Prix au m2 Corcelles-Ferrières : Découvrez les valeurs immobilières clés pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Corcelles-Ferrières, le marché immobilier affiche des prix au m² qui reflètent la diversité et le caractère local du parc immobilier. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré est d'environ 1 585 €, avec des disparités allant d’un prix minimum de 807 € à un prix maximum de 2 730 € au m². Cette amplitude traduit une variation selon l’emplacement précis, l’état et les caractéristiques des biens.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, s’établissant à 1 698 €. Le prix plancher est de 958 €, tandis que le sommet atteint 2 251 € par mètre carré. Cette fourchette indique une offre plus restreinte et souvent liée à des logements plus récents ou mieux situés.
La répartition du logement à Corcelles-Ferrières est majoritairement tournée vers la maison individuelle, qui représente 96 % du parc, contre seulement 4 % d’appartements. Ce profil s’accompagne d’un taux de propriétaires élevé, à 87,1 %, et d’un faible taux de locataires, à 11,8 %, ce qui souligne une stabilité résidentielle forte. Par ailleurs, la quasi-totalité des logements, soit 93,3 %, sont des résidences principales, renforçant le caractère familial et pérenne de la commune.
Introduction à Corcelles-Ferrières : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
La commune de Corcelles-Ferrières est un petit joyau rural au patrimoine marqué par son histoire locale, où traditions et modernité se côtoient harmonieusement. Avec une population de 214 habitants, dont l’âge moyen est proche de 40 ans (39,91 ans), la ville offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un environnement calme.
Cette commune bénéficie d’un cadre de vie agréable, caractérisé par un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et un ensoleillement de 124 heures par mois, parfait pour profiter pleinement des espaces extérieurs. L’environnement naturel est complété par la présence d’un équipement sportif, favorisant une vie active et conviviale.
En matière d’éducation, même si Corcelles-Ferrières ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles sont accessibles dans les environs proches. Les écoles maternelles et primaires sont situées à moins de 45 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées, notamment le Collège Jean Jaurès et le Lycée agricole Granvelle, sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Cette proximité facilite la scolarisation des enfants tout en préservant la quiétude du village.
Pour la santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres médicaux et établissements hospitaliers, tels que le CHU Jean Minjoz, sont situés à moins de 20 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins de qualité.
Côté transports, Corcelles-Ferrières ne possède pas d’aéroport ni de station de métro ou tramway sur place, mais bénéficie de la proximité de gares comme celle de Saint-Vit, accessible en environ 7 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes régionales. La présence de plusieurs gares et stations de tramway dans un rayon raisonnable permet une bonne connectivité malgré le cadre rural.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage bas, seulement 2,8 %, et une part active de la population de 74,5 %, témoignant d’une activité locale soutenue et d’une attractivité pour les travailleurs et les familles.
Quartiers les plus demandés à Corcelles-Ferrières 🏘️
En raison de sa petite taille et de la nature rurale du secteur, Corcelles-Ferrières ne dispose pas officiellement de quartiers nommés ou différenciés sur la base de données fiables. Par conséquent, il n’est pas possible d’identifier des quartiers spécifiques les plus recherchés sans risquer d’inventer des informations non vérifiées.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Corcelles-Ferrières ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Corcelles-Ferrières ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 585 € par mètre carré, avec des variations entre 807 € et 2 730 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 1 698 € par m², oscillant entre 958 € et 2 251 € selon les biens.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Corcelles-Ferrières ?
Oui, en France, un délai légal de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai incompressible vous permet de renoncer à l'achat en envoyant une lettre recommandée avec accusé de réception au vendeur.
Quelles sont les infrastructures scolaires proches de Corcelles-Ferrières ?
Même si la commune ne compte pas d’écoles directement, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 10 minutes, dont des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées, facilitant la scolarisation des enfants.
Comment connaître la répartition des types de logement à Corcelles-Ferrières ?
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (96 %), avec peu d’appartements (4 %). La majorité des habitants sont propriétaires (87,1 %) et vivent dans leur résidence principale (93,3 %).
Quels sont les moyens de transport disponibles pour rejoindre Corcelles-Ferrières ?
Bien que la commune ne possède pas d’aéroports ni de métros, elle est bien desservie par plusieurs gares à proximité et des stations de tramway accessibles en voiture, offrant une connexion utile vers les villes voisines.
Le marché immobilier à Corcelles-Ferrières est-il favorable pour un investissement ?
Avec un faible taux de chômage (2,8 %), une population active de 74,5 % et des prix au m² justes, Corcelles-Ferrières présente un environnement stable et prometteur pour un achat immobilier réfléchi.
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