Prix au m2 Villers-Buzon : Découvrez les valeurs immobilières clés pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Villers-Buzon, le marché immobilier présente des prix au m² variés selon les types de biens. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe à environ 1 843 € par mètre carré, avec des extrêmes allant de 758 € au minimum jusqu’à 2 883 € au maximum. Cela reflète une diversité importante selon l’état, la localisation précise ou encore les caractéristiques spécifiques de chaque maison.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est plus élevé, atteignant en moyenne 2 704 € le mètre carré. Là aussi, les prix fluctuent entre 1 681 € et 3 300 € par m². Cette différence avec les maisons souligne une demande plus soutenue pour les appartements, souvent situés dans des secteurs plus centralisés ou bénéficiant d’équipements proches.
Ces données vous permettent d’appréhender le juste prix à Villers-Buzon, que vous cherchiez à acheter une maison ou un appartement, en vous appuyant sur des valeurs concrètes du marché local.
Introduction sur Villers-Buzon : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Villers-Buzon est une commune riche d’un patrimoine qui reflète son histoire locale, façonnée par des siècles d’évolution rurale et architecturale. Cette identité se ressent dans les bâtisses traditionnelles et l’atmosphère paisible qui caractérise la ville.
Avec une population d’environ 295 habitants et un âge moyen proche de 43 ans, Villers-Buzon offre un environnement où la vie de village se conjugue avec la proximité des grandes villes. Cette démographie modérée favorise une ambiance conviviale et un tissu social solide, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un cadre tranquille.
Le cadre de vie à Villers-Buzon est agréable, marqué par un climat tempéré avec environ 264 mm de pluie par mois et près de 124 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à un environnement propice à la détente et aux activités extérieures.
Côté éducation, la commune dispose d’une école maternelle principale, l’École primaire intercommunale des 3 villages, accessible à seulement 188 secondes à pied du centre-ville, facilitant la scolarisation des jeunes enfants. Pour les autres niveaux scolaires, les collèges et lycées les plus proches se trouvent à Besançon, à environ 10 à 15 minutes en voiture, offrant un large choix d’établissements comme le Collège Jean Jaurès ou le Lycée agricole Granvelle.
En termes de santé, bien que Villers-Buzon ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et structures de soins sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, tels que le CHRU Jean Minjoz et le Centre de Soins Tilleroyes, garantissant un suivi médical de qualité à proximité.
Les transports en commun ne sont pas directement présents dans la commune, mais plusieurs gares et stations de tramway sont situées à moins de 15 minutes en voiture, notamment la Gare de Dannemarie - Velesmes et la station Hauts-du-Chazal. Ces connexions renforcent l’accessibilité de Villers-Buzon, facilitant les déplacements vers les pôles urbains voisins.
Sur le plan économique, avec un taux de chômage bas de 3,8 % et une population active de 83,1 %, Villers-Buzon bénéficie d’un tissu socio-économique stable et dynamique. La majorité des logements sont des maisons (91 %) avec une forte proportion de propriétaires (80,2 %), ce qui souligne l’attachement des habitants à leur cadre de vie.
Les quartiers les plus demandés à Villers-Buzon 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément des quartiers spécifiques à Villers-Buzon. Cependant, la demande immobilière se concentre naturellement dans les secteurs proches du centre-ville où l’accès aux écoles, aux services et aux transports est plus facile, offrant un cadre de vie pratique et apprécié.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villers-Buzon ❓
Quels sont les prix moyens au m² à Villers-Buzon pour une maison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Villers-Buzon est d’environ 1 843 €, avec des variations entre 758 € et 2 883 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Villers-Buzon ?
La catégorie foncière est renseignée dans votre espace personnel sur le site des impôts, dans la rubrique « Biens immobiliers ». Elle reflète le standing de votre logement sur une échelle de 1 à 8. Vous pouvez aussi consulter votre relevé de propriété à la mairie ou auprès de l’administration fiscale.
Quels établissements scolaires sont disponibles pour les enfants à Villers-Buzon ?
La commune dispose d’une école maternelle principale, l’École primaire intercommunale des 3 villages, très proche du centre-ville. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se situent à Besançon, à environ 10 à 15 minutes en voiture.
Comment se déplacer facilement depuis Villers-Buzon ?
Même si la commune ne dispose pas directement de gares ou d’aéroports, plusieurs gares et stations de tramway sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les villes voisines.
Quelles aides puis-je obtenir pour un premier achat immobilier à Villers-Buzon ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), sous conditions de ressources. Ce prêt peut être accordé pour l’achat d’un logement ancien avec des travaux d’amélioration énergétiques. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner pour vérifier votre éligibilité.
Comment accélérer la vente de ma maison à Villers-Buzon ?
Le home staging est une méthode efficace, consistant à valoriser votre bien en le rendant plus neutre et lumineux, facilitant la projection des acheteurs. Désencombrer, rafraîchir la peinture et organiser l’espace sont des étapes clés pour une vente rapide.
Vous souhaitez en savoir plus sur le marché immobilier de Villers-Buzon ? N’hésitez pas à contacter notre agence pour une estimation personnalisée et juste de votre bien. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans les meilleures conditions ! 📞🏠✨
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