Prix au m2 Chevigney-sur-l'Ognon : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Chevigney-sur-l'Ognon, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la dynamique locale et la typologie des biens. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s'établit à environ 1 593 €, avec des variations significatives allant d’un prix minimum de 816 € à un prix maximum de 2 420 € le m². Cette amplitude traduit la diversité des biens, de l’ancien rénové aux constructions plus récentes.
Pour les appartements, bien moins nombreux dans la commune, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, autour de 1 774 €, avec des prix variant entre 1 213 € et 2 496 € le m². Cette différence peut s’expliquer par la rareté relative des appartements sur le territoire, créant une demande plus ciblée.
Ce niveau de prix au m2 à Chevigney-sur-l'Ognon est à prendre en compte pour toute estimation immobilière, que ce soit pour une maison ou un appartement, et permet d’évaluer la valeur juste de votre projet d’achat ou de vente.
Introduction à Chevigney-sur-l'Ognon : Un cadre de vie authentique et calme 🌿🏘️
Chevigney-sur-l'Ognon est une commune au riche patrimoine, qui contribue à forger son identité unique. Son histoire locale se raconte à travers ses bâtiments anciens et ses paysages typiques de la région, offrant un charme certain aux résidents et visiteurs.
Avec une population de 294 habitants, où l’âge moyen est de 38 ans, Chevigney-sur-l'Ognon bénéficie d’un profil démographique jeune et dynamique. Cette taille modeste favorise une vie de village conviviale et un environnement paisible, tout en restant connecté aux infrastructures des communes environnantes.
Le cadre de vie y est agréable, marqué par un climat équilibré avec une moyenne mensuelle de 264 mm de pluie et 124 heures d’ensoleillement, ce qui invite à profiter pleinement des espaces extérieurs. La commune offre deux équipements sportifs, un atout pour les habitants soucieux de bien-être et d’activités.
Concernant l’éducation, bien que Chevigney-sur-l'Ognon ne dispose pas d’établissements scolaires directs sur son territoire, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à quelques minutes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches se situent à une quinzaine de minutes en voiture, offrant ainsi un accès à l’ensemble des niveaux scolaires. Les infrastructures universitaires sont également accessibles, bien qu’à une distance plus importante, principalement dans les villes voisines.
Au niveau de la santé, Chevigney-sur-l'Ognon ne compte pas d’hôpital sur place, mais plusieurs centres médicaux se trouvent à moins de 20 minutes en voiture, garantissant une prise en charge médicale de qualité.
Les transports en commun sont indirectement accessibles via les gares et stations de tramway situées dans les communes voisines, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations et renforçant l’attractivité de la commune.
La répartition du logement à Chevigney-sur-l'Ognon est marquée par une prédominance des maisons, qui représentent 97,5 % du parc immobilier, contre seulement 2,5 % d’appartements. Le taux de propriétaires est très élevé à 91,8 %, signe d’une stabilité résidentielle forte. Les résidences principales représentent 93,3 % des logements, illustrant un habitat permanent majoritaire.
Sur le plan économique, la population active est importante avec 71,3 %, tandis que le taux de chômage reste modéré à 8,5 %. Ces données reflètent un tissu économique local qui, bien que modeste, permet d’assurer une vie stable aux habitants.
Quartiers les plus demandés à Chevigney-sur-l'Ognon
Actuellement, aucune donnée précise et vérifiable ne permet d’identifier des quartiers spécifiques à Chevigney-sur-l'Ognon comme étant particulièrement demandés. La commune étant de petite taille et homogène, la demande se concentre généralement sur l’ensemble du territoire sans distinction de quartiers spécifiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chevigney-sur-l'Ognon ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² à Chevigney-sur-l'Ognon pour une maison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Chevigney-sur-l'Ognon est d’environ 1 593 €, avec une fourchette allant de 816 € à 2 420 € selon le type et l’état du bien.
Comment estimer le prix d’un terrain ou d’une maison à Chevigney-sur-l'Ognon ?
L’estimation repose sur plusieurs facteurs : les prix moyens au m², la localisation, l’état du bien, et les tendances du marché local. Pour une estimation précise, l’accompagnement d’un conseiller immobilier disposant d’une connaissance fine du secteur est recommandé.
Quels types de biens immobiliers sont les plus courants à Chevigney-sur-l'Ognon ?
La majorité des logements sont des maisons (97,5 %), ce qui fait de la commune un environnement privilégié pour les familles souhaitant un habitat individuel.
Quels sont les moyens de transport accessibles depuis Chevigney-sur-l'Ognon ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ou de gare sur son territoire, plusieurs gares et stations de tramway se trouvent à proximité, offrant une bonne connectivité vers les villes voisines.
Comment bien préparer son financement pour un achat immobilier à Chevigney-sur-l'Ognon ?
Il est conseillé d’étudier les différentes options de prêt, comme le prêt à taux zéro (PTZ) pour les primo-accédants, ou le prêt amortissable classique. Chaque situation financière est unique, c’est pourquoi un conseiller immobilier peut vous orienter vers la solution la plus adaptée.
Quels sont les services disponibles pour faciliter la vente de mon bien dans la commune ?
Un accompagnement complet peut être proposé, comprenant l’estimation précise de votre bien, la gestion des visites, et un suivi personnalisé jusqu’à la signature de l’acte de vente, garantissant une transaction au prix juste.
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