Prix au m2 Chenevrey-et-Morogne : Comprenez les tendances pour réussir votre achat immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Chenevrey-et-Morogne, le marché immobilier présente des différences marquées selon le type de logement. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit à environ 1602 € m². Toutefois, ce tarif peut varier considérablement, allant d’un minimum de 640 € m² à un maximum de 2572 € m², selon la localisation précise, l’état et les prestations du bien. Cette amplitude reflète la diversité des offres et la demande locale.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, atteignant 1626 € m². Ici encore, les variations sont notables avec un prix minimum autour de 978 € m² et un plafond à 2058 € m². Ces chiffres indiquent un marché dynamique où les prestations et les caractéristiques spécifiques influencent fortement la valorisation.
Ces données sont essentielles pour évaluer la juste valeur d’un bien à Chenevrey-et-Morogne, que ce soit pour un projet d’achat ou d’investissement. Connaître ces repères vous permet de mieux négocier et sécuriser votre transaction immobilière.
Introduction à Chenevrey-et-Morogne : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳🏘️
Chenevrey-et-Morogne est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui façonne son identité et son charme unique. Son héritage se manifeste à travers des éléments architecturaux et culturels qui témoignent d’un passé bien ancré, attirant ceux qui recherchent un cadre de vie paisible mais chargé de sens.
Avec une population de 317 habitants et un âge moyen de 37,76 ans, cette petite ville offre un équilibre entre dynamisme et convivialité. Ce profil démographique favorise un environnement propice aux familles et aux personnes souhaitant s’installer dans un lieu où la qualité de vie est au cœur des préoccupations.
Le cadre de vie à Chenevrey-et-Morogne est caractérisé par un environnement naturel préservé, une ambiance villageoise authentique, et un accès aux commodités essentielles. Bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires maternels, collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, avec des trajets en voiture variant entre 3 et 7 minutes seulement. Les collèges et lycées les plus proches sont situés à moins de 30 minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour les familles.
Côté santé, Chenevrey-et-Morogne ne compte pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs infrastructures médicales majeures sont accessibles en voiture en environ 23 à 26 minutes, notamment le CHU Jean Minjoz et le Centre de Soins Tilleroyes, assurant une prise en charge complète.
En matière de transports, même si la commune ne possède pas d’aéroport ni de gare ferroviaire directe, plusieurs gares et stations de tramway sont situées à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes. L’aéroport le plus proche est à environ 45 minutes en voiture, offrant une accessibilité correcte pour les voyages.
Le climat local est tempéré avec une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et 124 heures d’ensoleillement mensuel, garantissant un environnement agréable toute l’année.
La répartition du logement à Chenevrey-et-Morogne révèle un marché largement dominé par les maisons, qui représentent 84 % des biens, tandis que les appartements constituent 16 %. Le taux de propriétaires est élevé à 75,1 %, ce qui traduit une stabilité résidentielle et un fort attachement des habitants à leur lieu de vie. Les résidences principales représentent 81,2 % du parc immobilier, indiquant un engagement durable des habitants, tandis que les résidences secondaires sont à 9,1 %. Le taux de locataires est modéré à 23,6 %, soulignant un marché locatif présent mais non prédominant.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas spécifié, le taux de chômage local s’élève à 8,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale, avec une part active de la population à 77,6 %. Ces indicateurs traduisent un marché du travail dynamique mais avec des défis à relever.
Les quartiers les plus demandés à Chenevrey-et-Morogne 🏘️
À ce jour, aucune donnée précise ne permet de distinguer des quartiers spécifiques les plus demandés à Chenevrey-et-Morogne. La commune étant de petite taille et à dominante résidentielle, le marché immobilier se concentre sur l’ensemble du territoire sans segmentation marquée. L’absence de quartiers clairement identifiés limite la possibilité de proposer une hiérarchie fiable.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier dans Chenevrey-et-Morogne ❓🏡
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Chenevrey-et-Morogne ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1602 €, avec des variations entre 640 € et 2572 €. Pour un appartement, la moyenne est de 1626 € le m², allant de 978 € à 2058 € selon les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix de mon bien immobilier à Chenevrey-et-Morogne ?
Pour une estimation fiable, il est important de considérer le type de bien, sa superficie, son état et son emplacement. Vous pouvez utiliser un estimateur en ligne ou contacter un conseiller immobilier local qui vous fournira une analyse comparative précise.
Quels critères prendre en compte pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Chenevrey-et-Morogne ?
L’emplacement, la qualité de la construction, l’état général, la surface et la proximité des commodités (écoles, transports, commerces) sont essentiels. Il est aussi utile de vérifier les ventes récentes de biens similaires dans la commune.
Comment accélérer la vente de ma maison à Chenevrey-et-Morogne ?
Le home staging est une solution efficace : désencombrer, dépersonnaliser, rafraîchir les peintures et organiser l’espace pour séduire rapidement les acheteurs. L’accompagnement d’un conseiller immobilier permet aussi d’optimiser la visibilité et la présentation du bien.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais pour un achat immobilier dans cette région ?
Le prêt relais s’adresse aux propriétaires souhaitant acheter avant d’avoir vendu leur bien actuel. Il nécessite une situation financière stable, des revenus réguliers, et un taux d’endettement inférieur à 35 %. L’accompagnement par un conseiller facilite les démarches.
Le climat local influence-t-il la valeur immobilière ?
Oui, le climat tempéré avec 264 mm de pluie et 124 heures d’ensoleillement par mois participe à un cadre de vie agréable, ce qui est un facteur positif pour l’attractivité et donc la valorisation des biens.
Quels types de biens sont majoritairement disponibles à Chenevrey-et-Morogne ?
Le marché est majoritairement composé de maisons (84 %), avec une part plus réduite d’appartements (16 %), ce qui correspond à un profil résidentiel traditionnel.
Contactez votre agence Square Habitat à Chenevrey-et-Morogne pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Chenevrey-et-Morogne ? Notre équipe vous accompagne à chaque étape pour une transaction réussie, grâce à une expertise locale précise et des outils performants. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en temps réel les dernières annonces correspondant à vos critères. Profitez d’un suivi personnalisé et d’un accompagnement sur mesure pour trouver la maison ou l’appartement qui vous correspond. N’attendez plus, votre projet immobilier commence ici ! 🚀🏠
Prix du m² Berthelange - Prix du m² Burgille - Prix du m² Chevigney-sur-l'Ognon - Prix du m² Corcelles-Ferrières - Prix du m² Corcondray - Prix du m² Courchapon - Prix du m² Émagny - Prix du m² Étrabonne - Prix du m² Ferrières-les-Bois - Prix du m² Franey - Prix du m² Jallerange - Prix du m² Lantenne-Vertière - Prix du m² Lavernay - Prix du m² Mercey-le-Grand - Prix du m² Moncley - Prix du m² Le Moutherot - Prix du m² Placey - Prix du m² Recologne - Prix du m² Ruffey-le-Château - Prix du m² Sauvagney - Prix du m² Villers-Buzon - Prix du m² Avrigney-Virey - Prix du m² Bard-lès-Pesmes - Prix du m² Bay - Prix du m² Beaumotte-lès-Pin - Prix du m² Bonboillon - Prix du m² Bresilley - Prix du m² Brussey - Prix du m² Chambornay-lès-Pin - Prix du m² Chancey - Prix du m² Chaumercenne - Prix du m² Chenevrey-et-Morogne - Prix du m² Courcuire - Prix du m² Cugney - Prix du m² Cult - Prix du m² Gézier-et-Fontenelay - Prix du m² Hugier - Prix du m² Malans - Prix du m² Marnay - Prix du m² Montagney - Prix du m² Motey-Besuche - Prix du m² Pin - Prix du m² Sornay - Prix du m² Tromarey - Prix du m² Vregille