Prix au m2 Brussey : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Brussey
À Brussey, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère du secteur. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1 118 €, avec des écarts significatifs allant d’un minimum de 450 € jusqu’à un maximum de 2 127 €. Cette amplitude traduit une variété de biens allant des habitations plus anciennes ou à rénover aux maisons récentes ou particulièrement bien situées.
Dans le cas des appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, atteignant 1 965 €. Les prix varient ici entre 1 230 € et 3 405 € le m2, ce qui souligne une demande prononcée pour ce type de logement, souvent plus compact et adapté à des profils variés d’acquéreurs, notamment les primo-accédants ou investisseurs.
Ces données vous permettent d’avoir une vision claire des prix au m² à Brussey pour mieux préparer votre projet d'achat ou de vente, en fonction du type de bien qui vous intéresse.
Introduction sur Brussey : Un cadre de vie authentique et paisible
La commune de Brussey, riche de son histoire locale et de son patrimoine typique de la région, séduit par son identité authentique. Le village, qui compte environ 286 habitants avec un âge moyen de 39,78 ans, offre un environnement agréable, mêlant calme et proximité des commodités.
Brussey est une commune où le cadre de vie privilégie la tranquillité tout en restant connectée aux infrastructures environnantes. Bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à courte distance en voiture, notamment des écoles primaires, collèges et lycées situés entre 200 et 1 500 secondes en voiture, facilitant ainsi l’éducation des enfants des familles résidentes.
Côté santé, même si aucun hôpital ne se trouve à Brussey, plusieurs centres de soins de proximité sont disponibles dans un rayon raisonnable en voiture, comme le CRCPFC Les Hauts de Chazal ou le Centre de Soins Tilleroyes, assurant un accès aux services médicaux essentiels.
Pour les déplacements, la commune est desservie par plusieurs gares voisines, telles que la Gare de Franois ou la Gare de Besançon Franche-Comté TGV, accessibles en voiture en moins de 25 minutes. L'absence d’aéroports ou de stations de métro à Brussey est compensée par une bonne disponibilité de transports routiers, permettant un accès facile aux villes environnantes.
Sur le plan environnemental, Brussey offre un cadre naturel préservé avec deux équipements sportifs permettant aux habitants de pratiquer diverses activités. Le climat y est doux avec environ 264 mm de précipitations par mois et 124 heures d’ensoleillement mensuel, un équilibre favorable au bien-être quotidien.
Le tissu résidentiel est majoritairement composé de maisons, représentant 87 % du parc immobilier, tandis que les appartements représentent 13 %. La majorité des habitants sont propriétaires (79,4 %), ce qui témoigne d’une stabilité dans la population et d’un attachement au territoire. Le taux de locataires est relativement faible (18,8 %), et 85,4 % des logements sont des résidences principales, soulignant un environnement résidentiel pérenne. Le taux de chômage est de 10,6 %, avec une population active de 73,3 %, indiquant une activité économique locale modérée mais stable.
Les quartiers les plus demandés à Brussey
Actuellement, aucune donnée fiable et vérifiée ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Brussey. La commune étant de petite taille, elle ne dispose pas d’une segmentation officielle en quartiers distincts, ce qui rend difficile une analyse localisée des zones les plus prisées.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Brussey
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Brussey ?
Les maisons se vendent en moyenne à 1 118 € le mètre carré, avec un prix minimum de 450 € et un maximum de 2 127 €. Pour les appartements, le prix moyen est de 1 965 € le m², avec une fourchette entre 1 230 € et 3 405 €.
Comment estimer le prix de vente de mon bien à Brussey ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : le type de bien, sa superficie, son état général, ainsi que l’emplacement précis. Faire appel à un conseiller disposant d’une expertise locale vous garantit une évaluation juste et cohérente avec le marché de Brussey.
Quel type de prêt immobilier privilégier pour un achat à Brussey ?
En fonction de votre situation, plusieurs prêts peuvent être envisagés : prêt à taux zéro, prêt accession sociale ou prêt bancaire classique. Un conseiller immobilier peut vous orienter vers la meilleure solution en fonction de votre projet et de vos revenus.
Quels sont les équipements scolaires accessibles depuis Brussey ?
Bien que Brussey ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture, notamment des écoles primaires, collèges et lycées situés à moins de 25 minutes en voiture.
Comment se déplacer depuis Brussey ?
Brussey bénéficie d’une bonne accessibilité grâce aux gares proches, dont la Gare de Besançon Franche-Comté TGV, facilitant les déplacements régionaux et nationaux. Les transports en commun locaux complètent l’offre pour les trajets quotidiens.
Y a-t-il des espaces verts et des équipements sportifs à Brussey ?
La commune compte deux équipements sportifs, permettant la pratique d’activités physiques. Bien que les parcs et jardins soient absents, l’environnement naturel et le climat doux offrent un cadre de vie agréable.
Quelle est la proportion de maisons et d’appartements à Brussey ?
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (87 %), tandis que les appartements représentent 13 %, une répartition qui reflète le caractère résidentiel de cette commune.
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