Prix au m2 Cult : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la ville de Cult, le marché immobilier présente des particularités intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à 1514 €, avec des variations importantes allant d’un prix minimum de 602 € à un maximum de 2592 € par m². Cette amplitude reflète la diversité des biens, leur état, leur emplacement et leurs caractéristiques.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 1553 €, avec des prix qui oscillent entre 951 € et 2052 € par m². Cette différence témoigne d’une demande soutenue pour les logements plus compacts, adaptés notamment aux primo-accédants et aux investisseurs.
La répartition du logement à Cult est très marquée : environ 95 % des habitations sont des maisons, tandis que les appartements représentent seulement 5 %. Cette prédominance des maisons est associée à un profil de population majoritairement propriétaire, avec un taux de propriétaires de 91,9 % contre seulement 7 % de locataires. La grande majorité des résidences, soit 92,4 %, sont des résidences principales, ce qui souligne un marché stable et orienté vers l’habitation durable.
Introduction à Cult : Un cadre de vie paisible au cœur d’un patrimoine riche 🌿🏰
Cult est une petite ville qui compte environ 229 habitants, avec un âge moyen de 39,29 ans. Ce profil démographique reflète une population jeune et dynamique, propice à un environnement de vie familial et convivial.
L’histoire de Cult est marquée par un riche patrimoine local, qui façonne son identité unique. La ville offre un cadre de vie calme, loin de l’agitation urbaine, tout en restant connectée aux infrastructures essentielles. Son environnement est doté de 2 équipements sportifs qui participent à la qualité de vie des habitants, même si la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics, elle bénéficie d’un climat tempéré avec environ 264 mm de pluie par mois et 124 heures de soleil par mois, offrant ainsi un équilibre agréable entre fraîcheur et luminosité.
L’éducation à Cult s’organise autour de plusieurs établissements situés à proximité, même si la ville ne compte pas directement d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités. Les écoles primaires accessibles sont notamment l’École Primaire Publique, située à environ 49 minutes à pied ou 6 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que d’autres établissements comme le Pôle Éducatif des Vallons Fleuris. Pour les collégiens et lycéens, des structures telles que le Collège Albert Mathiez ou le Lycée professionnel Henri Fertet se trouvent à une distance raisonnable, facilement accessible en voiture.
Côté santé, bien que Cult ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements de soins importants sont accessibles dans un rayon proche, comme le Groupe Hospitalier Haute Saône à moins de 20 minutes en voiture. Cette proximité garantit aux habitants un accès rapide à des infrastructures médicales de qualité.
En termes de transport, même si Cult ne dispose pas d’aéroports ni de gares directement sur son territoire, elle est bien desservie par des stations de tramway à proximité, comme Hauts-du-Chazal et Maison des Familles, améliorant ainsi la mobilité. Les gares proches, telles que la Gare de Saint-Vit, facilitent les déplacements régionaux.
Sur le plan économique, Cult affiche un taux de chômage maîtrisé à 5,1 % et une population active représentant 79,9 % des habitants, indiquant un tissu économique local dynamique et un bassin d’emploi fonctionnel.
Les quartiers les plus demandés à Cult 🏘️
En l’absence de données précises sur les quartiers de Cult, il est impossible d’identifier formellement les zones les plus prisées. Aucune information vérifiable ne permet de dresser une liste fiable des quartiers en demande. Cette transparence garantit une information rigoureuse et sans spéculation.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Cult
Comment connaître le prix au mètre carré à Cult ?
Le prix au mètre carré à Cult dépend de plusieurs facteurs comme la typologie du bien, son emplacement et son état. Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative adaptés au marché local. Cela permet de fixer un prix juste, en phase avec les réalités du marché immobilier de Cult.
Quel est le prix moyen d’une maison et d’un appartement à Cult ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Cult est de 1514 €, pouvant varier de 602 € à 2592 € selon les caractéristiques du bien. Pour un appartement, la moyenne est légèrement plus élevée à 1553 €, avec des prix allant de 951 € à 2052 € le mètre carré.
Quel est le profil des logements à Cult ?
Cult est principalement composée de maisons (95 %), avec seulement 5 % d’appartements. La population est majoritairement propriétaire (91,9 %), ce qui favorise un marché stable, centré sur des résidences principales (92,4 %).
Comment optimiser la vente d’une maison à Cult ?
Pour accélérer la vente, la mise en valeur du bien est essentielle : désencombrer, rafraîchir la décoration avec des couleurs neutres et corriger les petits défauts peuvent grandement améliorer l’attractivité. Un accompagnement par un conseiller immobilier permet également de positionner le prix au juste niveau.
Quel est le rôle du tarif de référence au m² dans un achat immobilier ?
Le tarif de référence au mètre carré est un indicateur clé pour évaluer la pertinence d’un investissement. Il tient compte de l’emplacement, du marché local, et des caractéristiques du bien. Il sert de base objective pour comparer les biens et négocier efficacement.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais à Cult ?
Le prêt relais permet de financer l’achat d’un nouveau bien avant la vente du précédent, sous certaines conditions : être propriétaire, avoir une situation financière stable, et un taux d’endettement raisonnable. Ce type de prêt est adapté aux propriétaires et investisseurs souhaitant orchestrer un projet immobilier fluide.
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