Prix au m2 Chancey : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Chancey, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère du parc immobilier local. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 1 030 € le m², avec des variations importantes allant d’un prix minimum de 455 € à un prix maximum pouvant atteindre 2 062 € le m². Cette amplitude traduit la diversité des biens, de l’ancien rénové aux maisons plus récentes, ainsi que les spécificités des quartiers.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, à 1 540 €, avec un prix plancher à 878 € et un plafond à 2 035 € le m². Cette gamme s’explique par la typologie souvent plus compacte des appartements, ainsi que par leur emplacement, généralement plus proche des commodités et des axes de transport.
Ces chiffres donnent un aperçu clair du marché immobilier de Chancey, où les acheteurs peuvent trouver des biens adaptés à différents budgets selon la nature et la localisation du logement.
Introduction à Chancey : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Chancey est une commune au riche patrimoine historique, dont l’identité est façonnée par ses bâtiments anciens et ses traditions locales, qui participent à son charme unique. Comptant 197 habitants avec un âge moyen de 35,86 ans, Chancey offre un cadre de vie calme et familial, propice à une qualité de vie agréable.
Le cadre de vie à Chancey se caractérise par une atmosphère paisible et une proximité avec la nature, idéale pour ceux qui recherchent un environnement serein. La ville ne dispose pas directement d’établissements scolaires en son centre, mais les familles peuvent accéder à plusieurs pôles éducatifs à proximité : le Pôle Éducatif à environ 49 minutes à pied ou 6 minutes en voiture, le Pôle Éducatif des Vallons Fleuris à un peu moins d’une heure à pied, et une école primaire accessible en environ 72 minutes de marche ou 12 minutes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches sont situés entre 1h15 et 3h de marche ou une dizaine de minutes en voiture, offrant ainsi un réseau éducatif complet à portée de main pour les familles.
En matière de santé, bien que Chancey ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs établissements de soins sont accessibles dans les environs, tels que le Groupe Hospitalier Haute Saône à environ 3 minutes en voiture, ou encore la Clinique Médicale Brugnon Agache, garantissant un accès rapide aux services médicaux essentiels.
Côté transports, Chancey bénéficie d’une bonne connectivité grâce à la proximité de plusieurs gares comme celle de Saint-Vit ou Ranchot à environ 28 minutes en voiture. Pour les déplacements nationaux ou internationaux, les aéroports d’Edeis Dole Jura et de Dijon Bourgogne Franche-Comté sont accessibles respectivement en environ 41 et 65 minutes en voiture, facilitant ainsi la mobilité.
Le climat de Chancey est marqué par une pluviométrie modérée avec environ 264 mm de pluie par mois et une bonne exposition au soleil, avec 124 heures d’ensoleillement mensuel, créant un environnement agréable tout au long de l’année. Même si la ville ne dispose pas de parcs publics ni d’équipements sportifs en propre, son environnement naturel invite à la promenade et à la détente en plein air.
Sur le plan économique, Chancey affiche un taux de chômage bas, à 4,1 %, et une population active représentant 74,6 % des habitants, ce qui témoigne d’une dynamique locale favorable. La majorité des logements sont des maisons, représentant 85 % du parc immobilier, tandis que les appartements forment les 15 % restants. La population est majoritairement propriétaire, avec un taux de 75 %, et les résidences principales constituent 82,9 % des logements, soulignant l’attachement des habitants à leur commune.
Les quartiers les plus demandés à Chancey
Le marché immobilier à Chancey ne recense pas officiellement de quartiers nommés distincts. Cette donnée limite la possibilité de dresser une liste précise basée sur des noms de quartiers spécifiques. Cependant, la forte proportion de maisons individuelles et la prédominance des résidences principales indiquent que les secteurs résidentiels autour du centre-ville et en périphérie constituent les zones les plus prisées, notamment pour leur cadre de vie calme et leur accès aux commodités locales.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chancey ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Chancey ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Chancey est de 1 030 €, avec une fourchette allant de 455 € à 2 062 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Chancey ?
Pour un appartement, le prix moyen au mètre carré est de 1 540 €, avec des prix qui varient entre 878 € et 2 035 € en fonction des caractéristiques du logement.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Chancey ?
La catégorie foncière est définie par l’administration fiscale selon le confort et le standing du bien. Vous pouvez la consulter dans votre espace personnel sur le site des impôts ou via votre relevé cadastral.
Combien de pièces faut-il généralement pour un logement à Chancey ?
La majorité des logements à Chancey sont des maisons, souvent équipées de plusieurs pièces, adaptées aux familles. La taille précise dépend du bien, mais la variété des offres permet de trouver des logements de différentes configurations.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l'immobilier ancien à Chancey ?
Le retour sur investissement varie entre 10 et 15 ans, en fonction de votre capacité à gérer la rénovation, la location, et des conditions de marché locaux.
Comment faire une estimation immobilière fiable à Chancey ?
L’estimation repose sur la connaissance précise des prix au m², l’état du bien, sa localisation et les tendances du marché local. Faire appel à une agence immobilière dotée d’une expertise locale garantit une évaluation juste.
Existe-t-il des services pour accélérer la vente de ma maison à Chancey ?
Oui, des services comme le home staging, la valorisation à travers des photos professionnelles ou la diffusion ciblée des annonces peuvent accélérer la vente.
Quels sont les moyens de transport pour accéder à Chancey ?
Chancey est accessible en voiture via des routes locales, avec plusieurs gares à moins de 30 minutes en voiture. Les aéroports régionaux sont à environ 40 minutes, facilitant les déplacements.
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