Prix au m2 Moncley : Découvrez les valeurs clés du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Moncley, le marché immobilier présente une diversité intéressante en termes de prix au m² selon les types de biens. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1 723 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 688 € à un maximum de 2 781 € le m2, reflétant la diversité des biens et leurs spécificités. Ce large éventail permet de s’adapter à différents budgets et projets immobiliers.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, fixé à environ 2 366 €, avec des prix oscillant entre 1 310 € et 3 437 € le mètre carré. Ces valeurs témoignent d’un marché dynamique pour les logements plus compacts, souvent situés dans des secteurs plus recherchés ou bénéficiant d’une meilleure accessibilité.
Cette répartition des prix au m² entre maisons et appartements illustre un marché immobilier local où les maisons représentent une large majorité des logements, offrant des opportunités attractives pour les acquéreurs cherchant un cadre de vie spacieux.
Introduction sur Moncley : un cadre de vie paisible et authentique 🌿🏘️
Moncley est une commune au riche patrimoine qui participe largement à son identité. Son histoire s’exprime à travers un environnement préservé et des constructions traditionnelles, offrant une atmosphère empreinte de charme et d’authenticité. Avec une population d’environ 296 habitants et un âge moyen de 43,74 ans, Moncley offre un cadre calme, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et proximité des commodités.
Le cadre de vie à Moncley se caractérise par une douceur naturelle, entre espaces verts, un climat tempéré avec en moyenne 264 mm de pluie par mois et 124 heures d’ensoleillement mensuel, et une infrastructure sportive unique, qui favorise une qualité de vie active et saine.
Concernant l’éducation, même si Moncley ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles sont accessibles en quelques minutes en voiture : maternelles, écoles primaires et collèges sont facilement desservis, tout comme les lycées et les établissements d’enseignement supérieur situés à une vingtaine de minutes environ. Cette proximité garantit un accès à l’éducation adapté pour les familles tout en profitant du calme de la commune.
Sur le plan de la santé, bien que Moncley ne compte aucun hôpital dans ses limites, plusieurs cliniques et centres de soins se trouvent à proximité, notamment l’Hospitalia Mutualité Had, la Clinique Saint Vincent Besançon, et le Centre de Soins Tilleroyes, accessibles en voiture en moins de 20 minutes.
En matière de transport, Moncley bénéficie d’une bonne connexion routière vers les gares principales telles que la Gare de Besançon Franche-Comté TGV, située à environ 13 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes. Les options de tramway proches complètent cette offre, assurant une mobilité adaptée aux besoins quotidiens.
L’économie locale est soutenue par un taux de chômage raisonnable à 5,6 % et une part active de la population de 76,4 %, témoignant d’un tissu socio-économique stable, propice à l’investissement immobilier. La majorité des logements sont des maisons (91 %), avec un taux de propriétaires élevé de 76,5 %, soulignant un marché résidentiel plutôt ancré et durable.
Les quartiers les plus demandés à Moncley 🏘️
Sur la base des données disponibles, aucun nom spécifique de quartiers ne peut être confirmé pour Moncley. En effet, la petite taille de la commune et son organisation rurale ne permettent pas d’identifier des secteurs distincts avec une demande spécifique. Toutefois, la forte proportion de maisons (91 %) et la nature résidentielle de la commune indiquent un intérêt marqué pour les biens individuels avec espaces extérieurs, prisés par les familles et les personnes recherchant un cadre de vie calme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Moncley ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Moncley ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Moncley est d’environ 1 723 €, avec des écarts entre 688 € et 2 781 € selon le type, l’état et l’emplacement précis du bien.
Quel budget prévoir pour un appartement à Moncley ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² est d’environ 2 366 €, avec des prix pouvant varier entre 1 310 € et 3 437 €, reflétant la variété des configurations et des emplacements.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Moncley ?
Avec 91 % de maisons et seulement 9 % d’appartements, Moncley offre principalement des biens individuels, souvent plus spacieux et avec des extérieurs, adaptés à une vie familiale ou un mode de vie recherchant plus de tranquillité.
Comment sont les infrastructures éducatives autour de Moncley ?
Bien que Moncley ne possède pas d’écoles en son centre, plusieurs établissements scolaires sont disponibles à proximité, accessibles en voiture en quelques minutes, offrant un parcours complet de la maternelle au lycée.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour se déplacer depuis Moncley ?
La commune est bien desservie par la proximité des gares principales et des stations de tramway situées à moins de 25 minutes, facilitant ainsi les déplacements vers les centres urbains.
Le DPE est-il important à Moncley pour un achat immobilier ?
Oui, le diagnostic de performance énergétique (DPE) est essentiel pour évaluer la consommation énergétique d’un bien, surtout dans le contexte des réglementations à venir qui impactent la location et la revente de logements énergivores.
Comment calculer les mensualités d’un prêt immobilier pour un achat à Moncley ?
Il est recommandé d’utiliser un simulateur de prêt immobilier prenant en compte le montant emprunté, la durée, le taux d’intérêt et les assurances pour obtenir une estimation précise des mensualités.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Moncley ?
En France, un délai légal de rétractation de 10 jours est prévu après la signature du compromis de vente, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité.
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