Prix au m2 Chambornay-lès-Pin : Découvrez les valeurs immobilières actuelles pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Chambornay-lès-Pin, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen se situe à 1 604 € par m², avec un prix minimum observé à 637 € et un maximum atteignant 2 894 € le mètre carré. Cette large fourchette reflète la diversité des biens et leur état, offrant différentes opportunités selon votre budget et vos attentes.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 1 633 €, avec des extrêmes allant de 903 € à 2 524 € le mètre carré. Ces variations montrent un marché dynamique où la qualité et la localisation influencent fortement la valeur des logements.
En termes de répartition, Chambornay-lès-Pin est largement dominée par les maisons, qui représentent 93 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 7 %. Cette prédominance des maisons s’accompagne d’un taux élevé de propriétaires, à 81,2 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante. Les résidences principales sont majoritaires, avec 90,4 %, contre seulement 1,7 % de résidences secondaires, ce qui souligne le caractère résidentiel et familial de la commune.
Introduction à Chambornay-lès-Pin : Un cadre de vie paisible et riche en patrimoine 🌿
Chambornay-lès-Pin est une commune au patrimoine marqué par son histoire locale et ses traditions rurales. Cette identité forte contribue à façonner un cadre de vie authentique et apprécié de ses 380 habitants. Avec un âge moyen de 43,34 ans, la population est équilibrée et stable, favorisant un environnement convivial et adapté aux familles comme aux retraités.
Le village offre un cadre de vie calme, éloigné de l’agitation urbaine, tout en restant accessible aux commodités des villes voisines. Le paysage est caractérisé par la présence d’un équipement sportif qui favorise la pratique d'activités en plein air, un élément clé pour les habitants soucieux de leur bien-être.
Côté éducation, Chambornay-lès-Pin dispose d’une école maternelle et primaire à proximité immédiate du centre-ville, accessible en moins de deux minutes en voiture. Pour les niveaux supérieurs, bien que la commune ne compte pas directement de collèges ou lycées, plusieurs établissements sont disponibles dans les villes alentours, à une distance raisonnable en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des enfants. Par exemple, les collèges Georges Pompidou et Claude Girard, ainsi que le lycée professionnel Pierre-Adrien Pâris, sont accessibles en moins de 20 minutes de route.
En matière de santé, même si Chambornay-lès-Pin ne possède pas d’hôpital, plusieurs infrastructures médicales reconnues se trouvent à proximité, notamment Hospitalia Mutualité Had et la Clinique Saint Vincent à Besançon, accessibles en moins de 20 minutes en voiture, garantissant ainsi un accès rapide aux soins.
Pour les transports, bien que la commune ne soit pas desservie directement par des gares ou aéroports, la gare TGV de Besançon est située à environ 12 minutes en voiture, offrant une connexion efficace vers les grandes agglomérations. Cette accessibilité facilite les déplacements professionnels et personnels tout en conservant la tranquillité d’un village.
Le climat à Chambornay-lès-Pin est tempéré avec une moyenne de 264 mm de précipitations par mois et environ 124 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à un environnement agréable tout au long de l’année.
Économiquement, la commune affiche un taux de chômage de 6,6 % et une population active présente à 76,9 %, ce qui traduit une activité économique locale stable et un tissu social dynamique.
Concernant les quartiers de Chambornay-lès-Pin, aucune donnée officielle ne permet de distinguer des zones spécifiques ou quartiers particuliers. La commune étant de taille réduite et largement résidentielle, l’ensemble de son territoire se caractérise par une homogénéité immobilière sans secteur dominant en termes de demande spécifique.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chambornay-lès-Pin 🏘️
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Chambornay-lès-Pin ?
Pour connaître les prix des maisons vendues près de chez vous, vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » mis à disposition par la Direction générale des finances publiques. Ce fichier recense les transactions réalisées ces cinq dernières années et vous offre une base fiable pour comprendre le marché immobilier local. Pour une estimation précise et personnalisée, faire appel à une expertise immobilière locale est la solution la plus sûre.
Quels sont les prix moyens au mètre carré pour une maison ou un appartement à Chambornay-lès-Pin ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 604 € par m², tandis que pour un appartement, il est de 1 633 € par m². Ces valeurs peuvent varier selon l’état du bien, son emplacement et ses prestations.
Quels types de logements sont majoritaires à Chambornay-lès-Pin ?
Les maisons représentent 93 % des logements, reflétant une prédominance du résidentiel individuel. Les appartements sont relativement rares, avec seulement 7 % du parc immobilier.
Quels établissements scolaires sont accessibles pour les familles à Chambornay-lès-Pin ?
La commune dispose d’une école maternelle et primaire à proximité immédiate. Pour les collèges et lycées, plusieurs établissements sont disponibles dans les communes voisines à moins de 20 minutes en voiture.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Chambornay-lès-Pin ?
Bien que la commune ne possède pas de gare ou d’aéroport, la gare TGV de Besançon est accessible en une quinzaine de minutes, facilitant ainsi les déplacements sur de longues distances.
Comment bénéficier d'une estimation immobilière fiable pour un bien à Chambornay-lès-Pin ?
L’estimateur immobilier en ligne, associé à l’accompagnement d’un conseiller local, permet d’obtenir une évaluation précise tenant compte des spécificités du marché et des caractéristiques du bien à vendre ou à acheter.
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Vous souhaitez investir ou vendre à Chambornay-lès-Pin ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. Grâce à notre connaissance approfondie du marché local et à des outils d’estimation performants, nous vous aidons à fixer un prix juste au mètre carré, adapté à votre bien et à vos objectifs.
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