Location maison aux alentours de Villeneuve-de-Rivière (31800)

Maison à louer aux alentours de Villeneuve-de-Rivière (31800)

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Maisons à proximité

Maison à louer - SAINT-MICHEL, 3 pièces

SAINT-MICHEL (32300)

Au prix de (par mois)

700 €

MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN

Venez visiter en location à SAINT-MICHEL (32300) cette maison de 3 pièces de 91 m². Elle se divise en deux chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes. La maison possède un chauffage alimenté à l'électricité.

Avec un jardin, gagnez en espace et en confort.

Il s'agit d'une maison semi-récente. Elle a été construite en 2012.

Une école primaire est implantée dans le quartier. L'autoroute A64 et la nationale N21 sont accessibles à moins de 17 km.

Elle est disponible de suite.

N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de ce bien à louer.

Honoraires de 690 € TTC à la charge du locataire comprenant 273 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 690 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 690 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1163.23 €. Date de réalisation du DPE : 15-06-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Location maison Villeneuve-de-Rivière : un cadre de vie exceptionnel à découvrir

Villeneuve-de-Rivière séduit par son charme authentique et son cadre paisible, idéal pour une location de maison alliant confort et qualité de vie. Cette commune, qui compte environ 1 732 habitants avec un âge moyen de 47,97 ans, offre un environnement où se mêlent histoire, nature et modernité. Nichée dans une région riche en patrimoine, Villeneuve-de-Rivière invite à la découverte d’un cadre de vie où la tranquillité rime avec proximité des commodités essentielles.

Son histoire locale, bien ancrée dans le patrimoine régional, confère à la ville une identité forte, valorisée par des habitations typiques et un environnement préservé. Le tissu urbain y est marqué par une majorité de maisons, favorisant l’intimité et un quotidien serein loin de l’agitation urbaine. Côté éducation, la ville dispose d’une école primaire publique accessible aussi bien à pied qu’en voiture, tandis que les collèges et lycées les plus proches se situent à Saint-Gaudens, à moins de 10 minutes en voiture. Les établissements scolaires, bien desservis, garantissent un parcours éducatif complet pour les familles.

Pour la santé, même si Villeneuve-de-Rivière ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont facilement accessibles à proximité, notamment le Centre Hospitalier Comminges Pyrénées à Saint-Plancard, à seulement quelques minutes en voiture. Côté transports, la gare de Saint-Gaudens, située à moins de 10 minutes en voiture, offre une bonne connectivité, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région. Le climat doux, avec environ 221 mm de pluie et 193 heures de soleil par mois, favorise un mode de vie agréable en toute saison, agrémenté par cinq équipements sportifs permettant de pratiquer diverses activités de plein air.

Villeneuve-de-Rivière se distingue par une qualité de vie rare, où la nature, le calme et les services essentiels s’harmonisent parfaitement. Cette ville est parfaite pour ceux qui recherchent une maison à louer dans un environnement à la fois rural et bien connecté, offrant de nombreuses opportunités de loisirs et une vie locale dynamique.

Pourquoi louer une maison à Villeneuve-de-Rivière ?

Louer une maison à Villeneuve-de-Rivière, c’est opter pour un environnement calme, sécurisé et proche de la nature, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux infrastructures urbaines de Saint-Gaudens. La ville, riche de son patrimoine historique, offre un cadre de vie où l’authenticité architecturale se conjugue avec les besoins modernes. Avec une population stable et un âge moyen proche de 48 ans, le village attire une communauté mixte, idéale pour les familles comme pour les actifs cherchant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

L’évolution récente du marché immobilier reflète cette attractivité, notamment grâce à une forte proportion de maisons (95 %) qui correspondent aux attentes des locataires recherchant de l’espace et de la tranquillité. La présence d’écoles proches et d’équipements sportifs renforce l’attractivité de la commune pour les familles. Par ailleurs, la proximité des équipements de santé et des transports en commun facilite le quotidien des résidents.

Quel est le prix de l’immobilier à Villeneuve-de-Rivière ?

Le prix moyen de la location d’une maison à Villeneuve-de-Rivière est d’environ 8,7 € par mètre carré, un tarif qui reflète un juste équilibre entre qualité de vie et accessibilité financière. Cette stabilité des prix est soutenue par la prédominance des maisons dans le parc immobilier local, qui représentent 95 % des logements, et par un taux de propriétaires élevé, soit 84,1 %, ce qui est un indicateur fort de stabilité résidentielle.

La faible proportion d’appartements (5 %) et un taux de locataires modéré (13,7 %) traduisent un marché où les maisons à louer sont très demandées, notamment pour leur surface et leur cadre. L’évolution récente des prix de location montre une tendance modérée, preuve d’un marché équilibré où la valeur des biens suit une progression maîtrisée.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Villeneuve-de-Rivière

À Villeneuve-de-Rivière, le découpage en quartiers n’est pas formellement défini dans les sources officielles, ce qui est typique des petites communes rurales. Par conséquent, il n’existe pas de liste spécifique de quartiers à recommander. En revanche, la demande se concentre naturellement autour des zones proches des commodités principales, notamment à proximité du centre-ville et des accès routiers vers Saint-Gaudens, grâce à la facilité d’accès aux écoles, transports et services de santé.

Quels sont les types de biens disponibles à Villeneuve-de-Rivière ?

Le parc locatif est largement dominé par les maisons individuelles, qui représentent 95 % des logements disponibles. Ces biens offrent généralement plusieurs pièces et chambres, idéales pour les familles ou les personnes recherchant un espace extérieur. La présence de villas ou de biens de prestige reste limitée, la commune privilégiant un habitat traditionnel et convivial. Les appartements, bien que rares, peuvent intéresser une clientèle plus restreinte, souvent en recherche de solutions plus compactes.

Neuf ou ancien – que choisir à Villeneuve-de-Rivière ?

Choisir entre un logement neuf ou ancien à Villeneuve-de-Rivière dépend principalement des attentes en termes de confort, budget et localisation. Les maisons anciennes bénéficient souvent d’un cachet architectural local et d’un environnement bien établi, tandis que les logements neufs peuvent offrir des prestations modernes et une meilleure performance énergétique. La dynamique locale tend à privilégier l’ancien rénové, valorisant le patrimoine sans sacrifier le confort.

Comment réussir sa location immobilière à Villeneuve-de-Rivière ?

Pour réussir votre location à Villeneuve-de-Rivière, il est essentiel de bien définir vos critères, notamment le nombre de pièces, la proximité des écoles et des transports, ainsi que le budget. La visite attentive du bien, la vérification des diagnostics et la compréhension du contrat de bail sont des étapes clés. Anticiper les démarches administratives et s’appuyer sur un accompagnement local facilitent grandement le processus.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Villeneuve-de-Rivière

Quels types de maisons peut-on louer à Villeneuve-de-Rivière ?
La majorité des logements à louer sont des maisons individuelles, offrant souvent plusieurs chambres et un espace extérieur.

Y a-t-il des écoles proches des logements à louer ?
Oui, une école primaire publique est accessible à moins de 20 minutes à pied, avec des collèges et lycées à Saint-Gaudens, facilement joignables en voiture.

Comment se déplacent les habitants de Villeneuve-de-Rivière ?
La gare de Saint-Gaudens, située à environ 10 minutes en voiture, assure la liaison avec les grandes villes. Le réseau routier est bien développé.

Quel est le climat à Villeneuve-de-Rivière ?
Le climat est doux avec environ 221 mm de pluie par mois et 193 heures d’ensoleillement, idéal pour profiter d’activités en plein air.

Est-ce facile de trouver une location à Villeneuve-de-Rivière ?
Le marché est stable avec une forte demande pour les maisons, il est conseillé de se faire accompagner pour sécuriser son choix.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?

Square Habitat vous accompagne tout au long de votre projet de location maison à Villeneuve-de-Rivière avec une connaissance approfondie du marché local. Notre réseau de conseillers dédiés, présents dans toute la région, vous garantit un suivi personnalisé et des conseils adaptés à vos besoins. Grâce à notre expertise immobilière alliée à la synergie avec le Crédit Agricole, nous facilitons votre accès au financement et sécurisons votre projet. Faire confiance à Square Habitat, c’est choisir un partenaire engagé pour une location réussie.

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