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Maison à louer - La Barthe-de-Neste, 5 pièces

La Barthe-de-Neste (65250)

Au prix de (par mois)

854 €

À louer – Maison à la campagne avec jardin – LA BARTHE DE NESTE
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : un garage, un cellier, deux chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC.
À l'étage : une cuisine indépendante aménagée, un séjour lumineux avec balcon et cheminée, une salle d'eau, un WC séparé, un bureau et une chambre supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé et arboré, idéal pour les moments de détente, avec un potager et un cabanon.
Maison idéale pour les amoureux de la campagne, recherchant calme et espace.

Honoraires de 854 € TTC à la charge du locataire comprenant 303 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 820 €/mois. Provision sur charges 34 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 820 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Location maison Régades : profitez d’un cadre de vie paisible et authentique

Située dans un environnement naturel préservé, Régades offre un marché immobilier locatif unique pour ceux qui recherchent une maison dans un cadre à la fois calme et proche des commodités de la région. Avec une population de seulement 131 habitants et un âge moyen de 47 ans, cette commune séduit par son atmosphère conviviale et son charme rural. Louer une maison à Régades, c’est profiter d’un équilibre rare entre tranquillité, patrimoine local et accès facilité aux services à proximité. Square Habitat accompagne votre projet de location avec une connaissance pointue du marché local et un suivi personnalisé pour trouver la maison idéale.

Pourquoi louer une maison à Régades ?

Régades se distingue par son histoire riche et son patrimoine authentique, qui façonnent l’identité de ce village paisible. Vivre ici, c’est s’immerger dans un environnement à taille humaine, où la qualité de vie prime. La commune ne compte pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées directement sur son territoire, mais bénéficie d’une proximité avec plusieurs établissements scolaires à Saint-Gaudens, accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Cela inclut notamment l’école primaire publique les Oisillons, ainsi que des collèges et lycées privés et publics offrant un large choix éducatif.

Côté santé, bien que Régades ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont situés à moins de 15 minutes en voiture, garantissant un accès rapide à des soins de qualité. Le réseau de transport comprend notamment la gare de Saint-Gaudens, située à environ 820 secondes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines.

Le cadre naturel est valorisé par un climat agréable, avec une moyenne de 221 millimètres de pluie et 193 heures d’ensoleillement par mois, ainsi qu’un équipement sportif unique qui permet aux habitants de profiter d’activités de plein air. Cette combinaison d’atouts fait de Régades une commune idéale pour louer une maison dans un environnement serein tout en restant connecté aux infrastructures urbaines.

Quel est le prix de l’immobilier à Régades ?

Le marché locatif de maisons à Régades se caractérise par un prix moyen très attractif de 7,5 € par mètre carré, ce qui en fait une option accessible pour beaucoup. L’évolution récente des prix reflète une stabilité qui rassure tant les locataires que les propriétaires. Cette modération des tarifs est influencée par la prédominance des maisons, qui représentent 96 % des logements disponibles, contre seulement 4 % d’appartements.

Avec un taux de propriétaires élevé à 80,3 %, la commune présente une forte stabilité résidentielle, ce qui contribue à un cadre de vie paisible. Parallèlement, le taux de locataires est modéré à 16,4 %, offrant un bon équilibre entre dynamisme locatif et qualité du voisinage. Environ 73,5 % des logements sont des résidences principales, ce qui indique une population installée durablement, tandis que 17,7 % sont des résidences secondaires, souvent choisies pour profiter du cadre naturel.

Le marché locatif est également influencé par le taux de chômage de 9,8 % et la part active de la population, qui s’élève à 68,7 %, témoignant d’un tissu économique local dynamique malgré la taille modeste de la commune.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Régades

Régades étant une petite commune rurale de 131 habitants, il n’existe pas de quartiers définis ou distincts officiellement identifiés. La demande locative se concentre donc sur l’ensemble du territoire communal, apprécié pour son calme et sa proximité relative avec les services de Saint-Gaudens, accessibles à quelques minutes en voiture. Cette homogénéité fonde la qualité de vie recherchée par les locataires, qui privilégient avant tout un environnement serein et naturel.

Quels sont les types de biens disponibles à Régades ?

Le parc immobilier de Régades est majoritairement constitué de maisons individuelles, représentant 96 % des logements. Ces biens offrent souvent de beaux espaces extérieurs, adaptés à une vie familiale ou à ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre calme. Les appartements restent rares, à hauteur de 4 %, et se trouvent principalement dans les communes voisines plus urbanisées.

Neuf ou ancien – que choisir ?

Dans une commune comme Régades, le marché est essentiellement dominé par des biens anciens, souvent rénovés pour offrir un confort moderne tout en conservant le charme de l’habitat traditionnel. Louer dans l’ancien permet de bénéficier de logements avec un cachet particulier et des prix au mètre carré justes. Le neuf, quant à lui, est quasi inexistant localement mais reste accessible dans les villes proches, avec des avantages en termes de normes énergétiques et de confort.

Comment réussir sa location immobilière à Régades ?

La réussite d’un projet de location à Régades passe par plusieurs étapes clés : définir précisément votre besoin, confier votre recherche à un conseiller local, et vérifier rigoureusement les garanties du bailleur ou du locataire. Square Habitat vous accompagne dans toutes ces démarches, depuis la sélection d’une maison adaptée à votre projet, jusqu’à la signature du bail et la gestion administrative. Notre expertise locale vous garantit une information transparente et un suivi personnalisé pour sécuriser votre location.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Régades

Quels types de maisons peut-on louer à Régades ?
La majorité des biens disponibles sont des maisons individuelles, souvent avec jardin, idéales pour les familles ou les personnes cherchant un cadre calme.

Comment se déplacer depuis Régades ?
La commune est accessible en voiture, avec la gare de Saint-Gaudens à moins de 15 minutes, facilitant les déplacements vers Toulouse ou les Pyrénées.

Y a-t-il des écoles proches de Régades ?
Bien que Régades ne compte pas d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines en voiture.

Quel est le climat à Régades ?
La région bénéficie d’un climat tempéré avec environ 221 mm de pluie et 193 heures d’ensoleillement par mois, favorisant une vie en plein air agréable.

Quelles garanties demander pour la location d’une maison ?
Il est essentiel de vérifier la solvabilité du locataire, ses garanties d’emploi ainsi que l’état du bien avant la signature du bail.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?

Square Habitat, grâce à son réseau étendu et son expertise en immobilier local, vous offre un accompagnement sur mesure pour votre projet de location à Régades. Nos conseillers, implantés sur le terrain, connaissent parfaitement les spécificités du marché, les réglementations en vigueur et les attentes des locataires comme des propriétaires. En partenariat avec le Crédit Agricole, nous facilitons également l’accès au financement pour un projet locatif réussi.

Passez à l’action dès maintenant !

Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat pour découvrir les maisons disponibles à la location à Régades. Inscrivez-vous à nos alertes personnalisées afin d’être informé en temps réel des nouvelles offres correspondant à vos critères. Contactez-nous pour un accompagnement adapté et serein tout au long de votre projet immobilier.

Square Habitat, votre partenaire de confiance pour louer une maison à Régades

Avec Square Habitat, bénéficiez d’un suivi rigoureux et d’un accompagnement professionnel dans toutes les étapes de votre location. Nous vous aidons à trouver la maison idéale, en tenant compte de vos besoins et du marché local, pour une expérience locative réussie et sans stress. Confiez votre projet à Square Habitat, le meilleur moyen de concrétiser votre recherche en toute sérénité.

Location maison aux alentours de Régades (31800)

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