Location maison aux alentours de Montoulieu-Saint-Bernard (31420)

Maison à louer aux alentours de Montoulieu-Saint-Bernard (31420)

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Maisons à proximité

Maison à louer - Lombez, 4 pièces

Lombez (32220)

Au prix de (par mois)

891 €

À louer – Charmante maison au Château Barbet avec prestations haut de gamme

Située au coeur du domaine recherché du Château Barbet, cette belle maison de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, calme et loisirs.

Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, plaques de cuisson, hotte) ouverte sur un séjour lumineux doté d'un poêle à bois, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse.

Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse donnant sur un jardin privatif, parfait pour les beaux jours.
La partie nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau moderne, ainsi que 2 WC pour plus de confort.

Le domaine met à disposition de nombreux équipements premium :
Piscine
Terrain de tennis
Terrain de football
Espace sauna
Un cadre idéal pour une vie paisible, sportive et conviviale !

Honoraires de 891 € TTC à la charge du locataire comprenant 321 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 891 €/mois. Dépôt de garantie 891 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Location maison Montoulieu-Saint-Bernard : Vivez le charme d’un cadre authentique et paisible

Découvrez pourquoi louer une maison à Montoulieu-Saint-Bernard est une opportunité unique pour profiter d’une qualité de vie alliant patrimoine, nature et proximité des services. Cette commune au caractère rural séduit par son ambiance conviviale et son environnement préservé. Grâce à l’expertise locale de Square Habitat, bénéficiez d’un accompagnement personnalisé pour trouver votre futur logement en parfaite adéquation avec vos attentes.

Pourquoi louer une maison à Montoulieu-Saint-Bernard ?

Montoulieu-Saint-Bernard est une commune au cœur d’une riche histoire locale qui se reflète dans son architecture traditionnelle et son patrimoine rural. Avec seulement 223 habitants, cette petite commune offre un cadre de vie paisible où le rythme est doux, loin de l’agitation urbaine. L’âge moyen de 45,11 ans témoigne d’une population équilibrée, combinant jeunes familles et retraités, ce qui favorise un esprit de communauté chaleureux.

Le village bénéficie d’un environnement naturel apaisant avec un climat offrant en moyenne 221 mm de pluie par mois et 193 heures d’ensoleillement, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Bien que Montoulieu-Saint-Bernard ne dispose pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, notamment des écoles maternelles et primaires à moins de 20 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées à Saint-Gaudens et alentour, facilitant la scolarité des enfants.

Du point de vue de la santé, même si la commune ne compte pas d’hôpitaux, ses habitants ont accès à des infrastructures médicales situées dans les villes voisines, telles que le CHU Toulouse et la clinique Nephro St Exupery, accessibles en moins de 30 minutes en voiture. Côté transports, Montoulieu-Saint-Bernard est desservie par plusieurs gares à proximité, comme celles de Boussens et Martres-Tolosane, assurant un bon raccordement vers les grandes villes régionales. Les aéroports de Toulouse-Blagnac et Tarbes Lourdes sont également accessibles en voiture, offrant des connexions nationales et internationales.

Ce cadre alliant tranquillité, accessibilité et environnement naturel fait de Montoulieu-Saint-Bernard une commune particulièrement attractive pour ceux qui recherchent un lieu de vie serein, à taille humaine, tout en restant connecté aux commodités régionales.

Quel est le prix de l’immobilier à Montoulieu-Saint-Bernard ?

Le marché locatif de Montoulieu-Saint-Bernard se caractérise par un prix moyen au mètre carré très accessible, autour de 8,5 € / m², ce qui en fait une option particulièrement juste pour les budgets maîtrisés. Cette stabilité des prix, même si l’évolution récente n’est pas précisée, reflète un marché calme et peu spéculatif, propre aux petites communes rurales.

Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons, représentant environ 96 % des logements, avec seulement 4 % d’appartements. Cette prépondérance des maisons offre de multiples possibilités, notamment pour les familles ou les personnes recherchant un habitat plus spacieux et indépendant. Le taux de propriétaires est élevé à 84,8 %, traduisant une forte implantation résidentielle stable, tandis que les locataires représentent 14,1 % des habitants, ce qui signale une offre locative raisonnable mais ciblée.

Par ailleurs, 82,1 % des logements sont des résidences principales, ce qui souligne l’attachement des habitants à leur domicile, tandis que 10,7 % sont des résidences secondaires, montrant l’intérêt de Montoulieu-Saint-Bernard comme lieu de villégiature ou de résidence secondaire. Cette dynamique contribue à un équilibre entre vie locale active et attractivité touristique ou de loisirs.

Le taux de chômage à 9,4 % est un indicateur important à prendre en compte, avec une population active s’élevant à 70,6 %, ce qui montre une activité économique locale modérée mais présente.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Montoulieu-Saint-Bernard

En raison de la taille réduite de Montoulieu-Saint-Bernard, il n’existe pas de quartiers officiellement définis ou identifiés comme plus demandés. Le marché locatif s’organise plutôt autour de la commune dans son ensemble. Cependant, la proximité des gares de Boussens et Martres-Tolosane, ainsi que l’accès facilité aux axes routiers principaux, attirent naturellement les locataires souhaitant bénéficier d’une bonne connectivité.

La demande est également portée par les zones proches des infrastructures scolaires et médicales dans les communes limitrophes, où les familles privilégient la proximité des écoles primaires et collèges. Enfin, les secteurs résidentiels calmes, avec un cadre naturel préservé, restent les plus recherchés par ceux qui souhaitent un cadre de vie paisible et authentique.

Quels sont les types de biens disponibles à Montoulieu-Saint-Bernard ?

La location à Montoulieu-Saint-Bernard est dominée par des maisons individuelles, souvent de style traditionnel, qui offrent des espaces généreux, jardins et tranquillité. Peu d’appartements sont disponibles, ce qui fait des maisons la priorité pour les locataires cherchant un habitat complet et indépendant.

Le charme des bâtisses anciennes, parfois rénovées, apporte un cachet unique, tandis que la possibilité de trouver des maisons avec plusieurs chambres permet d’accueillir familles et groupes. Le cadre rural invite aussi à la location de propriétés avec espaces extérieurs, une valeur ajoutée pour profiter pleinement du cadre de vie.

Neuf ou ancien – que choisir à Montoulieu-Saint-Bernard ?

Dans cette commune, le marché est essentiellement axé sur l’ancien, avec des maisons traditionnelles qui racontent l’histoire locale. Louer dans l’ancien permet de bénéficier du charme authentique des constructions, souvent agrémentées d’espaces extérieurs et d’une ambiance calme.

Le neuf est rare, mais lorsque disponible, il garantit des normes modernes en matière de confort et d’efficacité énergétique. Le choix dépendra donc des priorités : caractère et authenticité dans l’ancien, ou confort et performance dans le neuf. Montoulieu-Saint-Bernard offre ainsi des opportunités pour tous les profils, avec un marché locatif local à taille humaine.

Comment réussir sa location immobilière à Montoulieu-Saint-Bernard ?

Pour réussir votre location, il est essentiel de définir vos besoins en fonction de votre vie quotidienne : proximité des écoles, accès aux transports ou encore environnement naturel. Le marché local étant spécifique, privilégier un accompagnement professionnel est un atout majeur.

Square Habitat vous guide à chaque étape : de la recherche du bien adapté à votre budget à la validation du dossier locatif, en passant par la signature du bail. Nos conseillers vous aident à sécuriser votre projet et à bénéficier d’une location conforme, sereine et adaptée à vos attentes.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Montoulieu-Saint-Bernard

Quelles sont les possibilités de location de maisons à Montoulieu-Saint-Bernard ?
La majorité des biens à louer sont des maisons individuelles, offrant calme et espace, idéales pour les familles ou couples.

Y a-t-il des appartements à louer dans Montoulieu-Saint-Bernard ?
Les appartements sont très rares, représentant seulement 4 % du parc immobilier. La location se concentre surtout sur des maisons.

Comment trouver une agence immobilière spécialisée pour louer à Montoulieu-Saint-Bernard ?
Square Habitat est présent localement et offre un accompagnement personnalisé pour trouver votre location dans les meilleures conditions.

Quelles sont les facilités pour les déplacements à Montoulieu-Saint-Bernard ?
La commune est desservie par plusieurs gares à proximité, facilitant les déplacements vers les grandes villes régionales.

Combien de chambres peut-on espérer dans une location maison à Montoulieu-Saint-Bernard ?
Les maisons proposées en location disposent généralement de plusieurs chambres, adaptées aux familles.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?

Avec une connaissance fine du marché local, Square Habitat vous accompagne à chaque étape de votre projet locatif à Montoulieu-Saint-Bernard. Notre expertise en immobilier s’appuie sur un réseau régional solide et une relation privilégiée avec nos clients. En partenariat avec le Crédit Agricole, nous mettons à votre disposition des solutions personnalisées pour faciliter la location, la gestion et l’optimisation de votre patrimoine. Choisir Square Habitat, c’est opter pour un service de proximité, transparent et efficace.

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Réassurance Square Habitat

Square Habitat vous garantit un accompagnement complet et transparent dans votre projet de location à Montoulieu-Saint-Bernard. De la sélection des biens à la signature du bail, nos conseillers sont à vos côtés pour sécuriser votre démarche et vous offrir la meilleure expérience possible. Avec Square Habitat, louer une maison devient un parcours simple, clair et maîtrisé, pour une satisfaction durable.