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Maison à louer - La Barthe-de-Neste, 5 pièces

La Barthe-de-Neste (65250)

Au prix de (par mois)

854 €

À louer – Maison à la campagne avec jardin – LA BARTHE DE NESTE
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : un garage, un cellier, deux chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC.
À l'étage : une cuisine indépendante aménagée, un séjour lumineux avec balcon et cheminée, une salle d'eau, un WC séparé, un bureau et une chambre supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé et arboré, idéal pour les moments de détente, avec un potager et un cabanon.
Maison idéale pour les amoureux de la campagne, recherchant calme et espace.

Honoraires de 854 € TTC à la charge du locataire comprenant 303 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 820 €/mois. Provision sur charges 34 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 820 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Location maison Labarthe-Inard : vivez dans un cadre authentique et serein

Découvrez les opportunités de location de maison à Labarthe-Inard, une commune où la douceur de vivre se conjugue avec un riche patrimoine et un environnement préservé. Labarthe-Inard séduit par son authenticité, son calme et ses infrastructures adaptées, offrant un cadre idéal pour les familles, les actifs et les amateurs de nature. Grâce à l’expertise locale de Square Habitat, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé pour trouver la maison qui correspond parfaitement à vos besoins dans cette charmante ville.

Pourquoi louer une maison à Labarthe-Inard ?

Labarthe-Inard est une petite commune dynamique d’environ 872 habitants, où l’âge moyen tourne autour de 44,57 ans, traduisant une population équilibrée entre jeunes familles, actifs et seniors. Son histoire se ressent à travers son architecture traditionnelle et ses espaces qui témoignent d’un passé rural ancré dans la région. Louer une maison ici, c’est profiter d’un environnement paisible, loin de l’agitation urbaine, tout en restant à proximité des commodités indispensables.

Le cadre de vie est particulièrement attrayant grâce à la présence d’équipements sportifs (3 infrastructures dédiées), qui favorisent une vie active et conviviale. Le climat, avec environ 221 mm de pluie et 193 heures de soleil par mois, offre un équilibre parfait entre douceur et luminosité, idéal pour profiter des espaces extérieurs.

Côté éducation, Labarthe-Inard dispose de plusieurs écoles primaires accessibles en voiture ou à pied, bien que les collèges, lycées et universités soient situés dans les communes voisines, comme Saint-Gaudens, à une quinzaine de minutes en voiture. Cela permet aux familles de bénéficier d’un enseignement de qualité tout en profitant d’un cadre de vie plus calme.

En matière de santé, même si aucun hôpital n’est présent directement à Labarthe-Inard, les infrastructures médicales proches telles que la Clinique Nephro St Exupery ou le SSR Def Visuels Basse Vision à Saint-Gaudens assurent un suivi médical accessible et complet.

Pour les déplacements, la ville bénéficie d’une bonne accessibilité routière, avec plusieurs gares à moins de 15 minutes en voiture, notamment la gare de Saint-Gaudens et celle de Lestelle-de-Saint-Martory, facilitant les trajets vers les grandes agglomérations régionales. Les aéroports les plus proches sont à Tarbes Lourdes Pyrénées et Toulouse-Blagnac, accessibles en moins d’une heure.

Quel est le prix de l’immobilier à Labarthe-Inard ?

Le marché locatif de Labarthe-Inard se caractérise par un prix moyen au m² très attractif, autour de 8,5 € par mètre carré. Cette valeur reflète une accessibilité réelle à la location de maisons, idéale pour les budgets maîtrisés tout en profitant d’un cadre de vie agréable. L’évolution récente des prix de location maison montre une tendance stable, confirmant l’attractivité de la commune sans fluctuations majeures.

Le logement majoritairement constitué de maisons (94 %) souligne la préférence pour des espaces plus grands et des environnements calmes, loin des appartements, qui ne représentent que 6 % du parc immobilier. Cette dominance des maisons est renforcée par un taux élevé de propriétaires (85,5 %), signe d’une stabilité résidentielle et d’un fort attachement à la commune.

Le taux de locataires reste modéré à 13,4 %, ce qui est intéressant pour les locataires, car la demande reste équilibrée sans pression excessive sur les loyers. Par ailleurs, la majorité des logements sont des résidences principales (82,9 %), avec seulement 4,2 % de résidences secondaires, ce qui témoigne d’une vraie vie locale et communautaire.

Le taux de chômage à 8,3 % et la population active à 68,4 % indiquent une économie locale relativement stable, avec des habitants engagés dans la vie professionnelle, renforçant ainsi le dynamisme du marché immobilier locatif.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Labarthe-Inard

Labarthe-Inard est une commune de taille modeste, ce qui limite la segmentation en quartiers distincts comme dans les grandes villes. Par conséquent, aucune donnée fiable ne permet de mettre en avant des quartiers spécifiques. Cependant, il est notable que les secteurs proches du centre-ville et des écoles primaires sont particulièrement recherchés pour leur praticité, notamment pour les familles avec enfants.

Pour les locataires souhaitant une vie plus calme, les zones périphériques offrent un cadre verdoyant et paisible, valorisé par la présence d’équipements sportifs et d’espaces naturels.

Quels sont les types de biens disponibles à Labarthe-Inard ?

Le marché locatif à Labarthe-Inard est majoritairement composé de maisons individuelles, représentant 94 % du parc immobilier. Ces maisons offrent souvent des espaces généreux, des jardins et un environnement calme, parfait pour les familles ou les personnes cherchant un cadre de vie serein. Les appartements sont très peu présents (6 %), ce qui rend la location de maisons la solution la plus adaptée pour qui souhaite s’installer durablement.

Les biens à louer varient généralement du classique pavillon à des maisons plus traditionnelles, avec peu d’offres de logements neufs ou de luxe, ce qui reflète le caractère rural et authentique de la commune.

Neuf ou ancien – que choisir ?

À Labarthe-Inard, le marché est principalement orienté vers l’ancien, avec des maisons qui racontent l’histoire locale à travers leur architecture. Louer dans l’ancien permet souvent de bénéficier de biens au cachet unique, avec des surfaces généreuses et des prix locatifs justes.

Le neuf est moins présent mais peut représenter une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent des logements modernes, mieux isolés et avec moins de charges d’entretien. La proximité relative de Saint-Gaudens permet cependant d’accéder à des logements neufs et des programmes récents.

Comment réussir sa location immobilière à Labarthe-Inard ?

Pour réussir votre location à Labarthe-Inard, commencez par définir précisément vos critères : nombre de pièces, surface, proximité des écoles ou des transports. La qualité des biens à louer étant variable, il est essentiel d’être réactif lors des visites et de bien vérifier les documents administratifs.

Square Habitat vous accompagne dans toutes les étapes : de la recherche à la signature du bail, en passant par l’état des lieux. Nous vous aidons à sécuriser votre projet locatif grâce à un suivi personnalisé et une connaissance fine du marché local.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Labarthe-Inard

Quels types de maisons peut-on louer à Labarthe-Inard ?
La majorité des logements locatifs sont des maisons individuelles, adaptées aux familles et aux personnes recherchant de l’espace.

Quel est le prix moyen pour louer une maison à Labarthe-Inard ?
Le loyer moyen est d’environ 8,5 € par mètre carré, offrant un accès à la location dans un cadre rural et paisible.

Y a-t-il des écoles proches des logements à louer ?
Oui, plusieurs écoles primaires sont accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied, facilitant la scolarité des enfants.

Comment se déplacer depuis Labarthe-Inard ?
La commune est bien desservie par des gares proches et des accès routiers, facilitant les déplacements vers les villes voisines.

Quel est le climat à Labarthe-Inard ?
La région bénéficie d’un climat équilibré avec environ 193 heures de soleil et 221 mm de pluie par mois, agréable au quotidien.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?

Square Habitat vous offre une expertise en immobilier localisée et un accompagnement sur mesure pour vos projets de location à Labarthe-Inard. Grâce à notre réseau national et à notre proximité avec les acteurs locaux, nous garantissons un suivi rigoureux, transparent et efficace. Notre partenariat avec le Crédit Agricole renforce la synergie entre financement et immobilier, optimisant ainsi votre projet.

Passez à l'action dès maintenant !

Vous cherchez à louer une maison à Labarthe-Inard ? Contactez dès aujourd’hui votre conseiller Square Habitat pour découvrir les offres disponibles et bénéficier d’un accompagnement personnalisé. Inscrivez-vous à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères. N’attendez plus pour trouver le logement qui correspond à votre mode de vie !

Réassurance Square Habitat

Avec Square Habitat, optez pour une location en toute sérénité à Labarthe-Inard. Notre expertise en immobilier locatif, notre connaissance approfondie du marché local et notre accompagnement personnalisé font de nous votre partenaire de confiance. Nous mettons tout en œuvre pour que votre projet se réalise dans les meilleures conditions, avec transparence et efficacité, du premier contact jusqu’à la remise des clés.

Location maison aux alentours de Labarthe-Inard (31800)

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