Location maison aux alentours de Clarac (31210)

Maison à louer aux alentours de Clarac (31210)

Aucune annonce ne correspond à votre recherche

Étendez votre recherche ou créez une alerte

Maisons à proximité

Maison à louer - SAINT-MICHEL, 3 pièces

SAINT-MICHEL (32300)

Au prix de (par mois)

700 €

MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN

Venez visiter en location à SAINT-MICHEL (32300) cette maison de 3 pièces de 91 m². Elle se divise en deux chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes. La maison possède un chauffage alimenté à l'électricité.

Avec un jardin, gagnez en espace et en confort.

Il s'agit d'une maison semi-récente. Elle a été construite en 2012.

Une école primaire est implantée dans le quartier. L'autoroute A64 et la nationale N21 sont accessibles à moins de 17 km.

Elle est disponible de suite.

N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de ce bien à louer.

Honoraires de 690 € TTC à la charge du locataire comprenant 273 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 690 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 690 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1163.23 €. Date de réalisation du DPE : 15-06-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Location maison Clarac : Trouvez le cadre idéal pour votre futur logement 🏡

Située dans un environnement paisible et riche d’histoire, la ville de Clarac séduit par son charme authentique et sa qualité de vie équilibrée. Avec ses 676 habitants et un âge moyen de 42,06 ans, Clarac offre un cadre de vie à taille humaine, propice à la tranquillité tout en restant connecté aux commodités essentielles. Trouver une maison en location à Clarac, c’est privilégier un cadre de vie où la nature et le patrimoine local se mêlent harmonieusement. Grâce à son accès aux établissements scolaires et aux infrastructures médicales à proximité, la ville s’adresse parfaitement aux familles comme aux professionnels en quête de sérénité.

L’expertise locale de Square Habitat vous accompagne pour dénicher la maison qui correspond à vos besoins et à votre projet immobilier. Notre connaissance fine du marché immobilier à Clarac vous garantit un accompagnement personnalisé, adapté à votre budget et vos attentes.

Pourquoi louer une maison à Clarac ? 🌿

Clarac bénéficie d’un riche héritage historique qui façonne son identité. Nichée au cœur d’une région au passé marqué par la tradition et l’architecture rurale, la ville invite à découvrir un patrimoine local authentique. La population, modérée et stable, favorise un esprit de communauté où la qualité de vie est au centre des priorités.

Le cadre de vie y est agréable, entre nature préservée et infrastructures accessibles. Bien que la ville ne dispose pas directement d’établissements scolaires dans son centre, elle est entourée d’écoles maternelles, primaires et collèges situés à quelques minutes en voiture, notamment le Collège Bertrand Laralde et le Lycée polyvalent Paul Mathou. Cette proximité assure un parcours scolaire complet à portée de main.

Côté santé, plusieurs centres hospitaliers et structures de soins sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Comminges Pyrénées à Saint-Plancard. Pour les déplacements, les gares de Montréjeau-Gourdan-Polignan et Saint-Gaudens assurent une bonne desserte ferroviaire, facilitant l’accès aux grandes villes de la région.

Le climat doux de Clarac, avec environ 221 mm de pluie par mois et 193 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à un environnement agréable tout au long de l’année. Deux équipements sportifs complètent l’offre locale pour les amateurs d’activités physiques, renforçant ainsi le dynamisme de la commune. Ce cadre combine donc sérénité, accessibilité et opportunités locales, des atouts majeurs pour les locataires.

Quel est le prix de l’immobilier à Clarac ? 💶

Le marché locatif à Clarac se caractérise par un prix moyen au mètre carré très accessible, situé à environ 8,7 € par m². Cette tarification reflète l’équilibre entre la qualité de vie et le coût du logement, ce qui en fait une option attractive pour de nombreux locataires à la recherche d’une maison dans un cadre calme.

La répartition du parc immobilier est très majoritairement composée de maisons, qui représentent 97 % des logements, tandis que les appartements n’en constituent que 3 %. Cette dominance des maisons traduit une offre particulièrement adaptée aux familles et aux personnes recherchant de l’espace.

Le taux de locataires s’établit à 14,9 %, contre 84 % de propriétaires, témoignant d’une forte stabilité résidentielle et d’un tissu social ancré. Près de 94 % des logements sont des résidences principales, ce qui confirme l’importance du cadre de vie familial à Clarac.

Même si l’évolution récente des prix de location reste à préciser, ce marché reste attractif grâce à la qualité et la diversité des biens disponibles. À noter, un taux de chômage de 8 % et une population active représentant 71,4 % des habitants renforcent la dynamique économique locale.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Clarac 🏘️

À ce jour, aucune donnée précise ne permet de désigner les quartiers les plus demandés à Clarac. La ville étant de petite taille, son marché locatif ne se distingue pas par des zones clairement identifiées comme prioritaires. Néanmoins, la proximité avec les gares et les équipements scolaires et sportifs à quelques minutes en voiture oriente naturellement les préférences vers des secteurs accessibles et bien desservis. Pour une recherche ciblée, il est recommandé de privilégier les zones proches des axes de transport et des commodités.

Quels sont les types de biens disponibles à Clarac ? 🏠

Le marché locatif de Clarac est largement dominé par les maisons individuelles, idéales pour les familles ou les personnes cherchant plus d’espace et d’intimité. Les appartements restent rares, représentant seulement 3 % des logements, ce qui fait de la maison le type de bien privilégié.

Vous y trouverez principalement des maisons traditionnelles, mêlant caractère et confort, avec des espaces extérieurs souvent appréciés. Ces biens offrent un cadre de vie équilibré entre calme et proximité avec les services indispensables.

Neuf ou ancien – que choisir à Clarac ? 🔄

À Clarac, l’offre se concentre majoritairement sur l’ancien, en raison du patrimoine bâti local. Opter pour une maison ancienne, c’est choisir le charme et le cachet d’une construction traditionnelle, souvent avec des volumes généreux et un jardin. L’ancien peut nécessiter quelques travaux, mais il offre un cadre authentique difficile à reproduire.

Le neuf, bien que moins présent, présente l’avantage d’une meilleure performance énergétique et de normes modernes. Toutefois, il faudra s’orienter vers les communes voisines pour bénéficier d’une offre neuve plus étoffée.

Comment réussir sa location immobilière à Clarac ? 🎯

Pour réussir votre location à Clarac, il est essentiel de définir clairement votre budget et vos critères, notamment en termes de surface et de proximité des écoles ou des transports. Faire appel à un conseiller immobilier local, comme ceux de Square Habitat, permet de bénéficier d’un accompagnement sur mesure, depuis la recherche jusqu’à la signature du bail.

Veillez aussi à bien préparer votre dossier locatif, en rassemblant toutes les garanties nécessaires pour sécuriser votre candidature. Enfin, profitez des conseils pour choisir une maison adaptée à votre mode de vie, en tenant compte de l’environnement et des infrastructures locales.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Clarac ❓

Quels types de maisons peut-on louer à Clarac ?
La majorité des biens disponibles sont des maisons individuelles, offrant espace et confort, idéales pour les familles.

Y a-t-il des écoles proches des logements en location ?
Oui, même si Clarac ne dispose pas d’écoles en son centre, plusieurs établissements scolaires sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes.

Comment se déplacer depuis Clarac ?
La ville est desservie par des gares proches comme Montréjeau-Gourdan-Polignan et Saint-Gaudens, facilitant l’accès à la région.

Quel est le climat à Clarac ?
Le climat est doux avec un bon ensoleillement (environ 193 heures par mois) et des précipitations modérées (221 mm par mois).

Quels sont les critères importants pour louer une maison à Clarac ?
Proximité des transports, accès aux écoles et qualité de vie locale sont essentiels pour réussir votre location.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre location à Clarac ? 🤝

Square Habitat met à votre service une expertise en immobilier locale, soutenue par un réseau national et un accompagnement personnalisé. Nos conseillers vous guident à chaque étape de votre projet, que ce soit pour trouver la maison parfaite ou pour sécuriser votre dossier locatif. Grâce à notre connaissance approfondie du marché de Clarac et notre partenariat avec le Crédit Agricole, nous vous offrons des solutions adaptées à vos besoins, en toute sérénité.

Le meilleur moyen d’obtenir des conseils précis et efficaces est de contacter directement l’agence Square Habitat la plus proche. Nos équipes sont à votre écoute pour vous accompagner vers la réussite de votre location.

Passez à l’action dès maintenant ! 📞

Vous souhaitez louer une maison à Clarac ? Contactez sans attendre votre conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous également à nos alertes personnalisées afin d’être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères. N’attendez plus pour trouver le logement qui vous ressemble !

Square Habitat : votre partenaire de confiance pour la location à Clarac 🔑

Avec Square Habitat, choisissez une gestion immobilière transparente et une expertise engagée. Nous vous accompagnons dans toutes vos démarches, de la recherche à la signature du bail, pour que votre expérience locative soit fluide et sécurisée. Notre connaissance fine du marché local et notre réseau étendu vous garantissent un accès privilégié aux meilleures opportunités. Louer une maison à Clarac devient simple et serein avec Square Habitat à vos côtés.