Location maison aux alentours de Cazac (31230)

Maison à louer aux alentours de Cazac (31230)

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Maisons à proximité

Maison à louer - Lombez, 4 pièces

Lombez (32220)

Au prix de (par mois)

891 €

À louer – Charmante maison au Château Barbet avec prestations haut de gamme

Située au coeur du domaine recherché du Château Barbet, cette belle maison de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, calme et loisirs.

Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, plaques de cuisson, hotte) ouverte sur un séjour lumineux doté d'un poêle à bois, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse.

Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse donnant sur un jardin privatif, parfait pour les beaux jours.
La partie nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau moderne, ainsi que 2 WC pour plus de confort.

Le domaine met à disposition de nombreux équipements premium :
Piscine
Terrain de tennis
Terrain de football
Espace sauna
Un cadre idéal pour une vie paisible, sportive et conviviale !

Honoraires de 891 € TTC à la charge du locataire comprenant 321 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 891 €/mois. Dépôt de garantie 891 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à louer - L'Isle-Jourdain, 4 pièces

L'Isle-Jourdain (32600)

Au prix de (par mois)

1 207 €

À louer – Très belle maison secteur l'Isle Jourdain

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un petit dressing.Vous profiterez également d'un grand jardin et d'un garage.

? Informations Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 1 207 € TTC à la charge du locataire comprenant 335 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. 7 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Location maison Cazac : vivez un cadre paisible au cœur du Sud-Ouest 🌿🏡

Située dans un environnement rural authentique, la commune de Cazac séduit par son charme discret et sa qualité de vie apaisante. Avec ses 78 habitants et un âge moyen de 52,49 ans, Cazac offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine. Ici, la douceur du climat, avec ses 221 mm de pluie par mois et 193 heures de soleil, invite à profiter pleinement des espaces naturels environnants.

L’histoire de Cazac, typique des villages du Sud-Ouest, est marquée par un patrimoine local simple mais attachant, qui témoigne d’un passé rural fort. La commune, bien qu’isolée, bénéficie d’un accès raisonnable aux infrastructures des villes voisines, notamment en termes d’éducation et de santé, grâce à des établissements et services situés à quelques minutes en voiture. Avec un réseau de collèges, lycées et écoles primaires accessibles dans un rayon de 15 à 20 minutes, ainsi qu’un centre hospitalier intercommunal à environ 30 minutes, Cazac allie le calme de la campagne à la praticité des services indispensables.

L’absence d’équipements sportifs et de parcs publics à proprement parler invite à une vie en harmonie avec la nature, idéale pour les amateurs de balades, de jardinage ou de loisirs en plein air. La faible densité de population assure un environnement paisible et sécurisant, parfait pour louer une maison dans un cadre authentique et reposant.

Pourquoi louer une maison à Cazac ? 🌟

Louer une maison à Cazac, c’est opter pour un style de vie où le calme et la simplicité priment. La commune se distingue par sa population réduite mais stable, avec une majorité de propriétaires (92,1 %) et un faible taux de locataires (5,3 %), ce qui souligne une communauté attachée à son territoire. Le cadre rural, avec peu de logements collectifs, favorise la tranquillité et la proximité entre voisins.

En termes d’infrastructures, bien que Cazac ne dispose pas d’écoles ou d’hôpitaux en son sein, les établissements accessibles à proximité sont nombreux : plusieurs écoles primaires et collèges se trouvent entre 10 et 20 minutes en voiture, ainsi que des lycées professionnels et généraux. Cette accessibilité garantit une vie familiale facilitée même en milieu rural.

Le réseau de transport, bien que limité, offre l’avantage d’une proximité relative avec des gares desservant la région, comme celles de Cazères ou Martres-Tolosane, situées à moins de 40 minutes en voiture. Les aéroports de Toulouse-Blagnac et Tarbes-Lourdes sont également accessibles en environ 1h, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.

Enfin, la localisation de Cazac dans une région au climat doux avec un ensoleillement généreux rend la location de maison particulièrement attractive pour les vacanciers ou les personnes en quête d’un second lieu de vie.

Quel est le prix de l’immobilier à Cazac ? 💰

Le marché locatif à Cazac se caractérise par des prix très justes, avec un prix moyen au m² de seulement 9,7 €. Cette tarification reflète l’environnement rural et la faible demande locale. L’évolution récente des prix reste stable, sans fluctuations majeures, ce qui rassure les locataires comme les propriétaires sur la pérennité de leur investissement.

L’offre immobilière est exclusivement composée de maisons (100 %), sans appartement, ce qui convient parfaitement aux familles ou aux personnes cherchant des espaces plus grands avec jardin. Le prix de location au mètre carré varie selon l’état du bien, sa surface et sa localisation précise, mais reste globalement accessible, offrant de belles opportunités pour louer une maison dans un cadre naturel.

Les quartiers les plus demandés à Cazac ne sont pas précisément identifiés, car la commune est petite et ne comporte pas de divisions urbaines distinctes. Cette homogénéité garantit cependant une qualité de vie uniforme sur l’ensemble du territoire.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Cazac 🏘️

La commune de Cazac ne compte pas officiellement de quartiers distincts connus ou référencés. Son territoire, d’une nature essentiellement rurale et résidentielle, ne se subdivise pas en zones avec des caractéristiques différentes.

Cela dit, la demande locative peut se concentrer naturellement autour du centre-ville ou des axes principaux proches des écoles ou des commodités accessibles en voiture. La proximité avec la gare de Cazères, située à environ 30 minutes en voiture, est un atout pour les locataires souhaitant se déplacer vers les centres urbains environnants.

Quels sont les types de biens disponibles à Cazac ? 🏠

À Cazac, la totalité des logements disponibles à la location sont des maisons individuelles. Vous y trouverez des habitations de type traditionnel, adaptées à la vie familiale et offrant souvent des espaces extérieurs généreux. Il n’y a pas de logements collectifs ou d’appartements dans la commune, ce qui renforce l’ambiance villageoise et la connexion avec la nature environnante.

Neuf ou ancien – que choisir à Cazac ? 🔨🏡

Le parc immobilier de Cazac est majoritairement ancien, ce qui est courant dans les communes rurales françaises. Louer une maison ancienne peut présenter l’avantage d’un charme authentique et de matériaux traditionnels, mais peut nécessiter quelques travaux ou rénovations pour répondre aux normes modernes.

Le neuf est très rare voire inexistant dans la commune, ce qui oriente naturellement les locataires vers des biens anciens, rénovés ou à rénover. Cette situation représente une opportunité pour les investisseurs désirant valoriser des logements en proposant des locations de qualité avec un bon rapport qualité/prix.

Comment réussir sa location immobilière à Cazac ? 🎯

Pour réussir une location à Cazac, il est essentiel de bien définir votre projet dès le départ : identifier vos besoins en termes de surface, d’état du bien et de proximité avec les écoles ou services. Le choix d’une maison adaptée au cadre rural et à la tranquillité recherchée est primordial.

Square Habitat vous conseille de vous appuyer sur un accompagnement personnalisé pour sécuriser votre location, avec un conseiller dédié qui vous guide dans la sélection du locataire, la rédaction du bail et la gestion administrative. La connaissance fine du marché local, ainsi que des spécificités de la région, est un atout majeur pour garantir un projet locatif réussi.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Cazac ❓

Quels types de maisons peut-on louer à Cazac ?
À Cazac, vous trouverez exclusivement des maisons individuelles, souvent anciennes, adaptées à une vie paisible à la campagne.

Cazac est-elle une bonne commune pour louer une maison de vacances ?
Oui, son cadre naturel, son climat doux et sa tranquillité en font une destination agréable pour des séjours reposants.

Comment accéder aux écoles depuis Cazac ?
Plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 30 minutes, facilitant la vie familiale.

Quels sont les moyens de transport depuis Cazac ?
Bien que la commune soit rurale, des gares à proximité et des aéroports accessibles en moins d’une heure permettent une bonne connexion.

Est-il facile de trouver un locataire à Cazac ?
Le marché locatif est calme avec peu de locataires, donc la demande est plus ciblée, ce qui demande une stratégie adaptée.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat vous propose une expertise en immobilier localisée et un accompagnement complet à chaque étape de votre projet de location à Cazac. Notre réseau, en synergie avec le Crédit Agricole, vous offre un service de proximité et des conseils personnalisés pour sécuriser votre investissement et trouver rapidement le bon locataire.

Nos conseillers vous accompagnent dans toutes les démarches, de la mise en valeur de votre bien à la gestion administrative, pour une location sereine et réussie.

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Square Habitat, votre partenaire de confiance pour la location immobilière à Cazac 🏡✨

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Note importante : il n’existe pas de quartiers officiellement délimités à Cazac permettant d’identifier des zones distinctes pour la location. Le territoire est homogène et la demande locative se répartit de manière uniforme sur l’ensemble de la commune.