Location maison aux alentours de Bouzin (31420)

Maison à louer aux alentours de Bouzin (31420)

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Maisons à proximité

Maison à louer - Lombez, 4 pièces

Lombez (32220)

Au prix de (par mois)

891 €

À louer – Charmante maison au Château Barbet avec prestations haut de gamme

Située au coeur du domaine recherché du Château Barbet, cette belle maison de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, calme et loisirs.

Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, plaques de cuisson, hotte) ouverte sur un séjour lumineux doté d'un poêle à bois, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse.

Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse donnant sur un jardin privatif, parfait pour les beaux jours.
La partie nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau moderne, ainsi que 2 WC pour plus de confort.

Le domaine met à disposition de nombreux équipements premium :
Piscine
Terrain de tennis
Terrain de football
Espace sauna
Un cadre idéal pour une vie paisible, sportive et conviviale !

Honoraires de 891 € TTC à la charge du locataire comprenant 321 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 891 €/mois. Dépôt de garantie 891 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Location maison Bouzin : Trouvez votre futur chez-vous dans un cadre paisible et authentique 🏡

Vous cherchez à louer une maison à Bouzin ? Cette petite commune de 81 habitants, avec un âge moyen de 45,15 ans, offre un cadre de vie calme et authentique, idéal pour ceux qui souhaitent s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant proches des commodités des villes voisines. Bouzin séduit par son patrimoine local marqué par une histoire riche, qui se reflète dans son architecture et son ambiance typique du sud-ouest de la France. Louer une maison ici, c’est bénéficier d’un environnement naturel préservé, d’un climat agréable avec environ 221 mm de pluie par mois et 193 heures d’ensoleillement mensuel, tout en profitant d’une vie communautaire chaleureuse.

Bien que Bouzin ne dispose pas directement d’établissements scolaires (aucune école maternelle, collège, lycée ou université en son sein), les offres éducatives accessibles dans les communes environnantes sont variées. Par exemple, plusieurs écoles maternelles publiques se situent entre 3 et 13 minutes en voiture, tandis que des collèges, lycées professionnels et généraux sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, ce qui rend la ville adaptée pour les familles cherchant un cadre paisible sans renoncer à l'éducation de qualité pour leurs enfants.

En matière de santé, même si Bouzin ne possède pas d’hôpitaux, les infrastructures médicales des villes proches comme Saint-Gaudens offrent un accès rapide à des établissements réputés tels que le CHU Croix-Rouge Française La Fontaine Salée ou la Clinique Néphro Saint Exupéry. Côté transports, Bouzin bénéficie d’une accessibilité correcte avec plusieurs gares dans un rayon de 15 minutes en voiture, notamment celles de Saint-Martory et Boussens, facilitant ainsi vos déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports de Toulouse-Blagnac et Tarbes Lourdes Pyrénées sont à moins d’une heure de route.

Pourquoi louer une maison à Bouzin ? 🌿

Louer une maison à Bouzin, c’est opter pour une qualité de vie où sérénité et authenticité priment. La commune, à taille humaine, permet de profiter d’un cadre naturel reposant, loin du stress des grandes villes, tout en restant connectée grâce à son réseau de transports à proximité. Son histoire et son patrimoine local, bien que discrets, contribuent à un environnement charmant, parfait pour les amoureux de la campagne et des ambiances conviviales.

La location de maison à Bouzin offre aussi la possibilité de vivre dans un environnement où les maisons représentent 100 % du parc immobilier, garantissant un habitat individuel et spacieux, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent plus d’intimité. La forte proportion de propriétaires (95,1 %) témoigne d’une stabilité résidentielle et d’un attachement à la commune.

Quel est le prix de l’immobilier à Bouzin ? 💶

Le prix moyen de location pour une maison à Bouzin est particulièrement accessible, autour de 8,5 € le mètre carré. Cette tarification reflète le caractère rural et paisible de la commune, où la demande est plus modérée qu’en milieu urbain. L’évolution récente des prix pour la location de maison reste stable, avec une tendance qui reflète un marché local juste, adapté aux budgets des familles souhaitant s’installer dans un cadre tranquille.

Les prix peuvent varier en fonction de la surface, de l’état du bien et de sa localisation exacte dans la commune. À Bouzin, l’offre se concentre exclusivement sur des maisons, permettant aux locataires de profiter d’espaces verts et d’un confort optimal, loin des contraintes d’un appartement en ville.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Bouzin 🏘️

Bouzin, en tant que petite commune de 81 habitants, ne dispose pas officiellement de quartiers distincts à proprement parler. Il n’existe donc aucune donnée vérifiable permettant de lister des quartiers spécifiques ou des zones de demande locative différenciée. La location est homogène sur l’ensemble du territoire communal, ce qui est un atout pour ceux qui recherchent un environnement calme et uniforme.

Quels sont les types de biens disponibles à Bouzin ? 🏠

À Bouzin, la totalité du parc locatif est constituée de maisons individuelles. Vous y trouverez des logements typiques du milieu rural, souvent avec jardin et espaces extérieurs, ce qui est un luxe dans le contexte actuel de la location. Il n’y a pas d’appartements, ni de villas de luxe ou de bastides, ce qui fait de Bouzin une commune idéale pour ceux qui privilégient un habitat individuel et une vraie proximité avec la nature.

Neuf ou ancien – que choisir à Bouzin ? 🏗️🏡

La majorité des maisons à louer à Bouzin sont anciennes, témoignant du patrimoine local et de l’architecture traditionnelle. Louer une maison ancienne ici, c’est profiter du charme de l’ancien avec ses matériaux authentiques et son histoire. Toutefois, cela peut impliquer des travaux ou une rénovation plus fréquente.

Le neuf, bien que rare voire inexistant dans cette commune, apporte quant à lui un confort moderne, une meilleure isolation et des équipements récents. Pour les locataires, le choix se fera donc souvent entre le charme de l’ancien et la modernité de constructions plus récentes dans les communes environnantes.

Comment réussir sa location immobilière à Bouzin ? 🔑

Pour réussir votre location à Bouzin, il est essentiel de bien définir votre projet en tenant compte du cadre rural et du type de biens disponibles. Commencez par visiter plusieurs maisons pour comparer surfaces et commodités, puis assurez-vous de constituer un dossier solide pour faciliter la sélection par le propriétaire.

La proximité des écoles, des transports et des infrastructures médicales dans les communes voisines est un élément à prendre en compte. Enfin, n’hésitez pas à vous faire accompagner par un conseiller immobilier local qui connaît parfaitement les spécificités du marché de Bouzin.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Bouzin ❓

Quels types de maisons peut-on louer à Bouzin ?
Seules des maisons individuelles sont disponibles à la location, offrant souvent des jardins et un cadre calme.

Quels sont les transports disponibles depuis Bouzin ?
Plusieurs gares à moins de 20 minutes en voiture facilitent les déplacements vers les villes voisines. Les aéroports régionaux sont accessibles en environ 40 minutes.

Y a-t-il des écoles dans Bouzin ?
Aucun établissement scolaire n’est directement implanté à Bouzin, mais des écoles maternelles, collèges, lycées et universités sont accessibles dans les communes proches.

Quel est le prix moyen de location au m² à Bouzin ?
Le prix moyen est de 8,5 € par mètre carré, ce qui est attractif pour un cadre rural.

Peut-on trouver des appartements à louer à Bouzin ?
Non, le parc locatif est exclusivement composé de maisons.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Chez Square Habitat, notre expertise en immobilier local nous permet de vous accompagner à chaque étape de votre projet de location à Bouzin. Notre réseau de conseillers engagés vous offre un accompagnement personnalisé, en tenant compte des spécificités du marché local et de vos besoins. En synergie avec le Crédit Agricole, nous facilitons aussi l’accès aux solutions de financement adaptées. Pour bénéficier de conseils sur mesure et réussir votre location, rien ne vaut un rendez-vous avec l’agence Square Habitat la plus proche.

Passez à l'action dès maintenant ! 🚀

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Square Habitat vous garantit un accompagnement complet, de la définition de votre projet jusqu’à la signature du bail. Nos conseillers s’engagent à vous proposer des biens adaptés à vos attentes, à vous informer sur les réglementations en vigueur et à faciliter toutes les démarches administratives. Avec Square Habitat, la location de votre maison à Bouzin se fait en toute sérénité, avec une expertise de proximité et un service de qualité.