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Maison à louer - La Barthe-de-Neste, 5 pièces

La Barthe-de-Neste (65250)

Au prix de (par mois)

854 €

À louer – Maison à la campagne avec jardin – LA BARTHE DE NESTE
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : un garage, un cellier, deux chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC.
À l'étage : une cuisine indépendante aménagée, un séjour lumineux avec balcon et cheminée, une salle d'eau, un WC séparé, un bureau et une chambre supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé et arboré, idéal pour les moments de détente, avec un potager et un cabanon.
Maison idéale pour les amoureux de la campagne, recherchant calme et espace.

Honoraires de 854 € TTC à la charge du locataire comprenant 303 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 820 €/mois. Provision sur charges 34 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 820 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Location maison Aspret-Sarrat : Vivez l’authenticité au cœur d’un cadre paisible 🌿🏡

Nichée dans un environnement naturel préservé, la commune d’Aspret-Sarrat séduit par son charme rural et sa qualité de vie apaisante. Avec seulement 128 habitants et un âge moyen de 47,2 ans, cette petite commune offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent le calme, loin de l’effervescence urbaine, tout en restant proche des commodités essentielles. Louer une maison à Aspret-Sarrat, c’est choisir un mode de vie où authenticité rime avec sérénité, dans une région riche d’histoire et de patrimoine.

Square Habitat, fort de son expertise locale, vous accompagne dans chaque étape de votre projet de location à Aspret-Sarrat, en vous proposant un service personnalisé et une connaissance fine du marché immobilier de cette commune et de ses environs.

Pourquoi louer une maison à Aspret-Sarrat ? 🏡🌳

Aspret-Sarrat est une commune au passé historique marqué par son architecture traditionnelle et son ancrage dans la culture locale. Cette identité patrimoniale confère à la ville un charme unique, entre maisons anciennes et paysages verdoyants. Le cadre de vie y est particulièrement tranquille, idéal pour les familles ou les personnes en quête de calme.

Sa population, modérée et bien équilibrée, contribue à une atmosphère conviviale et humaine. Même si la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, elle est proche d’écoles primaires et collèges situés à une dizaine de minutes en voiture, notamment à Saint-Gaudens, ce qui facilite la scolarisation des enfants. Les lycées et structures universitaires se trouvent également à proximité, offrant un panel complet d’options éducatives.

Côté santé, bien qu’Aspret-Sarrat ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs établissements médicaux sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, notamment le Centre Hospitalier Comminges Pyrénées de Saint-Plancard, garantissant un suivi médical de qualité.

Enfin, la commune bénéficie d’une bonne desserte en transports : la gare de Saint-Gaudens est facilement accessible, offrant des connexions pratiques pour vos déplacements professionnels ou personnels. Les aéroports régionaux, bien que situés un peu plus loin, restent accessibles pour les voyages plus lointains.

L’environnement naturel d’Aspret-Sarrat, bien que dépourvu de parcs et équipements sportifs publics sur sa commune, est sublimé par un climat doux, avec une pluviométrie modérée (221 mm par mois) et 193 heures d’ensoleillement mensuel, propice à une vie en extérieur et aux activités de plein air.

Quel est le prix de l'immobilier à Aspret-Sarrat ? 💶📈

Le marché de la location à Aspret-Sarrat se caractérise par un prix moyen au mètre carré très accessible, autour de 7,5 € le m², ce qui en fait une destination attractive pour louer une maison à juste coût. Cette stabilité des prix reflète un équilibre entre l’offre et la demande, avec une évolution récente des tarifs qui reste modérée, permettant aux locataires de bénéficier d’un bon rapport qualité-prix.

Le parc immobilier est largement dominé par des maisons, qui représentent 94 % des logements, tandis que les appartements ne constituent que 6 %. Cette forte présence de maisons privilégie les espaces et l’intimité, adaptés à ceux qui recherchent un cadre familial. La majorité des habitants sont propriétaires (81,7 %), soulignant une grande stabilité résidentielle, mais le taux de locataires (13,3 %) indique une offre locative intéressante pour les personnes souhaitant s’installer temporairement ou tester la vie locale.

La proportion de résidences principales est élevée (87,6 %), ce qui confirme l’ancrage durable des habitants sur le territoire, tandis que les résidences secondaires (12,4 %) témoignent d’un attrait saisonnier, notamment pour les amoureux de la nature et des vacances paisibles.

Sur le plan économique, le taux de chômage est relativement bas à 4,6 %, et la population active représente 73,8 % des habitants, traduisant un tissu économique dynamique malgré la taille réduite de la commune.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Aspret-Sarrat 🏘️📍

Aspret-Sarrat étant une petite commune rurale, elle ne dispose pas de quartiers distincts au sens urbain du terme. Toutefois, sa proximité immédiate avec Saint-Gaudens et les communes alentour permet aux locataires de bénéficier des atouts de ces zones plus étendues et bien équipées. Ainsi, les secteurs proches de la gare de Saint-Gaudens sont prisés pour leur accessibilité et leurs services, tandis que les zones résidentielles calmes, propices à la vie familiale, attirent les locataires en quête de tranquillité.

Quels sont les types de biens disponibles à Aspret-Sarrat ? 🏠

L’offre immobilière à Aspret-Sarrat est principalement constituée de maisons individuelles, souvent traditionnelles, avec des terrains généreux. On y trouve peu d’appartements, ce qui correspond à l’esprit rural du lieu. Vous pouvez y louer des maisons de plain-pied ou à étage, souvent dotées de jardins et d’espaces extérieurs, idéales pour les familles ou les personnes souhaitant profiter d’un environnement calme.

Neuf ou ancien – que choisir ? 🏗️🏡

À Aspret-Sarrat, le marché est majoritairement porté par l’ancien, avec des biens à rénover ou déjà bien entretenus, offrant un cachet authentique et une atmosphère chaleureuse. Le neuf y est rare, mais il peut représenter une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent un confort moderne et des normes énergétiques à jour. Louer une maison ancienne permet de profiter du charme local, tandis que le neuf garantit souvent moins de travaux et une meilleure isolation.

Comment réussir sa location immobilière à Aspret-Sarrat ? 🎯

Pour réussir votre location à Aspret-Sarrat, il est essentiel de bien définir vos critères : proximité des écoles à Saint-Gaudens, accès aux transports, et qualité des infrastructures. La préparation d’un dossier solide est un atout pour convaincre les propriétaires, surtout dans un marché où la sélection du locataire repose sur des garanties sérieuses. Pensez également à anticiper les démarches administratives et à faire appel à un conseiller immobilier local pour sécuriser votre projet.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Aspret-Sarrat ❓

Quels types de maisons peut-on louer à Aspret-Sarrat ?
Principalement des maisons individuelles traditionnelles avec jardin, adaptées à la vie familiale et à la tranquillité.

Y a-t-il des écoles à Aspret-Sarrat ?
La commune ne dispose pas d’écoles, mais plusieurs établissements scolaires sont accessibles à Saint-Gaudens en voiture, entre 6 et 12 minutes.

Comment se déplacer depuis Aspret-Sarrat ?
La gare de Saint-Gaudens est proche, facilitant les déplacements en train. Les aéroports régionaux sont accessibles en voiture, bien que plus éloignés.

Quelles garanties demander lors de la location ?
Les propriétaires demandent généralement des garanties de solvabilité et de stabilité professionnelle pour sécuriser la location.

Peut-on louer une maison pour des vacances à Aspret-Sarrat ?
Oui, la commune séduit aussi pour des locations saisonnières grâce à son cadre naturel paisible.

Quelle est la moyenne de chambres dans les maisons à louer ?
Les maisons disposent généralement de 2 à 4 chambres, adaptées à différents profils familiaux.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre location à Aspret-Sarrat ? 🤝

Square Habitat met à votre service une expertise reconnue en immobilier local, avec des conseillers dédiés qui connaissent parfaitement le marché d’Aspret-Sarrat et ses environs. Nous vous accompagnons de la recherche de la maison idéale à la signature du bail, en passant par la gestion administrative et les conseils personnalisés. Notre partenariat avec le Crédit Agricole garantit un accompagnement complet, notamment pour vos démarches financières.

Pour bénéficier d’un suivi fiable et d’une écoute attentive, le meilleur réflexe est de vous adresser directement à une agence Square Habitat proche de votre secteur.

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Location maison aux alentours de Aspret-Sarrat (31800)

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