Location appartement Basseux : Vivez l’authenticité et la sérénité au cœur d’une commune dynamique
Située dans le Pas-de-Calais, la charmante commune de Basseux séduit par son authenticité et son cadre de vie paisible, idéal pour la location d’appartements. Avec une population modeste de 131 habitants et un âge moyen de 48,4 ans, Basseux offre un environnement de proximité où chacun peut s’épanouir loin de l’agitation urbaine. Son riche patrimoine, marqué par une histoire locale solide, témoigne d’un passé rural préservé qui confère à cette ville une atmosphère unique, propice à une vie tranquille et conviviale.
La ville ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées situés à proximité facilitent la scolarisation des enfants, avec des accès rapides en voiture. Côté santé, bien que Basseux ne compte aucun hôpital, les structures médicales importantes comme le Centre Hospitalier d’Arras ou Santelys Had Artois restent facilement accessibles en quelques minutes.
Les transports ne manquent pas non plus, avec plusieurs gares accessibles en voiture aux alentours, permettant une mobilité fluide vers les grandes villes voisines. Le climat doux, avec environ 177 mm de pluie et 219 heures d’ensoleillement par mois, contribue à une qualité de vie confortable. Basseux se distingue par son cadre résidentiel 100% composé de maisons, offrant un environnement calme et familial, loin des grands ensembles.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Basseux
La commune de Basseux ne comporte pas de quartiers distincts officiellement recensés, ni de noms de zones spécifiques à forte demande locative, du fait de sa petite taille et de sa structure résidentielle homogène. La demande locative se concentre donc naturellement sur l’ensemble du territoire, avec un intérêt particulier pour les habitations proches des accès routiers principaux et des commodités situées dans les communes voisines, telles qu’Arras.
Quel est le prix de l'immobilier à Basseux ?
Le marché locatif à Basseux est caractérisé par un prix moyen au mètre carré très accessible, d’environ 10,4 € le m², ce qui représente une opportunité rare dans la région. Cette tarification reflète la nature résidentielle du village, principalement composée de maisons individuelles, puisque 100 % du parc immobilier est constitué de maisons, et aucun appartement n’est recensé.
Le taux de propriétaires est particulièrement élevé à 96,6 %, tandis que les locataires représentent seulement 3,4 % des habitants, signe d’une stabilité résidentielle forte. La quasi-totalité des logements sont des résidences principales (96,8 %), ce qui renforce le caractère durable et familial du tissu immobilier local.
Le taux de chômage, légèrement supérieur à la moyenne nationale à 7,7 %, et une population active de 71,6 %, illustrent un bassin d’emploi qui reste dynamique malgré sa taille modeste. Ces chiffres démontrent que Basseux est un endroit où la location peut s’inscrire dans un projet pérenne, avec une offre de logements correspondant à un mode de vie calme et privilégié.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Basseux
Comment obtenir sa quittance de loyer ?
La quittance de loyer est un document officiel attestant du paiement du loyer et des charges. En tant que locataire, vous pouvez la demander gratuitement à votre bailleur ou à l’agence immobilière qui gère le bien. Elle peut être envoyée par mail avec votre accord. Square Habitat s’engage à fournir systématiquement ce document pour vous garantir une location claire et sécurisée.
Quelle est la durée d'un bail de location vide ?
Pour un logement vide, la durée minimale du bail est de 3 ans si le propriétaire est une personne physique. Le bail est renouvelé tacitement à son terme. Le locataire peut quitter le logement à tout moment en respectant le préavis. Certaines exceptions permettent des durées plus courtes selon les situations.
Quelles sont les charges annuelles à prévoir pour la location d'un appartement ?
Les charges locatives comprennent les consommations d’eau, d’énergie, l’entretien des parties communes et les taxes liées à l’usage. Ces charges sont remboursables par le locataire. Le propriétaire prend en charge les charges non récupérables comme la taxe foncière et les gros travaux.
Comment bien faire un état des lieux d'entrée et de sortie ?
L’état des lieux décrit précisément l’état du logement à l’entrée et à la sortie du locataire. Il doit être réalisé conjointement, signé, et idéalement sur un document unique pour éviter tout litige. Square Habitat accompagne ses clients pour un état des lieux rigoureux et conforme à la réglementation.
Quelles sont les villes en zone immobilière très tendue ?
Basseux ne fait pas partie des zones immobilières très tendues, ce qui signifie que les loyers sont généralement justes et que l’accès au logement est plus accessible comparé aux grandes agglomérations.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?
Chez Square Habitat, nous mettons à votre service notre connaissance approfondie du marché immobilier local et notre engagement à sécuriser votre projet locatif. Notre réseau de conseillers dédiés vous accompagne dans toutes les étapes, de la recherche du locataire idéal à la gestion administrative et technique du bien. Notre partenariat avec le Crédit Agricole garantit une synergie complète pour offrir des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins. Avec Square Habitat, profitez d’une gestion locative sereine et performante, parfaitement adaptée aux spécificités de Basseux.
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Square Habitat, votre partenaire de confiance pour la location à Basseux
Avec Square Habitat, votre projet locatif est entre de bonnes mains. Notre expertise en immobilier vous assure un suivi rigoureux, du choix du locataire à la gestion quotidienne, en passant par la rédaction du bail et l’état des lieux. Nous vous aidons à sécuriser vos revenus locatifs et à optimiser la rentabilité de votre bien. Profitez de notre expérience locale et de notre engagement pour réussir votre location à Basseux en toute tranquillité.
Pourquoi louer un appartement à Basseux ?
Basseux séduit par sa douceur de vivre, son cadre naturel préservé et son ambiance villageoise qui invite à la détente. Avec seulement 131 habitants, le village propose un rythme apaisé, loin du tumulte urbain, dans un cadre qui allie patrimoine rural et proximité avec les infrastructures d’Arras. Cette localisation offre un accès facile aux services, aux écoles et aux soins, bien que situés en périphérie, ce qui garantit une qualité de vie équilibrée. Le climat agréable, avec un ensoleillement généreux et une pluviométrie modérée, contribue également à rendre ce lieu attractif pour une location durable.
Quel est le prix de l'immobilier à Basseux ?
Le prix de la location à Basseux est particulièrement accessible, autour de 10,4 € par mètre carré, ce qui en fait une option intéressante pour les profils recherchant un logement calme sans sacrifier leur budget. Cette stabilité des prix reflète aussi l’absence d’appartements locatifs dans la commune, où la demande se concentre sur des maisons individuelles. L’évolution récente des prix demeure modérée, confirmant la justesse du marché local.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Basseux
En raison de sa petite taille, Basseux ne dispose pas de quartiers clairement individualisés ou différenciés. La demande locative s’étend donc uniformément sur toute la commune, avec un intérêt particulier pour les habitations proches des axes routiers facilitant l’accès aux écoles, commerces et services situés dans les communes voisines.
Quels sont les types de biens disponibles à Basseux ?
Le parc immobilier est exclusivement constitué de maisons individuelles. Aucun appartement ou loft n’est recensé, ce qui confère à la commune une ambiance résidentielle très calme et familiale, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible.
Neuf ou ancien – que choisir ?
Basseux offre principalement des logements anciens, avec le charme et le cachet des constructions traditionnelles. Le neuf est rare, mais il peut présenter l’opportunité de bénéficier de meilleures performances énergétiques et de normes modernes. Le choix dépendra donc de vos priorités entre authenticité et confort contemporain.
Comment réussir sa location immobilière à Basseux ?
Pour réussir sa location, il est essentiel de bien préparer le dossier locatif, de fixer un loyer juste en fonction du marché local, et de sélectionner un locataire fiable. La rédaction du bail et l’état des lieux doivent être réalisés avec rigueur pour sécuriser la relation locative. Confier la gestion à Square Habitat garantit un accompagnement complet et personnalisé.
Conseils Square Habitat pour réussir votre location à Basseux 🗝️
Pour louer sereinement à Basseux, il est primordial d’évaluer précisément la valeur locative de votre bien et de choisir un locataire présentant des garanties solides. La connaissance fine du marché local permet d’adapter les conditions de location pour attirer rapidement le bon profil. Square Habitat vous accompagne à chaque étape, de la valorisation du bien à la gestion administrative, pour sécuriser vos revenus et limiter les risques. Pour bénéficier des meilleurs conseils adaptés à Basseux, adressez-vous directement à votre agence immobilière Square Habitat la plus proche.
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Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un partenaire fiable qui vous accompagne avec rigueur, transparence et proximité. Nous mettons notre expertise en immobilier au service de votre tranquillité, en assurant une gestion locative efficace et conforme à la réglementation. Choisir Square Habitat, c’est s’assurer d’une location réussie et sécurisée à Basseux.
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