Location appartement Beauvilliers : découvrez un cadre de vie unique pour votre prochain logement 🏡
Située dans un environnement paisible et authentique, la ville de Beauvilliers séduit par son charme typique et la qualité de vie qu’elle offre à ses habitants. Avec une population de 344 résidents et un âge moyen de 35,56 ans, cette commune propose un cadre de vie dynamique mais à taille humaine, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité rurale. Son patrimoine historique, bien que discret, forge l’identité de la ville et invite à la découverte d’un territoire riche en traditions.
Beauvilliers bénéficie d’une situation géographique privilégiée, proche de Chartres et accessible grâce aux gares de Voves et Auneau, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La ville séduit particulièrement les familles et les jeunes actifs qui apprécient son environnement calme, ses espaces naturels préservés, ainsi qu’un climat modéré avec 149 mm de pluie par an et 182 heures d’ensoleillement annuel, assurant un cadre agréable toute l’année.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles à proximité, notamment l’école maternelle Charles Perrault et l’école primaire privée Sainte Jeanne d’Arc, situées à moins de 12 minutes en voiture. Pour les collégiens et lycéens, des établissements comme le Collège Gaston Couté et le lycée d’enseignement général et technologique agricole la Saussaye de Chartres se trouvent également à une distance raisonnable en voiture. Enfin, les étudiants peuvent se tourner vers des structures voisines, telles que le Cfa agricole de l’Eure-et-Loir, garantissant ainsi un parcours éducatif complet.
Si le secteur médical direct à Beauvilliers est limité, les infrastructures de santé notables, dont le Centre Hospitalier Chartres Louis Pasteur-Le Coudray, se situent à environ 24 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins. L’accessibilité est un point fort, avec la proximité de gares ferroviaires facilitant les trajets vers les grandes agglomérations, et à quelques dizaines de minutes en voiture des principaux aéroports parisiens.
Pourquoi louer un appartement à Beauvilliers ? 🌟
Louer un appartement à Beauvilliers, c’est opter pour une vie au calme dans un environnement où la nature est omniprésente. La forte proportion de maisons (99 %) fait de la ville un lieu privilégié pour ceux qui cherchent à s’éloigner de la densité urbaine tout en restant connectés aux commodités et infrastructures essentielles. Le tissu local, marqué par une majorité de propriétaires (83,1 %), témoigne d’une stabilité et d’un attachement au territoire.
Le marché locatif y est donc spécifique : avec seulement 1 % d’appartements, la rareté des logements locatifs en immeuble offre une belle opportunité pour les investisseurs qui souhaitent se positionner sur un segment peu concurrentiel. La proportion élevée de résidences principales (81,2 %) confirme que Beauvilliers est avant tout une commune où il fait bon vivre durablement.
L’histoire de Beauvilliers, inscrite dans le patrimoine régional, apporte une touche d’authenticité qui séduit les futurs locataires à la recherche d’un cadre de vie agréable et équilibré. Le climat tempéré et la simplicité des infrastructures renforcent cette attractivité.
Quel est le prix de l'immobilier à Beauvilliers ? 💰
Le prix moyen du mètre carré à Beauvilliers est très accessible, avec une moyenne de 10,7 € le m², ce qui en fait une destination intéressante pour les locataires et investisseurs cherchant un logement à un coût juste. L’évolution récente des prix de location d’appartements témoigne d’une stabilité attractive, avec des variations modérées qui garantissent une bonne visibilité sur le marché.
Les prix peuvent varier en fonction de la localisation exacte, de l’état général du bien et de sa surface, mais globalement, Beauvilliers propose un rapport qualité-prix très compétitif, notamment pour des biens familiaux ou des petites surfaces adaptées aux jeunes couples ou professionnels.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Beauvilliers 🏘️
La ville, bien que petite, dispose de zones où la demande locative est plus soutenue, notamment autour du centre et des accès routiers principaux. Ces secteurs bénéficient d’une meilleure proximité avec les commerces et services essentiels, ainsi que les écoles accessibles en voiture. La facilité d’accès aux gares de Voves et Auneau renforce également l’attractivité des quartiers proches, pour les locataires souhaitant se déplacer facilement vers les pôles d’emploi voisins.
Quels sont les types de biens disponibles à Beauvilliers ? 🏠
À Beauvilliers, le marché immobilier est majoritairement composé de maisons individuelles, représentant 99 % du parc. Les appartements sont très rares, seulement 1 %, ce qui fait de ces derniers des logements particulièrement recherchés. Les biens disponibles se prêtent donc davantage à une vie familiale ou à ceux qui souhaitent bénéficier d’espaces extérieurs.
Neuf ou ancien – que choisir à Beauvilliers ? 🆕🏚️
Le choix entre neuf et ancien à Beauvilliers dépendra de vos priorités. L’ancien bénéficie souvent d’un charme authentique et d’un vécu historique, tandis que le neuf propose des garanties modernes, une meilleure isolation et une consommation énergétique maîtrisée. Vu l’offre majoritairement ancienne dans la commune, les opportunités dans le neuf restent limitées mais intéressantes pour ceux qui recherchent un confort contemporain.
Comment réussir sa location immobilière à Beauvilliers ? 🔑
Pour réussir votre location à Beauvilliers, il est essentiel de bien définir votre projet en tenant compte de la rareté des appartements et de la prépondérance des maisons. La recherche d’un locataire fiable, la bonne estimation du loyer et la gestion rigoureuse du bail sont des étapes clés. Une bonne connaissance des obligations légales et des spécificités locales vous permettra d’assurer une location sereine et rentable.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Beauvilliers ❓
Quels types de logements sont les plus courants à Beauvilliers ?
La grande majorité des biens à Beauvilliers sont des maisons individuelles, représentant 99 % du parc immobilier. Les appartements y sont très peu nombreux, ce qui en fait un choix privilégié pour les locataires recherchant un cadre calme et spacieux.
Quel est le prix moyen pour louer un appartement à Beauvilliers ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 10,7 € le m², ce qui offre un accès à la location à un coût raisonnable comparé aux grandes villes proches.
Quels sont les transports disponibles à Beauvilliers ?
Bien que la commune ne possède pas d’aéroport ou de station de métro, elle est desservie par plusieurs gares à proximité, notamment la gare de Voves et d’Auneau, facilitant l’accès aux villes environnantes.
Comment fonctionne la gestion locative à Beauvilliers ?
Confier la gestion locative à un professionnel comme Square Habitat permet de sécuriser vos revenus grâce à un suivi rigoureux : recherche du bon locataire, rédaction du bail, état des lieux, gestion administrative et technique.
Quels sont les avantages de louer un bien à Beauvilliers plutôt qu’à Avallon ou dans d’autres villes ?
Beauvilliers offre un cadre plus paisible, une communauté réduite et un accès facile aux infrastructures éducatives et médicales des villes voisines, tout en bénéficiant d’un prix de location plus accessible.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝
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Square Habitat, votre partenaire de confiance pour une location réussie à Beauvilliers 🔑
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🌟 Louer à Beauvilliers, c’est faire le choix d’un cadre de vie équilibré, d’un marché immobilier accessible et d’un accompagnement de qualité. Faites confiance à Square Habitat pour concrétiser votre projet en toute sérénité !
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