Prix au m2 Nottonville : Découvrez les tarifs justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Nottonville
Le marché immobilier à Nottonville présente une diversité intéressante entre maisons et appartements, avec des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’attractivité du secteur. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à 1244 €, avec une fourchette allant de 510 € à 2416 € selon l’état, la localisation précise et les prestations du bien. Ce large éventail témoigne d’une offre variée, adaptée à différents profils d’acheteurs.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, fixé à 1111 €, avec des prix pouvant descendre à 627 € et grimper jusqu’à 1492 € au m². Cette différence s’explique par la rareté relative des appartements, qui ne représentent que 1 % du parc immobilier, contre 99 % pour les maisons, majoritaires dans la commune.
Ces valeurs au m² sont à considérer en lien avec la typologie dominante des logements, le taux de propriétaires élevé (87,6 %) et la faible proportion de locataires (10,9 %), gage d’un marché stable et orienté vers l’accession durable. Nottonville offre ainsi un cadre d’achat réfléchi, que vous recherchiez une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction à Nottonville : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌿🏰
Nottonville est une commune à taille humaine, rassemblant 283 habitants avec un âge moyen de 47,6 ans. Cette population modeste favorise une ambiance conviviale et un tissu social soudé, propice à un cadre de vie paisible. Le patrimoine local contribue à forger l’identité de la ville, avec des éléments historiques qui ponctuent le paysage et renforcent son attractivité.
La ville profite d’une situation géographique favorable, tout en restant bien connectée aux infrastructures environnantes. Bien que la commune ne compte pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires et collèges se trouvent dans un rayon accessible en voiture, à environ 10 à 20 minutes. Parmi ces établissements figurent l’école primaire du moulin et le collège Albert Sidoisne. Pour les lycéens, des lycées professionnels et agricoles sont disponibles à une distance raisonnable, tels que le lycée professionnel Jean-Félix Paulsen.
Côté santé, Nottonville n’héberge pas d’hôpital, mais plusieurs centres hospitaliers importants sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Bonneval et le Centre Hospitalier Chateaudun, garantissant une prise en charge médicale de qualité.
En matière de transport, la commune bénéficie d’une certaine accessibilité grâce à des gares proches, notamment celle de Bonneval à environ 15 minutes en voiture. L’accès aux aéroports reste plus éloigné, mais reste envisageable pour les déplacements occasionnels.
Le cadre de vie est également soutenu par deux équipements sportifs qui contribuent au bien-être des habitants. Le climat local est équilibré, avec une pluviométrie moyenne de 140 mm par mois et environ 199 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui assure un environnement agréable tout au long de l’année.
La répartition du logement montre une très forte dominance des maisons (99 %) et une proportion importante de résidences principales (73,5 %), complétée par près d’un quart de résidences secondaires (23,3 %), signe d’une attractivité touristique ou de villégiature. Le taux de chômage, relativement contenu à 8 %, et la forte part de population active (79,1 %) témoignent d’une économie locale dynamique.
Les quartiers les plus demandés à Nottonville 🏘️
À ce jour, aucune donnée précise ne permet d’identifier des quartiers spécifiques à Nottonville. La commune, de petite taille et homogène, ne présente pas de divisions territoriales marquées en quartiers distincts. Cela reflète une offre immobilière répartie de manière équilibrée, sans poches de forte demande différenciée.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Nottonville ❓🏠
Quel est le prix moyen du m² pour une maison à Nottonville ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Nottonville est de 1244 €, avec des prix allant de 510 € à 2416 €, selon les caractéristiques du bien.
Comment se situe le prix des appartements à Nottonville ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1111 € le m2, avec un minimum autour de 627 € et un maximum proche de 1492 €. Leur rareté explique une variation modérée.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Nottonville ?
La forte proportion de maisons (99 %) et de propriétaires (87,6 %) ainsi que le cadre de vie paisible et une économie locale stable rendent l’achat attractif pour les familles et investisseurs.
Quelles infrastructures scolaires sont disponibles pour les familles ?
Même si Nottonville ne compte pas d’écoles en son centre, plusieurs établissements de qualité sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, couvrant la maternelle, le primaire, le collège et le lycée.
Comment est l’offre médicale autour de Nottonville ?
Les habitants bénéficient d’un accès rapide à plusieurs centres hospitaliers situés à moins de 20 minutes, assurant une bonne couverture sanitaire.
Est-il intéressant de mettre sa résidence principale en SCI à Nottonville ?
Créer une SCI pour votre résidence principale à Nottonville permet de mieux gérer la propriété, faciliter la transmission et bénéficier d’exonérations fiscales sur la plus-value immobilière.
Comment optimiser son budget lors de l’achat d’un bien immobilier ancien à Nottonville ?
Négocier le prix du bien, le taux du prêt immobilier, et les frais annexes comme les frais de notaire sont des leviers essentiels. Square Habitat vous accompagne dans ces démarches pour optimiser votre budget.
Quels sont les loyers moyens à Nottonville ?
Les loyers suivent généralement les tendances des prix au m², avec des valeurs justes reflétant la rareté des appartements et la prédominance des maisons.
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