Prix au m2 Gommerville : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Gommerville
À Gommerville, le marché immobilier présente des valeurs précises et intéressantes pour les acquéreurs. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré se situe autour de 1 680 €, avec un prix minimum observé à 870 € et un prix maximum pouvant atteindre 2 014 € le m². Cela reflète une diversité dans les biens proposés, allant de maisons plus modestes à des propriétés plus haut de gamme.
Quant aux appartements, bien que moins représentés, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 1 838 €, avec des prix oscillant entre 1 382 € et 2 747 € le m2. Ces variations traduisent une offre adaptée aux différents profils d’acheteurs, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
Cette connaissance précise des prix au mètre carré à Gommerville vous permet d’avoir une estimation juste et réaliste lors de votre projet immobilier, que vous souhaitiez acheter une maison ou un appartement.
Introduction à Gommerville : Un cadre de vie alliant patrimoine et qualité 🌳
Gommerville est une commune qui séduit par son histoire riche et son patrimoine local authentique. Ses rues et bâtiments témoignent d’un passé qui forge l’identité de la ville, offrant un environnement agréable pour ses 675 habitants. La population y est relativement jeune, avec un âge moyen de 38,63 ans, ce qui contribue à un dynamisme social et économique appréciable.
La ville s’inscrit dans un cadre de vie paisible, où la nature et les espaces ouverts prennent une place importante. Les infrastructures sportives, bien que limitées à deux équipements, permettent aux résidents de pratiquer leurs activités favorites. Le climat, avec 149 mm de pluie et 182 heures d’ensoleillement par mois, offre un équilibre propice à la vie en extérieur.
Côté éducation, bien que Gommerville ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité. Parmi eux, l’École primaire l’Arc en Ciel et l’École maternelle Louis Bertignac sont à moins de 3500 secondes à pied ou quelques minutes en voiture. Pour le secondaire, les collèges Hubert Robert, Louis Blériot et le collège privé Notre-Dame sont aussi à une distance raisonnable, tout comme les lycées polyvalents et professionnels Geoffroy Saint Hilaire et Nelson Mandela, accessibles en voiture en moins de 25 minutes environ. L’accès à l’enseignement supérieur se fait via des établissements comme le Lycée Geoffroy-Saint-Hilaire et l’Institut de formation en soins infirmiers, situés à un peu plus de 4 km.
Concernant la santé, bien que Gommerville ne compte pas d’hôpitaux sur son sol, plusieurs infrastructures médicales sont présentes dans les environs. La Clinique Korian la Marette, le Centre d’Hémodialyse d’Étampes et le Centre Hospitalier Dourdan Étampes sont facilement accessibles en voiture, garantissant une prise en charge médicale de qualité.
Les transports jouent un rôle clé dans l’accessibilité de Gommerville. La commune n’a pas d’aéroport à proximité immédiate, mais les aéroports de Paris-Orly et Paris-Charles de Gaulle restent accessibles en un peu plus d’une heure de voiture. Trois gares proches, notamment celles de Monnerville, Angerville et Guillerval, facilitent les déplacements vers les grandes agglomérations. Pour les transports en commun, plusieurs stations de métro et tramway sont présentes dans un rayon plus éloigné, offrant des options supplémentaires pour les trajets quotidiens.
Sur le plan immobilier, la ville se caractérise par une répartition très claire : 100 % de maisons, aucune appartement. Le taux de propriétaires est élevé à 87,9 %, avec seulement 10,3 % de locataires. La majorité des logements sont des résidences principales (87,3 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle appréciable.
Du point de vue économique, la part de la population active est de 75,7 %, tandis que le taux de chômage atteint 8,3 %. Ces indicateurs reflètent une économie locale dynamique avec des perspectives intéressantes pour les acheteurs souhaitant s’installer durablement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Gommerville 🏘️
Quels sont les prix moyens pour acheter une maison à Gommerville ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Gommerville est d’environ 1 680 €, avec une fourchette allant de 870 € à 2 014 € le mètre carré selon la typologie et l’état du bien.
Comment connaître le prix au m2 dans les communes voisines de Gommerville ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter les données immobilières des villes voisines, qui peuvent varier en fonction de leur attractivité et de leur offre. Nos conseillers immobiliers peuvent vous aider à comparer ces prix pour optimiser votre projet.
Quelle est la typologie des logements à Gommerville ?
Gommerville est principalement composée de maisons individuelles (100 %), ce qui en fait un lieu idéal pour les familles cherchant un cadre calme et résidentiel.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Gommerville ?
Même si la commune ne dispose pas d’écoles sur place, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture, notamment l’École primaire l’Arc en Ciel et le collège Hubert Robert à moins de 20 minutes.
La ville dispose-t-elle de bonnes infrastructures médicales ?
Gommerville ne compte pas d’hôpitaux directement sur son territoire, mais la Clinique Korian la Marette et le Centre Hospitalier Dourdan Étampes sont à proximité, assurant un accès rapide aux soins.
Comment se déplacer depuis Gommerville ?
Les gares de Monnerville, Angerville et Guillerval permettent un accès pratique aux réseaux ferroviaires. Les aéroports internationaux sont accessibles en voiture dans un délai raisonnable, facilitant les déplacements professionnels ou personnels.
Quelles sont les perspectives économiques à Gommerville ?
Avec une population active de 75,7 % et un taux de chômage de 8,3 %, Gommerville offre un environnement économique stable, propice à un investissement immobilier réfléchi.
Comment obtenir une estimation précise du prix au m² à Gommerville ?
L’estimation immobilière repose sur plusieurs critères comme la surface, l’état du bien, sa localisation précise et la tendance du marché. Nos conseillers vous accompagnent avec un outil d’estimation en ligne et une connaissance fine du marché local pour vous fournir une évaluation juste.
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