Prix au m2 Lumeau : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Lumeau
À Lumeau, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 1 510 €, avec un prix minimum constaté à 610 € et un maximum pouvant atteindre 3 015 €. Ces écarts reflètent la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes ou à rénover jusqu’à des habitations récentes ou rénovées avec soin.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, autour de 1 276 €. Le prix le plus bas recensé est de 738 € le m², tandis que le prix maximum atteint 1 756 € le m². Ce positionnement tarifaire est à prendre en compte selon votre budget et vos attentes, surtout dans une ville où la majorité du parc immobilier est composée de maisons.
La répartition du logement à Lumeau est très majoritairement orientée vers la maison individuelle, qui représente 99 % des biens, contre seulement 1 % d’appartements. Cette configuration offre un cadre de vie privilégié pour les acquéreurs à la recherche d’espace et de tranquillité, avec une proportion élevée de propriétaires (90,3 %) par rapport aux locataires (9,7 %).
Introduction à la ville de Lumeau : un cadre de vie paisible et authentique 🌳
Lumeau est une commune au riche héritage historique, qui se reflète dans son patrimoine local. Ce village, avec ses racines bien ancrées dans l’histoire régionale, offre un environnement calme et authentique, idéal pour ceux qui souhaitent s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant connectés aux commodités essentielles.
La population de Lumeau est modeste, avec seulement 137 habitants et un âge moyen de 46,91 ans, ce qui traduit une communauté plutôt mature et stable. Ce profil démographique favorise un cadre de vie paisible, où les liens sociaux sont forts et où chacun peut profiter d’une qualité de vie agréable.
En termes d’éducation, bien que Lumeau ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture : l'École Primaire à 2793 secondes à pied du centre-ville ou à 428 secondes en voiture, l'École primaire des Huit Moulins à 4868 secondes à pied, et une autre école primaire à 6236 secondes à pied. Pour les collégiens, les établissements les plus proches comme le Collège Jean Moulin ou le Collège Alfred de Musset sont situés à environ 1 000 secondes en voiture. Les lycées, notamment le lycée Maurice Genevoix, sont également accessibles en moins de 40 minutes de route, ce qui facilite la scolarité des adolescents.
Côté santé, Lumeau ne possède pas d’hôpitaux sur son territoire. Cependant, plusieurs infrastructures médicales se trouvent à proximité, comme Oreliance - Reine Blanche ou Oreliance - Longues Allées, accessibles en moins de 30 minutes en voiture. Ces établissements assurent une prise en charge médicale de qualité pour les habitants.
En matière de transport, aucun aéroport ni station de métro ou tramway ne dessert directement Lumeau. Néanmoins, plusieurs gares à proximité, telles que la Gare d'Artenay, la Gare de Château-Gaillard ou la Gare de Chevilly, facilitent les déplacements vers les grandes agglomérations. Enfin, les aéroports de Paris-Orly et de Tours-Val-de-Loire restent accessibles en un peu moins d’une heure de voiture, offrant une bonne connectivité pour les déplacements nationaux et internationaux.
Le climat de Lumeau se caractérise par une pluviométrie modérée d’environ 140 mm de pluie par mois et un ensoleillement moyen de 199 heures par mois, ce qui assure un environnement agréable tout au long de l’année. La commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs dédiés, renforçant le caractère rural et tranquille de la vie locale.
Économiquement, la population active à Lumeau représente 70,2 % des habitants, avec un taux de chômage assez élevé à 13,2 %. Malgré cela, la forte proportion de propriétaires (90,3 %) souligne un attachement durable au territoire et une stabilité dans le tissu résidentiel.
Les quartiers les plus demandés à Lumeau 🏘️
En raison de la petite taille de la commune et l’absence de quartiers officiellement délimités, il est impossible d’identifier des quartiers spécifiques à Lumeau. La majorité du parc immobilier est concentrée dans un environnement rural homogène, offrant un cadre de vie unique et apprécié.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lumeau
Quels sont les prix moyens au m² à Lumeau pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Lumeau est de 1 510 €, avec des prix allant de 610 € à 3 015 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 1 276 €, entre 738 € et 1 756 € le m².
Comment est structuré le marché immobilier à Lumeau ?
Le marché est majoritairement composé de maisons (99 %) avec une forte proportion de propriétaires (90,3 %), ce qui reflète un parc résidentiel stable et familial.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Lumeau ?
Bien que la commune ne possède pas d’écoles, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, facilitant la scolarité des enfants et adolescents.
Comment connaître une estimation précise du prix au m² à Lumeau ?
Se baser sur les données officielles est un premier pas, mais pour une estimation personnalisée et fiable, il est recommandé de faire appel à un spécialiste de l’immobilier qui analysera le bien en fonction de son emplacement, de son état et des tendances locales.
Quels sont les transports disponibles autour de Lumeau ?
Plusieurs gares proches permettent de rejoindre les grandes villes, et les aéroports d’Orly et Tours sont accessibles en voiture, assurant une bonne connectivité malgré l’absence de transports en commun directs dans la commune.
Pourquoi investir dans une maison à Lumeau ?
Avec un parc dominé par les maisons, un cadre de vie calme, et une forte proportion de propriétaires, Lumeau offre un environnement serein pour les familles ou investisseurs recherchant une qualité de vie paisible en milieu rural.
Quels sont les impacts de la démographie sur le marché immobilier ?
Une population modeste et mature favorise un marché stable, avec une demande orientée vers des biens de qualité et durables, adaptés à un mode de vie familial et tranquille.
Contactez votre agence Square Habitat à Lumeau pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur logement à Lumeau ou réaliser une estimation fiable de votre bien ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces adaptées à vos critères et ne manquez aucune opportunité sur le marché local. Avec Square Habitat, profitez d’un suivi personnalisé et d’une expertise en immobilier pour réussir sereinement votre achat ou votre vente à Lumeau.
N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans ce cadre authentique et paisible ! 🌿🏠
Prix du m² Ardelu - Prix du m² Baigneaux - Prix du m² Baudreville - Prix du m² Bazoches-en-Dunois - Prix du m² Bazoches-les-Hautes - Prix du m² Beauvilliers - Prix du m² Cormainville - Prix du m² Courbehaye - Prix du m² Dambron - Prix du m² Fontenay-sur-Conie - Prix du m² Fresnay-l'Évêque - Prix du m² Garancières-en-Beauce - Prix du m² Gommerville - Prix du m² Gouillons - Prix du m² Guilleville - Prix du m² Guillonville - Prix du m² Intréville - Prix du m² Janville-en-Beauce - Prix du m² Levesville-la-Chenard - Prix du m² Loigny-la-Bataille - Prix du m² Louville-la-Chenard - Prix du m² Lumeau - Prix du m² Mérouville - Prix du m² Moutiers - Prix du m² Nottonville - Prix du m² Oinville-Saint-Liphard - Prix du m² Orgères-en-Beauce - Prix du m² Ouarville - Prix du m² Oysonville - Prix du m² Péronville - Prix du m² Poinville - Prix du m² Poupry - Prix du m² Prasville - Prix du m² Réclainville - Prix du m² Neuville Saint Denis - Prix du m² Sainville - Prix du m² Santilly - Prix du m² Terminiers - Prix du m² Tillay-le-Péneux - Prix du m² Toury - Prix du m² Trancrainville - Prix du m² Varize - Prix du m² Éole-en-Beauce - Prix du m² Villars - Prix du m² Les Villages Vovéens - Prix du m² Ymonville