Prix au m2 Dambron : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Dambron
À Dambron, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’attractivité de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1246 € par m², avec des variations allant de 937 € à 1869 € le mètre carré selon l’état, l’emplacement précis et les prestations du bien. Ce large éventail traduit un marché où il est possible de trouver des opportunités intéressantes, que ce soit pour un premier achat ou un investissement.
Concernant les appartements, bien que moins nombreux dans cette commune principalement composée de maisons, le prix moyen au mètre carré est nettement plus élevé, à 2021 € le m² en moyenne. Les prix peuvent varier entre 1507 € et 3023 € par mètre carré, ce qui s’explique par la rareté de ce type de logement dans un environnement majoritairement pavillonnaire.
Cette différence de prix souligne la spécificité de Dambron, où le parc immobilier est essentiellement composé de maisons, ce qui peut influencer la demande et la valorisation des biens.
Introduction à Dambron : Un cadre de vie paisible et riche en patrimoine 🌳
La commune de Dambron est une petite ville qui séduit par son histoire ancrée dans le patrimoine local, offrant un charme authentique à ses habitants. Avec ses 105 habitants et un âge moyen de 42 ans, Dambron se caractérise par une population stable et équilibrée, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et familial.
Dambron affiche un environnement où les maisons sont majoritaires, représentant 100 % du parc immobilier, avec un taux de propriétaires s’élevant à 76,2 %, ce qui témoigne d’un attachement durable des habitants à leur logement. La part des résidences principales est élevée à 81,5 %, renforçant l’idée d’une ville où l’on vit toute l’année, dans une atmosphère paisible.
Concernant l’éducation, même si Dambron ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités directement sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles dans les communes voisines. Par exemple, des écoles maternelles comme l’École maternelle à environ 52 minutes à pied ou 6 minutes en voiture depuis le centre-ville, ainsi que des collèges tels que le Collège Jean Moulin à une quinzaine de minutes en voiture, sont disponibles pour les familles. Pour les lycées et formations supérieures, la proximité de structures telles que le Lycée professionnel Jean Lurçat facilite l’accès à l’enseignement secondaire et professionnel.
En matière de santé, Dambron ne possède pas d'hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers sont situés à une distance raisonnable, comme le Centre Hospitalier Pierre Lebrun à environ 2 heures à pied ou un quart d’heure en voiture, assurant ainsi un bon accès aux soins.
Le réseau de transports autour de Dambron est composé de gares accessibles en voiture comme la Gare d'Artenay à environ 6 minutes. Bien que la ville ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro à proximité immédiate, sa connexion aux infrastructures régionales permet une bonne mobilité. Les aéroports parisiens restent accessibles en moins d’une heure en voiture, offrant une ouverture vers les grandes métropoles.
Le cadre naturel de Dambron est agréable, avec un climat modéré comprenant environ 140 mm de pluie par mois et près de 199 heures de soleil mensuelles, idéaux pour profiter des espaces extérieurs. La commune met également à disposition un équipement sportif, favorisant les activités en plein air et le bien-être des habitants.
Sur le plan économique, le taux de chômage à Dambron est contenu à 5 %, tandis que la population active représente près de 79,2 %, un signe d’une dynamique locale stable malgré la taille réduite de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Dambron
Comment connaître le prix des maisons vendues dans Dambron ?
Pour obtenir des informations précises sur les prix des maisons vendues à Dambron, vous pouvez consulter la base des « Demandes de valeurs foncières » accessible gratuitement en ligne. Ce document recense les transactions immobilières des cinq dernières années et s’appuie sur les actes notariés. Pour une estimation plus personnalisée, un conseiller en immobilier local peut vous accompagner en tenant compte des spécificités du marché de Dambron.
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Dambron ?
Le prix moyen au m2 pour une maison à Dambron est d’environ 1246 €, avec un minimum autour de 937 € et un maximum pouvant atteindre 1869 € selon les caractéristiques du bien.
Y a-t-il des appartements à vendre à Dambron et à quel prix ?
Dambron est majoritairement composée de maisons, mais des appartements existent avec un prix moyen au mètre carré de 2021 €, variant de 1507 € à 3023 € selon le standing et l’emplacement.
Quels sont les types de logements majoritaires à Dambron ?
La totalité des logements à Dambron est composée de maisons, avec un taux de propriétaires de 76,2 % et un taux de locataires plus faible à 23,8 %.
Comment est la qualité de vie à Dambron ?
Dambron offre un cadre de vie paisible avec une population modeste, un bon accès aux services éducatifs et de santé dans les communes voisines, un environnement naturel agréable, et des infrastructures sportives. Le climat est favorable et les déplacements sont facilités par la proximité de gares et d’infrastructures routières.
Quels sont les critères pour une bonne estimation immobilière à Dambron ?
Pour estimer un bien à Dambron, il est important de prendre en compte l’état du bien, son emplacement, le type de logement (maison ou appartement), ainsi que la tendance actuelle des prix au m² dans la commune. Faire appel à un professionnel en immobilier local vous garantit une évaluation juste et précise.
Pourquoi faire appel à une agence immobilière pour estimer son terrain ou son bien à Dambron ?
L’expertise locale permet de mieux comprendre le marché spécifique de Dambron, surtout dans une commune où l’offre est principalement composée de maisons sur terrain. Une agence immobilière vous aide à valoriser votre bien en tenant compte des tendances actuelles, des infrastructures environnantes et des attentes des acquéreurs.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Dambron ? 📞🏠
Vous souhaitez vendre ou acheter un bien à Dambron ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation personnalisée jusqu’à la signature de l’acte. N’attendez plus pour prendre rendez-vous en agence et bénéficier d’une expertise fiable et adaptée à votre projet.
Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères, et ne manquez aucune opportunité sur le marché immobilier de Dambron.
Faites le choix d’une transaction sereine, juste et bien accompagnée, avec l’appui de professionnels engagés dans la réussite de votre projet immobilier ! ✨
Prix du m² Ardelu - Prix du m² Baigneaux - Prix du m² Baudreville - Prix du m² Bazoches-en-Dunois - Prix du m² Bazoches-les-Hautes - Prix du m² Beauvilliers - Prix du m² Cormainville - Prix du m² Courbehaye - Prix du m² Dambron - Prix du m² Fontenay-sur-Conie - Prix du m² Fresnay-l'Évêque - Prix du m² Garancières-en-Beauce - Prix du m² Gommerville - Prix du m² Gouillons - Prix du m² Guilleville - Prix du m² Guillonville - Prix du m² Intréville - Prix du m² Janville-en-Beauce - Prix du m² Levesville-la-Chenard - Prix du m² Loigny-la-Bataille - Prix du m² Louville-la-Chenard - Prix du m² Lumeau - Prix du m² Mérouville - Prix du m² Moutiers - Prix du m² Nottonville - Prix du m² Oinville-Saint-Liphard - Prix du m² Orgères-en-Beauce - Prix du m² Ouarville - Prix du m² Oysonville - Prix du m² Péronville - Prix du m² Poinville - Prix du m² Poupry - Prix du m² Prasville - Prix du m² Réclainville - Prix du m² Neuville Saint Denis - Prix du m² Sainville - Prix du m² Santilly - Prix du m² Terminiers - Prix du m² Tillay-le-Péneux - Prix du m² Toury - Prix du m² Trancrainville - Prix du m² Varize - Prix du m² Éole-en-Beauce - Prix du m² Villars - Prix du m² Les Villages Vovéens - Prix du m² Ymonville