Prix au m2 Fontenay-sur-Conie : Évaluez la juste valeur de votre bien immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Fontenay-sur-Conie
Le marché immobilier à Fontenay-sur-Conie présente des tarifs variés selon les types de biens. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 1 507 €. Toutefois, cette valeur peut fluctuer entre un minimum de 656 € et un maximum de 3 002 € le m², reflétant la diversité des biens et leur état. En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, autour de 1 103 €, avec des extrêmes allant de 665 € à 1 658 € le m². Ces données donnent un aperçu clair du marché local et vous aident à positionner votre projet d’achat ou de vente dans un cadre réaliste.
Il est important de noter que la majorité des logements à Fontenay-sur-Conie sont des maisons individuelles, représentant 100 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent pas une part significative. Cette spécificité impacte naturellement les prix au m² et les attentes des acheteurs. Le taux de propriétaires est élevé, à 89,7 %, ce qui traduit une population attachée à son habitat, avec une forte proportion de résidences principales (79,1 %) et un peu moins de résidences secondaires (18,6 %).
Introduction à Fontenay-sur-Conie : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌳🏰
Fontenay-sur-Conie est une petite commune qui se distingue par son charme authentique et son patrimoine historique. Avec seulement 149 habitants et un âge moyen de 42,74 ans, cette ville offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités essentielles. L’histoire de la commune, marquée par son architecture locale et ses traditions, contribue à forger une identité forte qui séduit de nombreux acquéreurs.
Sur le plan éducatif, même si aucun établissement scolaire n’est directement implanté dans la commune, les familles peuvent accéder à plusieurs écoles primaires situées à proximité, telles que l’École primaire à environ 1913 secondes à pied ou 204 secondes en voiture du centre-ville, ainsi que d’autres établissements un peu plus éloignés. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées sont accessibles dans les villes voisines, avec notamment le Collège Gaston Couté et le Lycée professionnel Jean-Félix Paulsen à une distance raisonnable en voiture.
Côté santé, bien que Fontenay-sur-Conie ne dispose pas d’hôpitaux directement sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers comme le Centre Hospitalier Bonneval ou le Centre Hospitalier Châteaudun sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, assurant ainsi une bonne couverture médicale.
Les transports sont principalement basés sur la voiture, avec plusieurs gares à proximité telles que la Gare de Voves ou la Gare d’Artenay, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, dont l’aéroport de Paris-Orly, restent accessibles en voiture, bien que plus éloignés.
L’environnement naturel est agréable, malgré l’absence de parcs urbains spécifiques, la commune bénéficie de 2 équipements sportifs qui favorisent une vie active. Le climat y est relativement tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 140 mm par mois et environ 199 heures de soleil mensuelles, offrant un cadre de vie agréable tout au long de l’année.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage de 12,9 % et une population active qui représente 65,6 % des habitants, un indicateur important pour les investisseurs souhaitant comprendre la dynamique du territoire.
Quartiers les plus demandés à Fontenay-sur-Conie
La commune de Fontenay-sur-Conie ne dispose pas officiellement de quartiers distincts identifiés par des dénominations spécifiques. Cette organisation territoriale unique reflète la taille réduite et l’homogénéité de la commune, où l’ensemble du territoire bénéficie d’un cadre résidentiel calme et rural, plébiscité pour son authenticité et son environnement naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fontenay-sur-Conie
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Fontenay-sur-Conie ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 507 € par m², avec des variations entre 656 € et 3 002 € selon la localisation précise et l’état du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues récemment dans la région ?
Vous pouvez consulter les données publiques de la Direction générale des finances publiques qui recensent les transactions immobilières. Pour une estimation précise et adaptée, l’accompagnement d’un conseiller immobilier local est recommandé.
Quels types de biens sont les plus présents à Fontenay-sur-Conie ?
Le marché est entièrement dominé par les maisons individuelles, qui représentent 100 % du parc immobilier de la commune.
Comment est la vie scolaire pour une famille à Fontenay-sur-Conie ?
Même si la commune ne compte pas d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires sont accessibles à quelques minutes en voiture. Les collèges et lycées se trouvent dans les villes voisines, ce qui nécessite des déplacements, mais reste compatible avec une vie familiale sereine.
Quelles aides puis-je obtenir pour un premier achat immobilier ?
Plusieurs dispositifs existent, tels que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, et d’autres prêts sociaux. Pour bénéficier des meilleures aides adaptées à votre situation, un accompagnement personnalisé est conseillé.
Pourquoi faire appel à un conseiller immobilier pour mon projet d’achat à Fontenay-sur-Conie ?
Le marché immobilier local demande une expertise fine pour évaluer le juste prix au m² et vous guider dans toutes les étapes, de la recherche de bien au financement, jusqu’à la signature finale. Un conseiller vous aide également à anticiper les démarches administratives et à sécuriser votre investissement.
Vous souhaitez vendre ou acheter un bien à Fontenay-sur-Conie ? Contactez notre agence dès aujourd’hui pour bénéficier d’une estimation précise et d’un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet immobilier. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, concrétisons votre projet dans les meilleures conditions ! 📞🏠✨
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