Prix au m2 Péronville : Découvrez les tendances immobilières pour bien acheter
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Péronville, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles et l’attractivité locale. Pour une maison, le prix de vente moyen au m2 s’établit à environ 1 214 €, avec des extrêmes allant de 507 € à 2 234 € le mètre carré. Cette fourchette illustre la variété des biens, du plus accessible au plus haut de gamme, permettant à chaque acquéreur de trouver une offre adaptée à son budget.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est plus élevé, autour de 1 667 €, avec un prix minimum constaté à 1 076 € et un maximum pouvant atteindre 2 799 € le mètre carré. Cette différence s’explique en partie par la rareté relative des appartements dans la commune, qui représentent seulement 2 % du parc immobilier local.
En somme, que vous cherchiez une maison ou un appartement à Péronville, il est essentiel de bien connaître ces données pour estimer correctement votre projet d’achat immobilier et négocier au juste prix.
Introduction à la Péronville : Un cadre de vie paisible et riche d’histoire
Péronville est une commune qui séduit par son charme authentique et son histoire locale bien ancrée. Avec une population de 260 habitants dont l’âge moyen est de 40,87 ans, cette ville offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un environnement calme, loin de l’agitation urbaine.
La ville est marquée par un patrimoine qui contribue à son identité, avec des lieux historiques qui témoignent de son passé et façonnent son ambiance. Ce lien au patrimoine local ajoute une valeur supplémentaire aux biens immobiliers du secteur.
Côté éducation, Péronville dispose d’une école maternelle accessible en moins de 6 minutes en voiture depuis le centre-ville, ce qui facilite la vie des jeunes familles. Bien que la commune ne compte pas d’établissements secondaires ou universitaires, plusieurs collèges et lycées sont situés à proximité, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes environ. Cela garantit un bon accès à l’enseignement pour les enfants et adolescents du secteur.
En matière de santé, la ville n’abrite pas d’hôpitaux, mais plusieurs centres hospitaliers sont disponibles à moins de 20 minutes en voiture, notamment à Châteaudun et Bonneval. Cette proximité assure un accès rapide aux soins essentiels.
Pour les transports, Péronville ne dispose pas d’aéroports, gares, métros ou tramways sur son territoire, mais bénéficie d’une desserte routière qui permet de rejoindre facilement les gares et les infrastructures de transport des villes voisines. Ceci facilite la mobilité des habitants et leur accès aux grandes agglomérations.
Le cadre naturel de Péronville est marqué par un climat doux, avec environ 140 mm de pluie par mois et 199 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement agréable tout au long de l’année. Bien que la ville ne compte pas de parcs, jardins ou équipements sportifs, sa tranquillité et son cadre rural attirent ceux qui recherchent un mode de vie serein.
Sur le plan économique, le taux de chômage est de 11,4 %, tandis que la part de la population active atteint 74,2 %. La majorité des logements sont des maisons (98 %), ce qui traduit une prédominance de l’habitat individuel, et les propriétaires représentent près de 90 % des habitants, soulignant une stabilité résidentielle importante. La résidence principale concerne près de 73 % des logements, accentuant le caractère familial et durable de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Péronville
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus recherchés à Péronville. La petite taille de la commune, avec une population réduite et un tissu urbain limité, ne favorise pas une segmentation claire en quartiers distincts.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Péronville
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Péronville ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Péronville est de 1 214 €, avec une fourchette allant de 507 € à 2 234 €. Pour les appartements, le prix moyen est plus élevé, autour de 1 667 € le mètre carré, avec des extrêmes entre 1 076 € et 2 799 €.
Comment estimer la valeur réelle de mon bien immobilier à Péronville ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de faire appel à un service d’analyse immobilière basé sur des données locales récentes. Les prix moyens et les transactions comparables dans Péronville sont des indicateurs clés pour définir une estimation juste.
Quels types de biens trouve-t-on majoritairement à Péronville ?
La quasi-totalité des logements (98 %) sont des maisons individuelles, avec seulement 2 % d’appartements. Cela reflète un marché immobilier plutôt orienté vers des biens familiaux et individuels.
Y a-t-il des impasses ou zones spécifiques qui influencent le prix au m² ?
Aucune information spécifique sur des impasses ou zones particulières à Péronville n’est disponible pour le moment. Il est conseillé d’évaluer chaque bien individuellement en fonction de son emplacement précis.
Quel est le loyer moyen pratiqué dans la commune ?
Les données précises sur les loyers à Péronville ne sont pas disponibles actuellement, mais compte tenu du profil majoritaire de propriétaires (89,3 %) et du faible taux de locataires (8,6 %), le marché locatif reste limité.
Combien de pièces doit avoir un bien pour être attractif à Péronville ?
La demande locale privilégie souvent des maisons avec au moins 3 pièces, adaptées aux familles et au cadre de vie rural. Une bonne répartition des pièces est un critère important pour la valorisation.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Péronville ?
Pour calculer vos mensualités, il faut prendre en compte le montant total du prêt, la durée de remboursement, le taux d’intérêt et le coût de l’assurance. Utiliser un simulateur de prêt immobilier en ligne peut vous aider à ajuster ces paramètres et préparer votre budget.
Quels sont les avantages d’acheter une résidence principale à Péronville ?
Avec un taux élevé de propriétaires (89,3 %) et une majorité de résidences principales (72,9 %), Péronville présente un environnement stable et familial, favorable à un investissement durable.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente à Péronville ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité.
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