Prix au m2 Toury : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Toury
À Toury, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent à la fois la qualité de vie locale et la diversité de l’offre. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à 1881 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 814 € à un maximum de 2901 €. Ces écarts traduisent la diversité des biens disponibles, du pavillon traditionnel aux maisons rénovées offrant des prestations plus haut de gamme.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus accessible, autour de 1074 €, avec un prix plancher à 709 € et un plafond à 1527 €. Cette gamme permet d’envisager différents types d’investissement, que ce soit pour une première acquisition ou un placement locatif.
Cette diversité des prix au m2 à Toury permet aux acheteurs de cibler leur budget en fonction des caractéristiques du bien et de leur projet immobilier, tout en restant dans une fourchette cohérente avec le marché local.
Introduction à Toury : un cadre de vie alliant histoire et dynamisme
Toury est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui façonnent son identité et son charme. Avec une population de 2620 habitants et un âge moyen de 41,35 ans, Toury offre un équilibre harmonieux entre vie de village et dynamisme démographique, garantissant une communauté vivante et accueillante.
Située dans un environnement paisible, la ville propose un cadre de vie agréable, marqué par la présence d’un parc et de six équipements sportifs qui favorisent bien-être et activités de plein air. Le climat doux, avec en moyenne 140 mm de pluie par mois et 199 heures d’ensoleillement, contribue à une atmosphère propice à une vie confortable et sereine.
L’éducation à Toury est bien organisée avec une école maternelle située à moins de 16 minutes à pied du centre-ville, ainsi qu’un collège accessible en environ 20 minutes à pied. Pour les établissements plus éloignés, notamment les lycées professionnels et universités, ils restent accessibles en voiture en une vingtaine de minutes, assurant ainsi une bonne couverture éducative pour toutes les tranches d’âge.
Côté santé, même si Toury ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs centres hospitaliers comme Pierre Lebrun à Neuville-Aux-Bois (environ 18 minutes en voiture) et Pithiviers (environ 27 minutes en voiture) sont facilement accessibles, assurant aux habitants un accès rapide aux soins.
Le réseau de transport facilite également les déplacements. La gare de Toury, située à seulement 7 minutes à pied du centre-ville, offre une connexion pratique vers les environs et les grandes villes, ce qui est un atout majeur pour les actifs et les familles.
Économiquement, Toury affiche un revenu mensuel moyen de 2117 € par ménage, avec un taux de chômage de 7,3 % et une population active représentant 72,4 % des habitants, témoignant d’une économie locale stable et d’un tissu social dynamique.
La répartition du logement à Toury est caractéristique d’une ville résidentielle : 79 % des biens sont des maisons, et 21 % des appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (67,1 %), ce qui souligne une forte implication dans le cadre de vie local, avec une proportion de résidences principales élevée à 84,7 %.
Les quartiers les plus demandés à Toury
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas d’informations précises sur les noms de quartiers les plus demandés à Toury. Cependant, il est possible de souligner que les secteurs proches de la gare sont particulièrement appréciés pour leur accessibilité, tandis que les zones proches des espaces verts et des équipements sportifs attirent les familles. Les quartiers offrant un bon équilibre entre calme et commodités sont naturellement recherchés.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Toury
Quels sont les critères essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Toury ?
Pour évaluer un bien ancien, il faut considérer son emplacement, la qualité du quartier, l’état général du logement, la superficie, et la proximité des commodités comme les écoles, commerces et transports. À Toury, l’accès rapide à la gare et aux écoles est un véritable atout qui valorise les biens.
Comment connaître le prix moyen au m² à Toury pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen pour une maison est de 1881 € au m², tandis que pour un appartement il est de 1074 € au m². Ces prix varient selon la localisation précise, l’état du bien et ses prestations.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Toury ?
La majorité des logements à Toury sont des maisons (79 %), ce qui convient particulièrement aux familles cherchant un cadre de vie calme. Les appartements représentent 21 % de l’offre, offrant des options plus accessibles.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Toury ?
Toury compte une école maternelle proche du centre-ville et un collège à une dizaine de minutes à pied. Pour le lycée et l’université, il faut se déplacer vers les communes voisines, accessibles en voiture.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Toury ?
La gare de Toury est un point fort, située à seulement 7 minutes à pied du centre-ville, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région. Les aéroports les plus proches sont à environ 1h30 en voiture.
Comment faire une estimation précise d’un bien immobilier à Toury ?
L’estimation doit prendre en compte le prix au m² local, l’état du bien, sa surface, sa situation géographique, ainsi que les tendances du marché. Utiliser un estimateur en ligne et consulter un conseiller en immobilier local permet d’obtenir une estimation fiable.
Quel est le profil économique et social des habitants de Toury ?
Avec un revenu moyen de 2117 € par mois et un taux de chômage de 7,3 %, la ville présente une population active dynamique (72,4 %), avec une majorité de propriétaires (67,1 %) très attachés à leur résidence principale.
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