Location appartement Villy-le-Moutier : Trouvez le bien idéal au cœur d’un cadre de vie authentique 🌿🏡
Villy-le-Moutier, charmante commune nichée au cœur de la Bourgogne, séduit par son histoire riche et son cadre de vie paisible. Forte d’une population de 323 habitants au profil équilibré, avec un âge moyen de 40,74 ans, elle offre un environnement propice à ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des commodités essentielles. Son patrimoine local, marqué par des constructions traditionnelles et un héritage rural, contribue à son identité chaleureuse et authentique. Louer un appartement à Villy-le-Moutier, c’est profiter d’un équilibre rare entre nature préservée et accès aux infrastructures à proximité. Avec Square Habitat, bénéficiez d’une expertise locale pour vous accompagner dans la location et la gestion de votre bien immobilier.
Pourquoi louer un appartement à Villy-le-Moutier ? 🌟
Villy-le-Moutier se distingue par un cadre de vie où la sérénité et la simplicité se conjuguent avec une qualité de vie appréciable. Bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires maternels, collèges ou lycées, plusieurs établissements proches accueillent les enfants et adolescents, accessibles en voiture en quelques minutes seulement. Parmi eux, on compte notamment l’École Élémentaire Publique R.P.I., plusieurs collèges comme Saint-Coeur ou Jules Ferry, ainsi que des lycées renommés tels que le Lycée Étienne-Jules Marey. Cette proximité facilite la vie des familles qui souhaitent s’installer ici.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté dans la commune, les infrastructures médicales des villes voisines comme Beaune et Nuits Saint Georges sont facilement accessibles, garantissant un suivi médical complet.
Le territoire bénéficie d’une desserte correcte par les transports, notamment grâce à la gare de Corgoloin et la gare de Beaune situées à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes régionales.
L’environnement naturel est un véritable atout : un climat doux avec environ 160 mm de pluie par mois et 200 heures d’ensoleillement favorise un cadre agréable toute l’année. Bien que la commune ne compte pas de parcs publics ou d’équipements sportifs, sa nature environnante offre des possibilités de balades et d’activités en plein air, idéales pour les amoureux de la campagne.
Quel est le prix de l'immobilier à Villy-le-Moutier ? 💰
Le marché immobilier locatif à Villy-le-Moutier est caractérisé par un prix moyen très juste, autour de 10 € par mètre carré, ce qui reflète un accès abordable à la location d’appartements dans ce secteur rural. La tendance des prix de location a connu une évolution stable ces dernières années, sans fluctuations majeures, témoignant d’un marché équilibré.
La répartition du logement met en avant une dominance des maisons, qui représentent 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 1 %. Ce profil explique une offre limitée en appartements locatifs, ce qui peut rendre la demande plus ciblée.
La majorité des habitants sont propriétaires (86,4 %), ce qui traduit un fort ancrage local et une stabilité dans le tissu résidentiel. Le taux de locataires est relativement faible (12 %), ce qui signifie que la location à Villy-le-Moutier s’adresse à un public recherchant souvent la tranquillité et la proximité avec la nature. La proportion élevée de résidences principales (87,2 %) montre aussi que la commune est un lieu de vie privilégié, loin des résidences secondaires (5,1 %).
Sur le plan économique, la population active est importante avec un taux de 74,6 %, tandis que le taux de chômage reste contenu à 5,6 %, reflétant une dynamique locale plutôt saine.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Villy-le-Moutier 🏘️
En raison de la petite taille de la commune et du faible nombre d’habitants, Villy-le-Moutier ne dispose pas de quartiers clairement délimités ni reconnus comme secteurs distincts pour la location immobilière. Par conséquent, il est impossible de fournir une liste étayée de quartiers les plus demandés, conformément aux données vérifiables disponibles.
Quels sont les types de biens disponibles à Villy-le-Moutier ? 🏠
Le parc immobilier à Villy-le-Moutier est majoritairement composé de maisons individuelles, représentant 99 % des logements, avec une offre très limitée en appartements (1 %). Cela signifie que la location d’appartements est rare et souvent prisée par des profils cherchant un logement simple, fonctionnel et proche de la nature. Les appartements disponibles sont généralement de petites surfaces, adaptées à des célibataires ou couples sans enfant.
Neuf ou ancien – que choisir à Villy-le-Moutier ? 🆕
Dans une commune comme Villy-le-Moutier, le marché immobilier ancien domine largement. Les biens anciens, souvent chargés d’histoire locale, offrent un charme unique mais peuvent nécessiter quelques travaux d’entretien ou de modernisation. Le neuf, quant à lui, est très rare, voire inexistant localement, mais il peut représenter une opportunité intéressante dans les communes voisines pour ceux qui recherchent des logements aux normes actuelles et peu énergivores.
Le choix entre l’ancien et le neuf dépendra donc des attentes du locataire : authenticité et caractère pour l’ancien, confort et modernité pour le neuf à proximité.
Comment réussir sa location immobilière à Villy-le-Moutier ? 🔑
La réussite d’une location à Villy-le-Moutier passe par une bonne connaissance du marché local et des démarches administratives. Il est essentiel de fixer un loyer adapté au prix moyen du secteur, de bien sélectionner les locataires en vérifiant leur solvabilité, et de respecter les obligations légales telles que la rédaction du bail et l’état des lieux.
Square Habitat vous accompagne à chaque étape : de la mise en location à la gestion administrative et comptable, en passant par la recherche du locataire idéal. Notre expertise locale vous garantit une location sécurisée et un suivi rigoureux, pour profiter pleinement de votre investissement.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Villy-le-Moutier ❓
Comment calculer les charges pour un locataire à Villy-le-Moutier ?
Les charges récupérables comprennent les dépenses liées à l’usage du logement (chauffage, électricité des parties communes) et l’entretien courant des parties communes. Le bailleur établit un décompte annuel basé sur les dépenses réelles, avec transparence via justificatifs.
Comment bien gérer la location de son appartement ?
La gestion locative demande disponibilité et connaissance des obligations légales. Confier cette tâche à Square Habitat vous assure tranquillité et gestion complète : organisation des visites, rédaction du bail, état des lieux et suivi comptable.
Quelles sont les charges annuelles à prévoir ?
Les charges incluent les frais liés aux services du logement et de l’immeuble (eau, ascenseur, chauffage), ainsi que les taxes locatives. Les charges non récupérables (taxe foncière, gros travaux) restent à la charge du propriétaire.
Comment sont fixés les coûts de la gestion locative par une agence ?
Ils varient entre 4 et 10 % des loyers encaissés, fonction du type de bien, de sa localisation et des services inclus. Square Habitat propose une grille transparente et compétitive.
Quelles sont les responsabilités du locataire ?
Le locataire doit payer le loyer et les charges, souscrire une assurance habitation, entretenir le logement et respecter le bail ainsi que la tranquillité du voisinage.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝
Square Habitat bénéficie d’une expertise immobilière reconnue et d’un réseau étendu, notamment grâce à son partenariat avec le Crédit Agricole, facilitant l’accès au financement. Notre accompagnement personnalisé s’adapte à chaque projet, qu’il s’agisse de louer un appartement ou de gérer un patrimoine locatif. Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un interlocuteur unique qui vous guide dans toutes les démarches et vous assure une gestion rigoureuse et conforme à la réglementation.
Passez à l'action dès maintenant ! 🚀
N’attendez plus pour concrétiser votre projet de location à Villy-le-Moutier. Contactez dès aujourd’hui l’agence Square Habitat la plus proche pour bénéficier d’un accompagnement sur-mesure. Inscrivez-vous à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles annonces disponibles. Trouvez votre appartement idéal en toute sérénité avec Square Habitat !
Square Habitat, votre partenaire immobilier de confiance 🏠
Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un service complet et transparent, alliant proximité, connaissance locale et rigueur administrative. Notre équipe vous accompagne pour sécuriser votre investissement locatif et optimiser la gestion de votre bien. Profitez de notre savoir-faire pour louer votre appartement à Villy-le-Moutier dans les meilleures conditions, tout en bénéficiant d’un suivi personnalisé et d’une expertise adaptée à votre situation. Confiez-nous votre projet et avancez sereinement !
Prix du m² Agencourt - Prix du m² Arcenant - Prix du m² Argilly - Prix du m² Barges - Prix du m² Bévy - Prix du m² Boncourt-le-Bois - Prix du m² Brochon - Prix du m² Broindon - Prix du m² Chambœuf - Prix du m² Chambolle-Musigny - Prix du m² Chaux - Prix du m² Chevannes - Prix du m² Valforêt - Prix du m² Collonges-lès-Bévy - Prix du m² Comblanchien - Prix du m² Corcelles-lès-Cîteaux - Prix du m² Corgoloin - Prix du m² Couchey - Prix du m² Curley - Prix du m² Curtil-Vergy - Prix du m² Détain-et-Bruant - Prix du m² Épernay-sous-Gevrey - Prix du m² L'Étang-Vergy - Prix du m² Fixin - Prix du m² Flagey-Echézeaux - Prix du m² Fussey - Prix du m² Gerland - Prix du m² Gevrey-Chambertin - Prix du m² Gilly-lès-Cîteaux - Prix du m² Magny-lès-Villers - Prix du m² Marey-lès-Fussey - Prix du m² Messanges - Prix du m² Meuilley - Prix du m² Morey-Saint-Denis - Prix du m² Noiron-sous-Gevrey - Prix du m² Nuits-Saint-Georges - Prix du m² Premeaux-Prissey - Prix du m² Quincey - Prix du m² Reulle-Vergy - Prix du m² Saint-Bernard - Prix du m² Saint-Nicolas-lès-Cîteaux - Prix du m² Saint-Philibert - Prix du m² Saulon-la-Chapelle - Prix du m² Saulon-la-Rue - Prix du m² Savouges - Prix du m² Segrois - Prix du m² Semezanges - Prix du m² Ternant - Prix du m² Urcy - Prix du m² Villars-Fontaine - Prix du m² Villebichot - Prix du m² Villers-la-Faye - Prix du m² Villy-le-Moutier - Prix du m² Vosne-Romanée - Prix du m² Vougeot
