Achat maison Saint-Martin-du-Fouilloux : Trouvez la maison idéale dans un cadre de vie authentique 🌿🏡
Nichée dans un environnement paisible, la commune de Saint-Martin-du-Fouilloux séduit par son charme rural préservé et la qualité de vie qu’elle offre à ses 252 habitants, dont l’âge moyen est de 44 ans. Cette petite ville à taille humaine bénéficie d’un riche patrimoine historique qui marque son identité locale, avec des édifices et paysages témoignant d’une histoire enracinée dans la tradition et la nature. Acheter une maison à Saint-Martin-du-Fouilloux, c’est choisir un cadre de vie où calme et convivialité se conjuguent, loin de l’agitation urbaine, tout en restant connecté aux infrastructures essentielles.
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées directement sur place, plusieurs établissements de qualité se trouvent à proximité en voiture, offrant un accès raisonnable à l’éducation pour les familles : écoles primaires, collèges tels que le Collège Marchioux, et lycées comme le Lycée Ernest Pérochon sont accessibles en une quinzaine de minutes. Côté santé, l’offre médicale est assurée par plusieurs infrastructures situées à proximité, notamment le site hospitalier de Parthenay, accessible en voiture en moins de 20 minutes, garantissant ainsi un accompagnement médical de proximité.
La mobilité vers et depuis Saint-Martin-du-Fouilloux s’appuie principalement sur des gares proches comme la gare de Saint-Maixent-L'École, située à environ 26 minutes en voiture, et des aéroports régionaux à une distance raisonnable, facilitant les déplacements pour les résidents et visiteurs. Le climat local tempéré, avec une moyenne de 176 mm de précipitations par mois et environ 203 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à un cadre de vie agréable, idéal pour profiter des six équipements sportifs disponibles qui favorisent le bien-être et la vie sociale.
Ce qui différencie Saint-Martin-du-Fouilloux, c’est cette harmonie entre vie rurale authentique et accès aux commodités indispensables, rendant la commune particulièrement attractive pour des acquéreurs en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des services essentiels.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Saint-Martin-du-Fouilloux
La commune de Saint-Martin-du-Fouilloux n’étant pas subdivisée en quartiers clairement définis ou officiels, aucune donnée fiable ne permet d’identifier des secteurs spécifiques comme les plus demandés. La demande immobilière se concentre donc principalement sur la commune dans son ensemble, où chaque lieu bénéficie d’un cadre naturel et d’un environnement serein. Cette homogénéité est un atout pour les acheteurs cherchant une maison dans un secteur calme et équilibré.
Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Martin-du-Fouilloux ? 💶
Le marché immobilier à Saint-Martin-du-Fouilloux présente un prix moyen au m² de 1 157 €, un tarif qui reflète la nature rurale et accessible de la commune. Depuis 2019, on observe une progression régulière des prix, passant de 987 € le mètre carré à 1 223 € en 2022, avant une légère stabilisation autour de 1 200 € en 2023 et 2024, avec une petite baisse estimée à 1 186 € en 2025. Cette évolution témoigne d’un marché dynamique mais raisonnable, avec des variations liées à l’état des biens, leur surface et leur emplacement au sein de la commune.
Saint-Martin-du-Fouilloux est exclusivement composé de maisons, représentant 100 % du parc immobilier, ce qui correspond parfaitement aux attentes des acquéreurs recherchant de l’espace et un cadre de vie individuel. Le taux de propriétaires est particulièrement élevé, à 86 %, ce qui souligne un tissu résidentiel stable et attaché à son territoire, tandis que les locataires représentent 10,5 % des habitants. Parmi ces logements, 76 % sont des résidences principales, renforçant l’image d’un village vivant et pérenne, avec une part de résidences secondaires modérée à 8,7 %.
Sur le plan économique, la population active constitue 70,2 % des habitants, avec un taux de chômage mesuré à 6,2 %, ce qui correspond à une situation relativement équilibrée, favorable à un maintien durable de la demande immobilière dans la commune.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Saint-Martin-du-Fouilloux 🏠❓
Quels types de maisons peut-on trouver à Saint-Martin-du-Fouilloux ?
À Saint-Martin-du-Fouilloux, l’offre immobilière se compose uniquement de maisons individuelles, idéales pour les familles ou les acquéreurs cherchant de l’espace avec jardin.
Combien de chambres et de pièces les maisons ont-elles généralement ?
Les maisons dans cette commune offrent souvent entre 3 à 5 pièces, avec des chambres adaptées à une vie familiale confortable.
Est-il courant de trouver des maisons avec terrasse ou jardin ?
Oui, la majorité des maisons disposent d’un jardin, certains biens peuvent aussi proposer une terrasse, offrant ainsi un espace extérieur agréable.
Comment est le cadre de vie à Saint-Martin-du-Fouilloux ?
Le cadre est calme, verdoyant, avec de nombreux équipements sportifs et un climat tempéré, idéal pour une vie paisible.
Quelles écoles sont accessibles aux familles ?
Bien qu’il n’y ait pas d’écoles dans la commune même, de bonnes écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 25 minutes.
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