Prix au m2 La Ferrière-en-Parthenay : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à La Ferrière-en-Parthenay
Si vous envisagez d’acheter un bien immobilier à La Ferrière-en-Parthenay, il est essentiel de connaître les tendances des prix au mètre carré afin de définir un budget adapté. Pour les maisons, le prix moyen au m² se situe autour de 942 €, avec des variations allant de 595 € au plus bas jusqu’à 1376 € au plus haut. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, leur état, leur emplacement et leur superficie.
En ce qui concerne les appartements, ces derniers affichent un prix moyen au m² plus élevé, à 1605 €, avec un minimum de 1194 € et un maximum pouvant atteindre 2405 €. Cette différence s’explique souvent par la rareté des appartements dans la commune et la demande spécifique liée à ce type de logement.
Ces chiffres vous donnent une idée claire des montants à prévoir, que vous cherchiez une maison familiale avec plusieurs chambres ou un appartement cosy. Ils permettent également d’anticiper la valeur de revente ou la rentabilité locative selon le type de bien choisi.
Introduction à La Ferrière-en-Parthenay : Un cadre de vie paisible et authentique 🌳
La Ferrière-en-Parthenay est une charmante commune qui se distingue par son riche patrimoine et son identité bien ancrée dans l’histoire. Cette ville, qui compte environ 749 habitants avec un âge moyen de 43,51 ans, offre un cadre de vie calme et convivial, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité hors des grands centres urbains.
La Ferrière-en-Parthenay séduit par son architecture traditionnelle et les traces de son passé qui façonnent son charme unique. Le village conserve un caractère authentique avec ses ruelles, ses bâtiments historiques et une vie locale dynamique malgré sa petite taille.
Côté éducation, la commune dispose d’une école maternelle, facilement accessible à pied ou en voiture depuis le centre-ville, ainsi que de plusieurs écoles primaires dans les environs immédiats. Bien que la ville ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à une quinzaine de minutes, ce qui facilite la scolarité des enfants et adolescents.
Pour les soins médicaux, même si La Ferrière-en-Parthenay ne possède pas d’hôpital, les infrastructures hospitalières les plus proches se situent à Parthenay, à seulement quelques minutes en voiture, assurant un accès rapide aux services de santé essentiels.
En matière de transport, aucun aéroport, gare, métro ou tramway ne dessert directement la commune, mais la proximité des gares de Pamproux, Rouillé ou Lusignan permet de relier aisément les grandes villes de la région. Cette situation favorise un mode de vie paisible tout en restant accessible.
L’environnement naturel est également un atout important, avec trois équipements sportifs pour les amateurs d’activités physiques et un climat tempéré marqué par 176 mm de pluie et environ 203 heures de soleil par mois. Ce cadre offre une qualité de vie agréable, propice aux balades et aux loisirs en plein air.
La répartition du parc immobilier est notablement orientée vers les maisons, qui représentent 97 % des logements, tandis que les appartements ne constituent que 3 %. La majorité des habitants sont propriétaires (76,1 %) et vivent dans leur résidence principale (84,2 %), signe d’une stabilité et d’un attachement au territoire. Le taux de locataires s’élève à 23,3 %, ce qui montre également une certaine diversité dans les modes d’habitation.
Sur le plan économique, bien que le revenu moyen mensuel ne soit pas renseigné, le taux de chômage est de 10,1 %, et la part de la population active est de 70 %, témoignant d’une activité locale soutenue malgré la taille modeste de la ville.
La Ferrière-en-Parthenay séduit donc par son équilibre entre cadre de vie paisible, patrimoine, accès aux services et opportunités d’investissement immobilier, notamment pour les familles ou les investisseurs en quête d’un bien dans un environnement rural dynamique.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Ferrière-en-Parthenay ❓
Comment connaître le prix moyen au m² pour une maison ou un appartement à La Ferrière-en-Parthenay ?
Les prix moyens au m² sont d’environ 942 € pour une maison et 1605 € pour un appartement, avec des variations selon la localisation exacte, l’état et les caractéristiques du bien. Ces chiffres vous aident à estimer un budget réaliste pour votre achat.
Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier ancien à La Ferrière-en-Parthenay ?
L’immobilier ancien offre souvent des prix plus accessibles et une offre plus large. En investissant ici, vous pouvez bénéficier d’un cadre de vie calme et authentique, tout en profitant de dispositifs fiscaux pour optimiser votre rentabilité. La localisation, proche de Parthenay, garantit une demande locative constante.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à La Ferrière-en-Parthenay ?
La grande majorité des logements sont des maisons (97 %), ce qui convient particulièrement aux familles cherchant des espaces plus vastes et des jardins. Les appartements sont peu nombreux, représentant seulement 3 % du parc immobilier.
Comment se situe La Ferrière-en-Parthenay en matière de services éducatifs ?
La commune compte une école maternelle et plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en voiture. Pour les collèges et lycées, il faut se rendre dans les villes voisines telles que Parthenay, facilement accessible en voiture.
Y a-t-il des hôpitaux à La Ferrière-en-Parthenay ?
Non, la ville ne possède pas d’hôpital mais bénéficie de la proximité de plusieurs établissements à Parthenay, à moins de 12 minutes en voiture, assurant ainsi un bon accès aux soins.
Comment optimiser la vente de son bien immobilier à La Ferrière-en-Parthenay ?
Pour vendre rapidement et au meilleur prix, il est important de valoriser votre bien, notamment par des petites rénovations, une bonne présentation et un dossier complet. Les conseillers spécialisés en immobilier peuvent vous accompagner dans ces démarches.
Quels sont les moyens de transport disponibles autour de La Ferrière-en-Parthenay ?
Bien que la commune ne dispose pas de gare, aéroport ou réseau de métro, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région.
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