Prix au m2 Pompaire : Découvrez les tendances pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Pompaire, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1496 € le m², avec un prix minimum constaté à 599 € et un maximum pouvant atteindre 2359 € le m². Cette fourchette reflète la diversité des biens, de la maison ancienne aux constructions plus récentes et rénovées.
Concernant les appartements, bien que leur présence soit très minoritaire dans la commune, le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 1682 €, avec des écarts allant de 671 € à 3067 € le m². Cela traduit une demande spécifique pour les appartements, souvent situés dans des secteurs plus centraux ou valorisés.
Ces chiffres offrent une base solide pour évaluer la valeur d’un bien immobilier à Pompaire, qu’il s’agisse d’un investissement ou d’un achat pour une résidence principale. Les variations importantes de prix au m² invitent à une analyse précise qui prend en compte la localisation et les caractéristiques du logement.
Introduction à Pompaire : Un cadre de vie alliant histoire et qualité 🌳
Pompaire est une charmante commune de 2052 habitants où l’âge moyen de la population est de 48,32 ans, ce qui témoigne d’un équilibre entre jeunes familles et seniors, contribuant à une vie locale apaisée et conviviale. Son riche patrimoine historique façonne fortement l’identité de la ville, avec des lieux authentiques qui racontent son passé et attirent les amateurs de culture et d’histoire.
Le cadre de vie à Pompaire est caractérisé par une ambiance rurale et un environnement naturel préservé, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. La commune ne compte pas d’établissements scolaires en propre, mais à proximité, plusieurs écoles primaires sont accessibles, telles que l’école primaire située à environ 1047 secondes à pied du centre-ville, ou encore l’école primaire la Mara et Johannes Gutenberg à un peu plus de 1900 secondes à pied. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent à environ 2000 secondes à pied, offrant ainsi aux familles une offre éducative complète autour de Pompaire.
En matière de santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en moins de 7 minutes en voiture, comme le HAD Nord 79 ou le site hospitalier de Parthenay. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins médicaux essentiels.
Côté transports, Pompaire ne possède pas d’aéroports ni de gares sur son territoire, mais plusieurs infrastructures régionales sont disponibles à une distance raisonnable en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes et les zones d’emploi environnantes.
L’environnement local compte 8 équipements sportifs, permettant à la population de pratiquer diverses activités de plein air, tandis que le climat doux, avec environ 244 mm de pluie par mois et 174 heures d’ensoleillement mensuelles, contribue à une qualité de vie agréable tout au long de l’année.
Sur le plan économique, Pompaire affiche un revenu mensuel moyen de 2203 €, un taux de chômage modéré de 6,2 %, et une population active représentant 69,4 % des habitants. La large majorité des logements est composée de maisons (99 %), avec une proportion importante de propriétaires (80,9 %), ce qui souligne un tissu résidentiel stable et engagé. La quasi-totalité des logements (95,3 %) sont des résidences principales, ce qui renforce le sentiment d’appartenance à la commune.
Les quartiers les plus demandés à Pompaire : un marché homogène 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des noms précis de quartiers à Pompaire. Toutefois, compte tenu de la répartition très majoritaire des maisons (99 %) et d’un fort taux de propriétaires, on peut déduire que la demande se concentre principalement sur des secteurs résidentiels calmes et bien entretenus, où la qualité de vie est privilégiée. La faible présence d’appartements indique une moindre demande pour ce type de logement, qui reste toutefois recherché pour sa praticité et son accès facilité aux services.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pompaire 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Pompaire ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Pompaire est d’environ 1496 €, avec des prix qui peuvent varier de 599 € à 2359 € selon le secteur et l’état du bien.
Comment est le marché des appartements à Pompaire ?
Les appartements représentent une part marginale du marché (1 % des logements), avec un prix moyen au m² plus élevé, autour de 1682 €, et des variations allant de 671 € à 3067 €.
Quelles infrastructures scolaires sont accessibles depuis Pompaire ?
Même si Pompaire ne dispose pas de collèges ou lycées, plusieurs établissements sont situés à moins de 40 minutes en voiture, incluant le Collège Marchioux et le Lycée Ernest Pérochon, garantissant un accès complet à l’éducation.
Existe-t-il des aides pour financer un achat immobilier à Pompaire ?
Oui, il est possible de bénéficier de prêts conventionnés, prêts à taux zéro (PTZ) ou autres dispositifs. Ces aides facilitent l’accès à la propriété, notamment pour les primo-accédants.
Comment est la qualité de vie à Pompaire ?
Pompaire offre un cadre de vie paisible avec un climat agréable, de nombreux équipements sportifs, et une forte proportion de résidences principales, idéal pour s’installer durablement.
Quels sont les critères pour obtenir un prêt conventionné ?
Le prêt conventionné est accordé sans condition de ressources, financé par des banques conventionnées, et peut financer la totalité d’un achat immobilier sauf frais annexes. Il peut être complété par d’autres prêts comme le PTZ.
Comment estimer le prix au m² de mon futur bien immobilier à Pompaire ?
L’estimation prend en compte le type de bien, sa superficie, son état, et son emplacement. L’expertise immobilière locale est essentielle pour une évaluation précise.
Quels sont les types de logement les plus présents à Pompaire ?
La commune est majoritairement composée de maisons (99 %), avec une très faible part d’appartements (1 %).
Le marché immobilier de Pompaire est-il favorable pour un premier achat ?
Avec un taux de propriétaires élevé (80,9 %) et une offre de logements majoritairement en maisons, Pompaire est propice à un achat familial dans un cadre stable.
Contactez votre agence Square Habitat à Pompaire pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Pompaire ou débuter une recherche personnalisée ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d’achat ou de vente. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ne laissez pas passer l’opportunité de trouver le bien idéal dans cette commune au cadre de vie agréable et aux perspectives intéressantes.
Votre projet immobilier mérite une expertise locale pour une transaction réussie et au juste prix. Contactez-nous dès aujourd’hui ! 🚀
Prix du m² Adilly - Prix du m² Allonne - Prix du m² Amailloux - Prix du m² Aubigny - Prix du m² Azay-sur-Thouet - Prix du m² La Chapelle-Bertrand - Prix du m² Châtillon-sur-Thouet - Prix du m² Les Châteliers - Prix du m² Doux - Prix du m² Fénery - Prix du m² La Ferrière-en-Parthenay - Prix du m² Fomperron - Prix du m² Les Forges - Prix du m² Gourgé - Prix du m² Lageon - Prix du m² Lhoumois - Prix du m² Ménigoute - Prix du m² Oroux - Prix du m² Parthenay - Prix du m² La Peyratte - Prix du m² Pompaire - Prix du m² Pougne-Hérisson - Prix du m² Pressigny - Prix du m² Reffannes - Prix du m² Le Retail - Prix du m² Saint-Aubin-le-Cloud - Prix du m² Saint-Germain-de-Longue-Chaume - Prix du m² Saint-Germier - Prix du m² Saint-Martin-du-Fouilloux - Prix du m² Saurais - Prix du m² Secondigny - Prix du m² Le Tallud - Prix du m² Thénezay - Prix du m² Vasles - Prix du m² Vausseroux - Prix du m² Vautebis - Prix du m² Vernoux-en-Gâtine - Prix du m² Viennay