Prix au m2 Doux : Découvrez des opportunités adaptées à votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Doux, le marché immobilier présente une grande diversité de prix au mètre carré, qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen atteint environ 891 € par m², avec des fluctuations importantes allant d’un prix minimum de 361 € jusqu’à un prix maximum de 1771 €. Ces variations reflètent la diversité des maisons disponibles, leur état, leur emplacement précis dans la commune, ainsi que leurs prestations.
Concernant les appartements, le tarif moyen au m² est nettement plus élevé, autour de 1707 €, avec un prix plancher à 679 € et un plafond pouvant s’élever jusqu’à 3145 €. Bien que la part des appartements soit très minoritaire à Doux (seulement 1 % du logement total), ces chiffres montrent que l’offre existe pour différents budgets et besoins.
Cette disparité des prix au mètre carré, que ce soit pour les maisons ou les appartements, permet à tout acquéreur de trouver une option en adéquation avec ses attentes, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale.
Introduction sur Doux : Un cadre de vie alliant histoire et tranquillité 🌿
Doux est une petite commune riche d’un patrimoine local authentique qui contribue à son identité singulière. Avec seulement 213 habitants et un âge moyen de 45,7 ans, la ville offre un environnement calme et paisible, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein loin de l’agitation urbaine.
La ville bénéficie d’une situation géographique avantageuse, avec un accès facilité aux établissements scolaires situés à proximité, bien que Doux ne dispose pas directement de structures maternelles, collèges, lycées ou universités dans son périmètre immédiat. Les établissements tels que l’École primaire privée Marie-Antoine, les écoles maternelles les Petits Loups de la Plaine et Cherves, ainsi que plusieurs collèges et lycées renommés, se trouvent à quelques minutes en voiture, assurant une bonne accessibilité pour les familles.
Pour les soins médicaux, même si Doux ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, des infrastructures de santé importantes comme le site hospitalier de Parthenay et d’autres centres médicaux sont accessibles en voiture à moins de 30 minutes, garantissant un suivi médical de qualité.
En termes de transport, bien que Doux ne soit pas directement desservie par des aéroports, gares, métros ou tramways, elle bénéficie d’une proximité relative avec plusieurs gares importantes telles que celles de Jaunay-Clan et du Futuroscope, accessibles en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes agglomérations.
L’environnement de Doux est marqué par une nature préservée, avec un climat doux caractérisé par une pluviométrie moyenne de 176 mm par mois et environ 203 heures d’ensoleillement mensuel. La commune offre également un équipement sportif, ce qui contribue à la qualité de vie de ses habitants.
La répartition du logement dans Doux est largement dominée par les maisons, représentant 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 1 %. Cette configuration correspond à un mode de vie essentiellement familial, avec un taux élevé de propriétaires (85 %) et une faible proportion de locataires (12,2 %). La majorité des logements sont des résidences principales (75,8 %), ce qui souligne l’attachement des habitants à leur commune.
Sur le plan économique, malgré un taux de chômage relativement élevé à 11,8 %, la part de la population active est significative avec 66,9 % d’actifs, ce qui atteste d’une dynamique locale certaine.
Les quartiers les plus demandés à Doux
Actuellement, aucune donnée fiable et vérifiable ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Doux. En raison de la taille réduite de la commune et de l’absence d’informations spécifiques sur ses divisions internes, il est préférable de considérer Doux comme un ensemble homogène où l’ensemble du territoire présente un attrait similaire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Doux 🏘️
Comment connaître le prix au m² à Doux ?
Le prix au m² à Doux varie selon le type de bien. Pour une maison, il est en moyenne de 891 €, tandis que pour un appartement, il atteint 1707 €. Ces chiffres sont issus d’analyses précises du marché local, permettant une estimation juste.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel ?
Pour vendre rapidement et au bon prix dans un marché concurrentiel, confiez votre mandat à un conseiller immobilier local. Avec une estimation précise, un suivi personnalisé et des garanties spécifiques, vous optimisez vos chances de réussir votre vente.
Quels sont les types de logements majoritaires à Doux ?
La grande majorité des logements à Doux sont des maisons (99 %), ce qui correspond à un mode de vie plutôt familial et résidentiel. Les appartements représentent seulement 1 % du parc immobilier.
Y a-t-il des écoles à Doux ?
Doux ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire. Cependant, plusieurs établissements scolaires importants sont accessibles en quelques minutes en voiture depuis la commune.
Quelle est la qualité de vie à Doux ?
Doux offre un cadre de vie paisible avec un climat doux, une nature préservée, un équipement sportif et une population à majorité propriétaire. La proximité avec des centres urbains et des services médicaux garantit un équilibre agréable.
Peut-on trouver un bon loyer à Doux ?
Le marché locatif à Doux est limité, avec seulement 12,2 % de locataires. Pour un investissement locatif, il est essentiel de se baser sur une étude de marché précise pour déterminer la rentabilité des loyers.
Comment rester informé des évolutions du marché immobilier à Doux ?
Pour suivre les tendances du prix de l’immobilier, des pièces disponibles et les loyers à Doux, il est recommandé de s’inscrire à des alertes auprès de professionnels locaux qui connaissent bien le secteur.
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Pour concrétiser votre projet immobilier à Doux, faites appel à l’expertise en immobilier locale qui vous accompagnera à chaque étape. Que vous cherchiez à acheter une maison, un appartement ou à vendre votre bien dans les meilleures conditions, nos conseillers sont disponibles pour vous fournir une estimation précise et un suivi personnalisé.
Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères à Doux. Ne manquez aucune opportunité et bénéficiez d’un accompagnement sur mesure pour un projet réussi dans cette commune au cadre de vie unique.
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