Prix au m2 Pressigny : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Pressigny, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et leur attractivité. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1066 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 458 € à un prix maximum de 1679 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent une fourchette large, traduisant des différences selon l’état du bien, son emplacement précis, ou ses caractéristiques spécifiques.
Concernant les appartements, bien que ceux-ci représentent une part très marginale du parc immobilier local, le prix moyen au m² est plus élevé, à 1751 €, avec un prix plancher de 698 € et un plafond pouvant atteindre 3334 € le mètre carré. Cette différence s’explique notamment par la rareté des appartements à Pressigny, où les maisons dominent largement le paysage résidentiel.
Cette connaissance précise du prix au m² permet aux acheteurs comme aux vendeurs de mieux situer leurs projets immobiliers et d’établir des attentes réalistes dans la négociation.
Introduction à Pressigny : Une ville au charme authentique et à la vie paisible 🌿🏰
Pressigny est une commune qui porte fièrement son histoire et son patrimoine, éléments qui façonnent son identité unique. Avec ses 192 habitants, la ville cultive une atmosphère chaleureuse et conviviale, où l’âge moyen de 45,63 ans traduit un équilibre entre jeunes familles et population plus expérimentée. Ce cadre de vie calme et authentique séduit ceux qui recherchent un environnement apaisant, loin de l’agitation urbaine.
Le patrimoine local invite à la découverte, avec des lieux historiques qui rappellent le passé riche de la région. Cette dimension culturelle contribue à l’attractivité de la commune, tout en offrant un cadre agréable au quotidien.
En matière d’éducation, Pressigny dispose d’une école maternelle située à seulement 173 secondes à pied du centre-ville, facilement accessible également en voiture en moins d’une minute. Les écoles primaires sont un peu plus éloignées, à environ 1h10 et 1h25 à pied, ou à moins de 11 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées se trouvent à une distance plus importante, nécessitant entre 12 et 23 minutes en voiture. Cette organisation reflète le caractère rural de la commune, avec un accès aux établissements scolaires des villes voisines.
Côté santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements hospitaliers sont accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, notamment le Had Nord 79 et le Site Hospitalier de Parthenay. Cela garantit un accès rapide aux soins nécessaires sans altérer la quiétude locale.
Les transports à Pressigny sont principalement orientés vers la mobilité automobile, avec l’absence d’aéroports, gares ou stations de métro et tramway à proximité immédiate. Néanmoins, la présence de gares comme celles de Thouars ou Bressuire à environ 40 minutes en voiture offre des connexions vers de plus grandes villes, facilitant les déplacements professionnels ou personnels.
L’environnement naturel est un atout majeur, avec un parc et un jardin qui embellissent le cadre de vie, et un climat doux marqué par une moyenne de 176 mm de pluie par mois et 203 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des espaces extérieurs toute l’année.
La répartition du logement à Pressigny confirme un paysage résidentiel essentiellement composé de maisons (100 %), avec une majorité de propriétaires (80,5 %) et un taux de locataires de 16,1 %. La part importante de résidences principales (65,5 %) témoigne d’une population stable et investie dans son logement, tandis que 20,7 % des biens sont des résidences secondaires, indiquant un attrait touristique ou de villégiature.
Sur le plan économique, la population active représente 67,8 % des habitants, avec un taux de chômage mesuré à 11,1 %, ce qui place la commune dans une dynamique socio-économique à surveiller pour les futurs acquéreurs.
Les quartiers les plus demandés à Pressigny 🏘️
La spécificité de Pressigny, avec ses 192 habitants et son parc immobilier exclusivement constitué de maisons, ne permet pas d’isoler des quartiers distincts par noms ou caractéristiques spécifiques. En l’absence de données précises sur des secteurs différenciés, il est conseillé aux acheteurs de se concentrer sur la proximité des commodités locales telles que l’école maternelle ou les espaces verts, qui valorisent les biens immobiliers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pressigny ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Pressigny ?
Le prix moyen pour une maison à Pressigny est de 1066 € par mètre carré, avec des prix pouvant varier entre 458 € et 1679 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Le prix au m² des appartements est-il plus élevé qu’en maison à Pressigny ?
Oui, les appartements, bien que rares dans la commune, affichent un prix moyen au m2 de 1751 €, supérieur à celui des maisons, avec une fourchette allant jusqu’à 3334 € le m².
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles vivant à Pressigny ?
Une école maternelle est très proche du centre-ville, accessible en moins de 3 minutes à pied. Les écoles primaires et collèges sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 20 minutes.
Comment se déplacer depuis Pressigny ?
L’absence de gares et transports en commun à proximité immédiate fait que la voiture reste le principal moyen de transport. Les gares les plus proches sont situées à environ 40 minutes en voiture, offrant des connexions vers les grandes villes.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Pressigny ?
Les conditions sont similaires à celles de toute la France : il faut justifier de revenus suffisants, d’un apport personnel et présenter un dossier solide. Un prêt conventionné peut être une option intéressante, notamment pour financer l’achat de votre résidence principale sans conditions de ressources.
Comment rester informé des évolutions du marché immobilier à Pressigny ?
Pour suivre les prix, les tendances et les réglementations, il est conseillé de s’inscrire à des alertes immobilières locales et de se rapprocher d’une agence disposant d’une expertise en immobilier dans la région.
Quels sont les équipements médicaux disponibles à Pressigny ?
La commune ne dispose pas d’hôpitaux, mais plusieurs établissements hospitaliers sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, assurant une prise en charge rapide en cas de besoin.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Pressigny ?
La stabilité du parc immobilier, le cadre paisible, la proximité du patrimoine historique et la qualité de vie rurale en font un lieu apprécié pour un investissement sûr.
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