Prix au m2 Adilly : Découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Adilly, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1266 € / m², avec des valeurs qui peuvent descendre jusqu’à 580 € / m² pour les biens les plus accessibles, tandis que les biens haut de gamme peuvent atteindre jusqu’à 2536 € / m².
En ce qui concerne les appartements, bien que leur part soit très minoritaire à Adilly, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, autour de 1667 € / m². Les appartements les moins chers sont trouvés à environ 666 € / m², tandis que les plus onéreux peuvent monter jusqu’à 3034 € / m². Cette différence de prix s’explique notamment par la rareté des appartements dans la commune, qui ne représentent qu’1 % du parc immobilier.
Cette gamme de prix reflète un marché immobilier local où les maisons dominent largement l’offre, avec une répartition de 99 % de maisons contre seulement 1 % d’appartements. Ces chiffres sont essentiels pour orienter votre budget d’achat selon le type de logement visé.
Introduction à Adilly : un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Adilly est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui contribue à forger son identité singulière. Avec une population de 312 habitants et un âge moyen de 45,32 ans, la ville offre un cadre de vie calme et propice aux familles ou aux personnes cherchant la tranquillité. Ce faible nombre d’habitants garantit une ambiance conviviale et un vrai sens de la communauté.
Le cadre naturel et la qualité de vie sont des atouts majeurs d’Adilly. La ville ne compte pas de parcs publics ou jardins mais dispose d’un équipement sportif unique, ce qui encourage une vie active et saine. Le climat local, avec une moyenne de 244 mm de pluie par mois et environ 174 heures de soleil mensuelles, est agréable, parfait pour profiter des espaces extérieurs.
Concernant l’éducation, Adilly ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire même. Cependant, plusieurs écoles, collèges et lycées se trouvent à proximité, accessibles en voiture en quelques minutes. Cela inclut notamment des écoles primaires et maternelles ainsi que des collèges comme le Collège Pierre Mendès France ou le Collège Marchioux, et des lycées privés et publics, garantissant une offre scolaire complète pour les familles.
Sur le plan de la santé, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté directement dans la commune, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles dans les environs, telles que l’HAD Nord 79 ou le Site Hospitalier de Parthenay, facilement joignables en voiture.
Côté transport, Adilly n’est pas desservie par des aéroports ou gares à proximité immédiate, mais plusieurs gares régionales et aéroports sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes et les régions voisines. Cette situation assure un équilibre entre tranquillité rurale et accessibilité.
Sur le plan économique, Adilly affiche un taux de chômage bas de 2,7 % et une population active représentant 77,7 % des habitants, ce qui témoigne d’un tissu économique stable et dynamique, intéressant pour tout projet d’achat immobilier.
La majorité des logements sont des résidences principales (92,8 %), avec un taux de propriétaires élevé (85,8 %), ce qui indique une forte implantation des habitants sur le long terme.
Les quartiers les plus demandés à Adilly 🏘️
Adilly étant une petite commune avec une population très réduite, aucune donnée fiable n’est disponible pour identifier des quartiers spécifiques. La ville ne comporte pas de divisions ou quartiers distincts recensés officiellement. En conséquence, il est recommandé de considérer l’ensemble du territoire communal pour votre recherche immobilière.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Adilly ❓
Quel est le prix moyen au m² à Adilly pour une maison ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Adilly est d’environ 1266 €, avec des prix allant de 580 € à 2536 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment connaître une estimation précise du prix au m² dans Adilly ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier local qui connaît bien le marché et utilise des outils comparatifs fiables.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Adilly ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai commence dès réception du contrat et permet d’annuler la vente sans pénalité.
Quels sont les services inclus dans les frais d'agence immobilière ?
Les frais couvrent généralement la visite du bien, la constitution du dossier, la rédaction du compromis, et la gestion des visites. Ces frais sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Adilly ?
Utilisez un simulateur de prêt immobilier en renseignant le montant, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance emprunteur. Cela vous permet d’ajuster votre budget selon votre capacité de remboursement.
Quels sont les avantages de vivre à Adilly ?
Adilly offre un cadre de vie paisible avec un fort taux de propriétaires, un climat agréable, et une proximité avec des infrastructures scolaires et médicales bien desservies en voiture.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Adilly ?
Choisissez une agence qui connaît le marché local, propose une estimation juste, et assure un accompagnement complet de la mise en vente jusqu’à la signature finale.
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