Prix au m2 Saurais : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune de Saurais, le marché immobilier présente des caractéristiques spécifiques en matière de prix au mètre carré, qui varient selon la typologie des biens. Pour une maison, le prix de vente moyen s'élève à environ 1249 € / m², avec des écarts allant d'un prix minimal de 501 € / m² à un prix maximal pouvant atteindre 2436 € / m². Ces variations reflètent la diversité des biens disponibles et leur état, leur emplacement précis, ainsi que les commodités environnantes.
Concernant les appartements, la tendance est légèrement différente. Le prix moyen au mètre carré est de 1358 € / m², avec des prix qui peuvent descendre jusqu'à 911 € / m² et monter jusqu'à 1797 € / m² selon la qualité et la localisation des logements. Ces chiffres montrent que le marché des appartements à Saurais reste accessible tout en offrant des opportunités intéressantes pour les acheteurs.
À noter que la proportion de maisons à Saurais est majoritaire avec 100 % du parc immobilier, tandis que les appartements représentent 0 %, ce qui peut influencer le dynamisme et la demande locale.
Introduction sur la Saurais : un cadre de vie authentique et paisible 🌳
La ville de Saurais, riche par son histoire et son patrimoine, offre un cadre de vie typique des petites communes françaises où tradition et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. Forte d’une population modeste de 182 habitants avec un âge moyen de 44,17 ans, Saurais séduit par son atmosphère calme et conviviale, idéale pour les familles et les personnes recherchant un environnement serein.
Située dans une région où le climat offre en moyenne 176 mm de précipitations par mois et environ 203 heures d’ensoleillement mensuel, Saurais bénéficie d’un environnement naturel agréable. La commune dispose de trois équipements sportifs, structures essentielles pour les activités de loisirs et la vie associative locale.
En termes d’éducation, même si Saurais ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, comme des écoles primaires et maternelles à environ 9 à 10 minutes en voiture, ainsi que plusieurs collèges et lycées situés entre 10 et 18 minutes de route. Cette proximité permet aux familles d’envisager un quotidien pratique tout en profitant d’un cadre de vie plus rural.
La santé est assurée par la présence d’établissements hospitaliers accessibles dans les communes voisines, tels que le Site Hospitalier de Parthenay, à moins de 15 minutes en voiture, ce qui garantit un accès rapide aux soins.
Concernant les transports, Saurais ne dispose pas d’aéroports, de gares, de stations de métro ou de tramway à proximité immédiate, mais plusieurs infrastructures sont accessibles en voiture en une vingtaine de minutes, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes.
Sur le plan économique, la population active représente 76,6 % des habitants, avec un taux de chômage relativement bas à 5,6 %, ce qui reflète une situation économique stable et un tissu local d’emploi favorable. La majorité des logements est composée de résidences principales (84,6 %), avec un taux de propriétaires élevé à 85,5 %, signe d’un marché immobilier basé sur la stabilité et l’attachement au territoire.
Les quartiers les plus demandés à Saurais 🔍
En raison de l’absence de données précises sur les noms des quartiers dans la commune de Saurais, il n’est pas possible de fournir une liste spécifique des secteurs les plus recherchés. Cependant, compte tenu de la typologie résidentielle exclusive de maisons, les zones proches des commodités locales et des infrastructures sportives sont généralement privilégiées par les acheteurs, surtout pour les familles souhaitant profiter d’un environnement calme et sécurisé.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saurais 🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Saurais ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saurais est de 1249 €, avec un éventail allant de 501 € à 2436 € selon l’emplacement et l’état du bien.
Comment évolue le prix au m² pour les appartements à Saurais ?
Le marché des appartements est moins développé à Saurais, avec un prix moyen autour de 1358 € / m², variant entre 911 € et 1797 €.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Saurais ?
Saurais offre un cadre de vie paisible, une forte proportion de propriétaires, un faible taux de locataires (9,2 %), et un environnement naturel favorable, idéal pour un investissement durable.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Saurais ?
Pour vendre efficacement, il est essentiel de s’appuyer sur une agence qui connaît le marché local, maîtrise les prix au m2, et propose un accompagnement complet du début à la fin du projet de vente.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l'immobilier ancien à Saurais ?
La durée moyenne se situe généralement entre 10 et 15 ans, selon la localisation, la qualité du bien, et les conditions de financement.
Quels sont les établissements scolaires accessibles aux familles à Saurais ?
Bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles, plusieurs écoles primaires, maternelles, collèges et lycées sont accessibles en voiture entre 10 et 20 minutes, facilitant la scolarisation des enfants.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Saurais ?
La commune est desservie par des infrastructures routières permettant d’accéder en voiture aux gares, aéroports, et autres transports publics dans un périmètre de 15 à 40 minutes.
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