Prix au m2 Vausseroux : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Vausseroux
Sur le marché immobilier de Vausseroux, le prix moyen au m² pour une maison s’établit à environ 1217 €, avec des variations notables allant d’un prix mini de 487 € à un prix maxi pouvant atteindre 2423 € le mètre carré. Ces écarts reflètent la diversité des biens, leur état, leur emplacement précis et les prestations associées.
Pour les appartements, bien que la proportion soit plus faible dans cette commune, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, avoisinant les 1334 €, avec un minimum autour de 906 € et un maximum à 1760 € le m². Cela illustre une demande spécifique pour ce type de logement, souvent recherché pour sa praticité et son entretien facilité.
Vausseroux se caractérise par un parc immobilier majoritairement composé de maisons individuelles, représentant 100 % du logement, avec une faible présence d’appartements (0 %). Cette configuration influence directement les prix constatés sur le terrain.
Introduction à Vausseroux : Un cadre de vie paisible et authentique 🌳
Vausseroux est une petite commune au riche patrimoine, ancrée dans l’histoire locale et rurale. Avec une population d’environ 330 habitants et un âge moyen de 41,93 ans, cette ville offre un cadre de vie tranquille, idéal pour ceux qui recherchent calme et proximité avec la nature.
Le village se distingue par son histoire et ses paysages préservés, qui façonnent une identité forte et attachante. Cette ambiance sereine est renforcée par un environnement naturel calme, disposant de 2 équipements sportifs qui contribuent au bien-être de ses habitants.
Sur le plan éducatif, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire, les établissements les plus proches sont accessibles en voiture, avec plusieurs écoles primaires situées à proximité (entre 5 et 12 minutes en voiture du centre-ville). Les collèges et lycées se trouvent aussi dans un rayon raisonnable, offrant ainsi une continuité dans le parcours scolaire des jeunes Vausserousiens.
Concernant la santé, il n’y a pas d’hôpitaux directement implantés à Vausseroux, mais plusieurs infrastructures médicales importantes sont accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, telles que le Site Hospitalier de Parthenay ou le Had Nord 79. Ce maillage garantit une prise en charge médicale adaptée aux besoins des résidents.
Côté transport, la commune ne possède pas d’aéroport ni de gare, mais les gares les plus proches sont à environ 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Les stations de tramway sont quant à elles plus éloignées, situées dans des villes plus grandes, mais restent accessibles pour des trajets réguliers.
Le climat doux de Vausseroux, avec une pluviométrie moyenne de 244 mm par mois et environ 174 heures de soleil mensuelles, contribue à un environnement agréable. Ce cadre naturel, combiné à un taux de chômage modéré de 4,1 % et une population active de 70,3 %, positionne la commune comme un lieu propice à un équilibre entre vie privée et professionnelle.
La majorité des logements sont détenus par leurs occupants (86,4 % de propriétaires), ce qui souligne un fort ancrage local et un désir de stabilité. Les résidences principales représentent 83,2 % du parc immobilier, renforçant le caractère familial et résidentiel de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Vausseroux
En raison de la taille réduite de Vausseroux et des données disponibles, aucun nom de quartier spécifique ne peut être mentionné avec certitude. Toutefois, la demande immobilière se concentre naturellement sur les zones regroupant les maisons les mieux entretenues, proches des équipements sportifs et bénéficiant d’un accès facilité aux écoles et aux axes routiers principaux.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vausseroux 🏘️
Quel est le prix moyen du m² pour une maison à Vausseroux ?
Le prix moyen du m² pour une maison à Vausseroux est d’environ 1217 €, avec des écarts allant de 487 € à 2423 €, selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment se situe le prix au m² des appartements à Vausseroux ?
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement est de près de 1334 €, avec un minimum de 906 € et un maximum de 1760 €, bien que les appartements soient rares dans la commune.
Quels sont les critères principaux pour estimer un bien à Vausseroux ?
L’estimation tient compte des prix au m² locaux, de l’état du logement, de sa surface, de sa localisation précise, ainsi que de la dynamique du marché immobilier de Vausseroux.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles vivant à Vausseroux ?
Bien qu’il n’y ait pas d’écoles directement dans la commune, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, assurant un bon maillage éducatif.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais dans le cadre d’une vente à Vausseroux ?
Le prêt relais permet de financer un achat immobilier avant la vente d’un autre bien. Pour en bénéficier, il faut être propriétaire, avoir des revenus réguliers, une situation professionnelle stable, et un taux d’endettement inférieur à 35 %. Les conseillers immobiliers peuvent vous accompagner dans cette démarche.
Quelle est l’importance du DPE pour un achat immobilier à Vausseroux ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) informe sur la consommation énergétique du bien. Il est essentiel pour évaluer les coûts futurs et la rentabilité d’un investissement, surtout avec les nouvelles réglementations sur les logements énergivores.
Quel est l’impact de l’environnement sur le cadre de vie à Vausseroux ?
Avec un climat doux, peu de pluie et beaucoup de soleil, associé à un environnement naturel calme et quelques équipements sportifs, Vausseroux offre un cadre de vie agréable et propice à la détente.
Comment suivre les prix de l’immobilier et les nouvelles annonces à Vausseroux ?
En vous inscrivant aux alertes immobilières locales, vous recevez directement les nouvelles offres correspondant à vos critères. Les conseillers immobiliers de Vausseroux peuvent aussi vous accompagner pour affiner votre recherche et optimiser votre projet.
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