Prix au m2 La Chapelle-Bertrand : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à La Chapelle-Bertrand
À La Chapelle-Bertrand, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité du cadre de vie local. Pour une maison, le prix moyen au m2 s’élève à environ 1 201 €, avec un prix minimum constaté à 595 € et un maximum pouvant atteindre 1 373 € le mètre carré. Ces variations traduisent la présence de biens adaptés à différents budgets et attentes, que vous soyez à la recherche d’une maison traditionnelle ou d’un bien plus contemporain.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur part soit faible dans la commune, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, atteignant 1 595 €. Les prix s’étendent d’un minimum de 1 202 € à un maximum de 2 395 € le m², ce qui reflète généralement une offre plus restreinte mais souvent située dans des emplacements privilégiés ou bénéficiant d’équipements spécifiques.
Ces prix au mètre carré à La Chapelle-Bertrand sont à considérer dans le cadre d’une estimation juste et réaliste lors de votre projet d’achat immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Introduction à La Chapelle-Bertrand : Un cadre de vie alliant patrimoine et qualité 🌿🏰
La Chapelle-Bertrand est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique et son ambiance de village authentique. Son histoire se ressent au travers de ses bâtisses traditionnelles et de ses paysages typiques du bocage, qui donnent à la ville une identité forte et un charme indéniable.
Avec une population d’environ 461 habitants, dont l’âge moyen est de 45,52 ans, La Chapelle-Bertrand offre un cadre de vie paisible et adapté à ceux qui recherchent la tranquillité sans être totalement isolés. Cette démographie modérée favorise une vie de village conviviale, où les échanges entre habitants sont privilégiés.
Côté éducation, bien que la commune ne compte pas d’établissements scolaires en son centre, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à quelques minutes en voiture. Parmi eux se trouvent l’École primaire privée Saint Joseph, l’École primaire Jacques Prévert, ainsi que des collèges tels que le Collège Marchioux et le Collège privé Saint-Joseph. Les lycées, comme le Lycée Ernest Pérochon ou le Lycée professionnel les Grippeaux, sont également à proximité, facilitant la scolarisation des jeunes familles.
En matière de santé, les infrastructures hospitalières ne sont pas directement implantées dans La Chapelle-Bertrand, mais plusieurs établissements comme le Site Hospitalier de Parthenay ou Had Nord 79 se situent à moins de dix minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.
La mobilité est principalement assurée par des transports terrestres, avec plusieurs gares à une vingtaine de minutes en voiture, notamment la Gare de Saint-Maixent-L'École et la Gare de Pamproux. Les aéroports les plus proches, comme l’Aéroport de Poitiers-Biard, restent accessibles en une quarantaine de minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements régionaux ou nationaux.
Sur le plan environnemental, La Chapelle-Bertrand bénéficie d’un climat doux avec environ 176 mm de pluie par mois et 203 heures de soleil mensuelles, idéal pour profiter d’un cadre naturel préservé. La commune compte deux équipements sportifs, ce qui encourage la pratique d’activités en plein air.
Le parc immobilier de La Chapelle-Bertrand est largement composé de maisons individuelles, représentant 100 % du logement, tandis que les appartements sont quasi inexistants. Avec un taux de propriétaires de 86,3 % et seulement 12,7 % de locataires, la ville est caractérisée par une forte stabilité résidentielle. La majorité des logements sont des résidences principales (90,3 %), ce qui témoigne d’un engagement solide des habitants dans leur cadre de vie.
Sur le plan économique, La Chapelle-Bertrand affiche un taux de chômage relativement bas, autour de 5,1 %, et une part active de la population qui atteint 75,8 %, signe d’une communauté dynamique et engagée dans l’emploi local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Chapelle-Bertrand ❓🏠
Quels sont les prix moyens au mètre carré pour acheter une maison à La Chapelle-Bertrand ?
Le prix moyen d’une maison à La Chapelle-Bertrand est d’environ 1 201 € par m², avec des prix pouvant varier entre 595 € et 1 373 € selon le type, l’état et l’emplacement du bien.
Comment est le marché des appartements dans cette commune ?
Le marché des appartements est plus restreint, avec un prix moyen au mètre carré de 1 595 €, allant de 1 202 € à 2 395 €. Cela reflète une offre plus limitée, souvent située dans des secteurs spécifiques.
Quelles sont les écoles accessibles pour les familles à La Chapelle-Bertrand ?
Bien que la commune ne possède pas d’établissements scolaires en son centre, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont facilement accessibles en voiture, garantissant une bonne scolarisation pour les enfants.
Quels services de santé sont disponibles à proximité ?
Pour les soins médicaux, plusieurs établissements hospitaliers se trouvent à moins de dix minutes en voiture, notamment le Site Hospitalier de Parthenay et Had Nord 79, assurant une prise en charge rapide en cas de besoin.
Comment se déplacer depuis La Chapelle-Bertrand ?
La ville est desservie par plusieurs gares situées à une vingtaine de minutes en voiture, facilitant l’accès aux grandes villes environnantes. Les aéroports les plus proches sont à une quarantaine de minutes, ce qui permet une bonne accessibilité pour les déplacements nationaux et internationaux.
Quelles réglementations clés faut-il connaître pour un achat immobilier neuf dans la région ?
Lors de l’achat d’un bien neuf, il est essentiel de vérifier les garanties légales telles que la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale (2 ans) et la garantie décennale (10 ans), qui protègent l’acquéreur contre les défauts de construction et les dommages.
Comment optimiser un investissement dans l’immobilier ancien à La Chapelle-Bertrand ?
La localisation est primordiale. Choisir un bien bien situé garantit une demande locative stable. La rénovation ciblée améliore la valeur du logement tout en réduisant les coûts énergétiques. Des dispositifs fiscaux locaux peuvent aussi aider à maximiser la rentabilité.
Existe-t-il des aides pour un premier achat immobilier dans la région ?
Oui, plusieurs aides financières comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement ou le prêt conventionné peuvent être mobilisées, sous conditions, pour faciliter l’acquisition d’un premier bien immobilier.
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