Achat maison Amailloux : Vivez le charme authentique dans un cadre paisible 🌿🏡
Amailloux est une charmante commune qui séduit par son identité rurale authentique et son cadre de vie apaisant, idéal pour un premier achat immobilier ou pour s’installer en famille. Avec ses 824 habitants et un âge moyen de 43,86 ans, cette petite ville incarne un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme local. Son riche patrimoine historique, marqué par ses constructions traditionnelles et son environnement naturel préservé, offre un cadre de vie propice à la détente et à la qualité de vie.
Située dans une région où la nature est omniprésente, Amailloux bénéficie d’un climat doux avec environ 244 mm de pluie par mois et 174 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un quotidien agréable. La ville propose un tissu d’équipements sportifs avec 5 installations dédiées, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités. Côté éducation, bien que la commune dispose d’une seule école maternelle à proximité immédiate du centre-ville, les collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, offrant ainsi un choix diversifié pour les familles. En matière de santé, les infrastructures hospitalières telles que le Site Hospitalier de Parthenay ou Had Nord 79 sont aussi accessibles en moins de 20 minutes en voiture, garantissant un bon suivi médical.
Le réseau de transport, même s’il ne comprend pas d’aéroports ou de gares dans la commune, reste fonctionnel grâce à la proximité d’infrastructures dans les villes voisines. Cette accessibilité, combinée à la qualité de vie rurale, fait d’Amailloux un lieu recherché pour l’achat immobilier. La grande majorité des logements sont des maisons (99 %), ce qui souligne le caractère résidentiel et familial de la ville. Le taux de propriétaires s’élève à 77,7 %, témoignant d’une stabilité et d’un attachement fort à ce territoire.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Amailloux
En raison de la taille modeste de la commune, Amailloux ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou différenciés sur la base de données vérifiables. Par conséquent, aucune liste précise de quartiers ne peut être fournie. Cette absence de subdivisions marquées reflète le caractère homogène et rural de la ville, où la qualité de vie est comparable d’un secteur à l’autre.
Quel est le prix de l’immobilier à Amailloux ? 💶
Le marché immobilier d’Amailloux reste accessible avec un prix moyen au mètre carré autour de 1 208 €. Après une montée progressive des prix entre 2019 (1 030 €) et 2022 (1 277 €), on observe une légère stabilisation et même un léger recul en 2024 (1 250 €) et 2025 (1 239 €). Cette tendance témoigne d’un marché immobilier juste, équilibré, où la demande est constante mais sans spéculation excessive.
La quasi-totalité des biens disponibles sont des maisons individuelles, idéales pour les familles recherchant un cadre calme avec un extérieur. Le taux de propriétaires élevé (77,7 %) souligne l’attractivité de ces habitations, souvent dotées de terrains privatifs, un critère important pour les acheteurs en quête d’espace et de tranquillité.
Le taux de locataires est modéré (19,7 %), ce qui reflète une population plutôt stable et investie dans la vie locale. La part importante de résidences principales (81,2 %) confirme la vocation résidentielle d’Amailloux, tandis que les résidences secondaires sont peu nombreuses (4,6 %), garantissant un environnement vivant toute l’année.
Le taux de chômage de 7,5 % et la part active de la population de 71 % montrent un tissu économique local équilibré, avec des opportunités d’emploi malgré l’ambiance plus rurale de la commune.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Amailloux
Quels types de maisons peut-on trouver à Amailloux ?
À Amailloux, le marché est dominé par des maisons individuelles, souvent avec jardin, adaptées aux familles ou à ceux qui cherchent un cadre paisible.
Combien de pièces et chambres sont généralement disponibles dans les maisons ?
Les maisons à Amailloux proposent généralement entre 3 et 5 pièces, avec 2 à 4 chambres, répondant ainsi aux besoins des familles et couples.
Est-il courant de trouver des maisons avec une cheminée ?
Oui, beaucoup de maisons traditionnelles disposent d’une cheminée, un élément apprécié pour le confort et le charme.
Quelle taille de terrain accompagne généralement une maison à Amailloux ?
Les terrains varient, mais la plupart des maisons possèdent des jardins spacieux, un atout majeur pour les acheteurs cherchant un espace extérieur.
Comment est le marché immobilier local en termes de prix ?
Le prix moyen est d’environ 1 208 € par mètre carré, avec une évolution stable ces dernières années, reflétant un marché juste.
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