Achat maison 5 pièces - 132m² à CHICHE (79350)

Située à Chiché, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette authentique longère en pierre entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation soignée.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée indépendante, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, d'une chambre d'enfant, de toilettes indépendantes ainsi que d'une buanderie attenante à la cuisine.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres, ainsi qu'une mezzanine apportant charme et caractère à l'espace nuit. Ce niveau dispose également de toilettes indépendantes et d'une salle d'eau.

Un véritable atout de cette propriété : ses nombreuses dépendances et ses possibilités d'aménagement :

Attenantes à la maison, deux pièces d'une superficie d'environ 45 m² offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos envies : agrandissement de l'habitation, espace professionnel, chambres supplémentaires ou tout autre projet.

Vous bénéficierez également d'une grange d'environ 100 m², idéale pour du stockage, un atelier ou pour concrétiser différents projets.

Le tout est implanté sur une belle parcelle de près de 7 000 m², offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de la campagne.

Côté confort, la maison bénéficie d'une bonne performance énergétique, avec une consommation d'électricité maîtrisée d'environ 125 € par mois. Autre avantage appréciable : l'assainissement individuel est conforme.

Une propriété pleine de charme, aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour les amoureux de la pierre, les familles ou les personnes souhaitant développer un projet grâce aux nombreuses dépendances.

Un bien rare à découvrir sans tarder !
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
132m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Cuisine
Equipée
Année de construction
1800
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 3 de Co2 par an
853
, 3 kg de Co2 m2 par an
3

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 910 € et 1240 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 08/05/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

43.61 ans

Nombre d’habitants

1689 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

36 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

50.55 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

73.7 %

CHICHE

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À seulement 15 km de Bressuire, 8 km de Saint-Varent et 14 km de Thouars, venez découvrir cette ancienne longère datant des années 1800, pleine de charme et d'authenticité, implantée sur un beau terrain avec jardin sans vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son caractère et ses poutres apparentes. La maison offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur une salle à manger, ainsi qu'un agréable coin salon. Un atelier et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau, douche et dressing.

Le deuxième étage propose quant à lui deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant d'accueillir famille et amis confortablement.

Un potentiel exceptionnel grâce aux nombreuses dépendances

La propriété dispose de plusieurs dépendances en pierre, dont une ancienne partie écurie et une grande dépendance avec de beaux éléments en pierre apparente.

Le véritable atout de cette propriété réside dans la possibilité d'accéder directement aux dépendances depuis la maison. Une configuration particulièrement intéressante qui ouvre la porte à de nombreux projets : agrandissement de l'habitation, création d'une suite supplémentaire, logement indépendant, gîte ou location saisonnière type Airbnb, espace professionnel ou encore activité libérale.

Les dépendances peuvent également être pensées pour créer un espace totalement indépendant, offrant ainsi une multitude de possibilités selon vos envies et votre projet.

Le tout est implanté sur un grand jardin sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et verdoyant.

Une propriété pleine de caractère, rare par sa configuration et son potentiel, qui ne demande qu'à révéler tout son charme.

Si vous recherchez une maison authentique, atypique et évolutive, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, venez la découvrir !

À 15 km de Bressuire ? 8 km de Saint-Varent ? 14 km de Thouars

Une visite s'impose pour mesurer tout le potentiel de cette ancienne longère !

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Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine et d'un salon-séjour particulièrement lumineux.

Un couloir dessert l'espace nuit composé de trois chambres, d'une douche, d'une salle de bains et d'un WC.

Le véritable atout de cette maison : un sous-sol sur toute sa superficie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.

Le tout est implanté sur une parcelle de 926 m².

Une maison lumineuse et fonctionnelle, avec un beau potentiel à découvrir.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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La maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain ainsi que d'une véranda donnant accès au jardin.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 300 m², un véritable atout pour une maison de ville.

Le bien dispose également d'un garage permettant de stationner une voiture ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.


Une maison offrant un beau potentiel, notamment grâce à son jardin, son garage et sa proximité avec les commerces et les écoles.

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- Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante dessert un vaste salon avec cheminée, une élégante salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine également équipée d'une cheminée, apportant tout le cachet de l'ancien. Vous trouverez également un cellier et un espace toilettes avec WC.

- Au premier étage :
Un palier distribue quatre chambres lumineuses, chacune avec point d'eau, une salle de bains avec WC ainsi que deux dressings.

- Au second étage :
Un vaste grenier composé de plusieurs pièces offre un important potentiel d'aménagement selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux).

- En complément :
Une cave sous toute la maison

- Extérieurs :
Vous profiterez d'un agréable jardin en terrasse exposé plein sud avec de charmantes arcades en sous-sol, ainsi qu'un garage.

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Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, hotte, plaques de cuisson, four), un salon, une buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, un hangar complète le bien et offre un espace de stockage ou de bricolage appréciable.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

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Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie agréable et conviviale. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée , d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi que d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour profiter de belles soirées en famille.

L'espace nuit propose trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et toilettes.

À l'étage, un bureau et une chambre mansardée viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces supplémentaires particulièrement pratiques, tout en optimisant parfaitement la surface disponible.

Le sous-sol constitue un véritable atout avec sa buanderie, son garage, son atelier et sa cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage.

À l'extérieur, un beau terrain de 1 009 m², agrémenté d'un carport, de dépendances et d'un espace barbecue, parfait pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir famille et amis.

Autre avantage non négligeable : la maison bénéficie d'un chauffage solaire performant, permettant de conjuguer confort et maîtrise des dépenses énergétiques.

A venir découvrir sans attendre !

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Venez découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel, offrant environ 200 m² de surface totale.

Dès l'entrée, vous découvrirez une petite entrée, qui dessert les différents espaces du rez-de-chaussée. Vous trouverez notamment une salle d'eau récemment rénovée, ainsi qu'un bel espace de vie composé d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger.

À l'étage, la maison dispose d'une grande chambre ainsi que d'un grenier offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace parental? Laissez libre cours à vos projets !

À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire.

Très lumineuse, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant bien située. Elle représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser et rénover selon leurs envies.

Un bien avec un fort potentiel, idéal pour une famille souhaitant créer une maison à son image, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'évolution.

À découvrir sans tarder !

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À découvrir au coeur de Mauzé-Thouarsais, cette agréable maison de plain-pied construite en 2016 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille, un couple ou pour un projet de résidence principale sans travaux importants.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'un salon - salle à manger, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial au quotidien. Une buanderie complète cet espace.

Un couloir dessert ensuite l'espace nuit, composé de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, agrémenté d'une terrasse pour vos repas et moments de détente, ainsi que de deux cabanons, parfaits pour le rangement et le stockage.

La propriété dispose également d'un garage.

Côté confort, la maison bénéficie d'un poêle à granulés, d'une climatisation réversible ainsi que d'un portail électrique.
Elle est également habilitée aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Une maison fonctionnelle, récente et agréable à vivre, à découvrir sans tarder !

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Première maison :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres sur parquet, dont une avec accès direct à une agréable terrasse. Un garage et une chaufferie complètent ce logement.

Deuxième maison :
De configuration similaire, elle comprend une entrée, une cuisine, un séjour, un bureau, une salle d'eau et un WC. L'étage accueille deux chambres sur parquet, dont une avec accès à une terrasse. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une chaufferie.

Troisième maison de plain-pied :
Fonctionnelle, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une chaufferie ainsi que de deux garages.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets et permettant une belle valorisation de cet ensemble immobilier.

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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement mène à une salle d'eau et un WC, tous deux à finir de rénover.

À l'étage, le palier dessert une première chambre avec un espace dressing, également à terminer selon vos envies. Deux autres chambres complètent l'étage, dont une disposant de sa propre salle d'eau et d'un placard intégré.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un préau et d'un terrain non attenant à la maison.

Des travaux sont à prévoir, mais la maison offre déjà de très belles prestations et un cadre de vie agréable.