SQUARE HABITAT vous propose cette AUTHENTIQUE LONGÈRE ATYPIQUE AVEC FORT POTENTIEL
Amoureux de l'ancien et des projets atypiques, cette propriété pourrait bien vous séduire !
À seulement 15 km de Bressuire, 8 km de Saint-Varent et 14 km de Thouars, venez découvrir cette ancienne longère datant des années 1800, pleine de charme et d'authenticité, implantée sur un beau terrain avec jardin sans vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son caractère et ses poutres apparentes. La maison offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur une salle à manger, ainsi qu'un agréable coin salon. Un atelier et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau, douche et dressing.
Le deuxième étage propose quant à lui deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant d'accueillir famille et amis confortablement.
Un potentiel exceptionnel grâce aux nombreuses dépendances
La propriété dispose de plusieurs dépendances en pierre, dont une ancienne partie écurie et une grande dépendance avec de beaux éléments en pierre apparente.
Le véritable atout de cette propriété réside dans la possibilité d'accéder directement aux dépendances depuis la maison. Une configuration particulièrement intéressante qui ouvre la porte à de nombreux projets : agrandissement de l'habitation, création d'une suite supplémentaire, logement indépendant, gîte ou location saisonnière type Airbnb, espace professionnel ou encore activité libérale.
Les dépendances peuvent également être pensées pour créer un espace totalement indépendant, offrant ainsi une multitude de possibilités selon vos envies et votre projet.
Le tout est implanté sur un grand jardin sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et verdoyant.
Une propriété pleine de caractère, rare par sa configuration et son potentiel, qui ne demande qu'à révéler tout son charme.
Si vous recherchez une maison authentique, atypique et évolutive, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, venez la découvrir !
À 15 km de Bressuire ? 8 km de Saint-Varent ? 14 km de Thouars
Une visite s'impose pour mesurer tout le potentiel de cette ancienne longère !
Achat maison 6 pièces - 153m² à Pierrefitte (79330)
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
153m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1800
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
2
Chauffage
Individuel électrique radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : CM-THO-29645
Performance énergétique
2288
8
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 3090 € et 4190 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Pierrefitte
Maison, 6 pièces - 153 m²
Au prix de
139 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : CM-THO-29645
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Proposé par l’agence immobilière
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Découvrez cette maison offrant un beau potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, hotte, plaques de cuisson, four), un salon, une buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre.
À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, un hangar complète le bien et offre un espace de stockage ou de bricolage appréciable.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
À découvrir sans tarder !
Exclusivité
ARGENTONNAY (79150)
Au prix de
115 000 €
SQUARE HABITAT vous propose cette maison à rénover selon vos envies .
Cette ancienne ferme offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Sur son terrain arboré, cette ancienne ferme dispose de dépendances et petits toits, idéals pour le stockage, et bricolage.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, un séjour, une arrière-cuisine, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Ce niveau peut être rendu autonome, un véritable atout pour accueillir famille, amis ou envisager un logement indépendant. À l'étage, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un grenier aménageable permettant la création d'une quatrième chambre ou d'un espace supplémentaire selon vos besoins.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, ainsi que la mise aux normes de l'assainissement.
Les + :
-Rez-de-chaussée autonome
-double garage -potentiel d'agrandissement via le grenier
-À seulement 14 km de Bressuire et 5 km d'Argentonnay
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de maisons authentiques !
Exclusivité
CHICHE (79350)
Au prix de
280 000 €
Située à Chiché, dans un environnement agréable, découvrez cette authentique longère en pierre entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation soignée.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée indépendante, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, d'un bureau, des toilettes ainsi qu'une buanderie attenante à la cuisine.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres reliées par une mezzanine, apportant charme et caractère à l'espace nuit. Ce niveau comprend également des toilettes indépendantes ainsi qu'une salle d'eau.
Le bien dispose également de plusieurs espaces annexes offrant de belles possibilités : ancien four, débarras, écurie et bûcher.
L'ensemble est implanté sur une belle parcelle d'à peine 7 000 m², sur laquelle se trouve également une dépendance supplémentaire, idéale pour du stockage, un atelier ou différents projets selon vos besoins.
Côté confort, la maison bénéficie d'une bonne performance énergétique, avec une consommation d'électricité maîtrisée d'environ 125 par mois. Autre atout : l'assainissement individuel est conforme.
Une propriété pleine de caractère, bénéficiant de nombreuses dépendances et d'un vaste terrain, idéale pour les amoureux de la pierre et de la campagne à la recherche d'un bien rénové.
À découvrir sans tarder !
BRESSUIRE (79300)
Au prix de
120 000 €
À découvrir à Bressuire, dans le quartier de Saint-Porchaire, cette maison sur sous-sol complet offrant de beaux volumes et un agréable potentiel.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine et d'un salon-séjour particulièrement lumineux.
Un couloir dessert l'espace nuit composé de trois chambres, d'une douche, d'une salle de bains et d'un WC.
Le véritable atout de cette maison : un sous-sol sur toute sa superficie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.
Le tout est implanté sur une parcelle de 926 m².
Une maison lumineuse et fonctionnelle, avec un beau potentiel à découvrir.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
BRESSUIRE (79300)
Au prix de
155 000 €
Maison de ville bénéficiant d'un emplacement pratique, à proximité de toutes les commodités du quotidien : marché, boucherie, boulangerie, supermarché, commerces, services et écoles.
La maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain ainsi que d'une véranda donnant accès au jardin.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 300 m², un véritable atout pour une maison de ville.
Le bien dispose également d'un garage permettant de stationner une voiture ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
Une maison offrant un beau potentiel, notamment grâce à son jardin, son garage et sa proximité avec les commerces et les écoles.
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À découvrir au coeur de Mauzé-Thouarsais, cette agréable maison de plain-pied construite en 2016 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille, un couple ou pour un projet de résidence principale sans travaux importants.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'un salon - salle à manger, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial au quotidien. Une buanderie complète cet espace.
Un couloir dessert ensuite l'espace nuit, composé de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, agrémenté d'une terrasse pour vos repas et moments de détente, ainsi que de deux cabanons, parfaits pour le rangement et le stockage.
La propriété dispose également d'un garage.
Côté confort, la maison bénéficie d'un poêle à granulés, d'une climatisation réversible ainsi que d'un portail électrique.
Elle est également habilitée aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Une maison fonctionnelle, récente et agréable à vivre, à découvrir sans tarder !
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Au prix de
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Grande maison de caractère aux volumes exceptionnels
Découvrez cette demeure de charme offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une grande famille ou un projet de vie ambitieux.
- Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante dessert un vaste salon avec cheminée, une élégante salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine également équipée d'une cheminée, apportant tout le cachet de l'ancien. Vous trouverez également un cellier et un espace toilettes avec WC.
- Au premier étage :
Un palier distribue quatre chambres lumineuses, chacune avec point d'eau, une salle de bains avec WC ainsi que deux dressings.
- Au second étage :
Un vaste grenier composé de plusieurs pièces offre un important potentiel d'aménagement selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux).
- En complément :
Une cave sous toute la maison
- Extérieurs :
Vous profiterez d'un agréable jardin en terrasse exposé plein sud avec de charmantes arcades en sous-sol, ainsi qu'un garage.
BRESSUIRE (79300)
Au prix de
199 000 €
Située à proximité immédiate du centre-ville de Bressuire, cette maison pleine de potentiel offre une vue imprenable sur le château et se compose de deux logements distincts.
Partie principale :
-Une entrée
-Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés
-Deux chambres
-Une salle d'eau
-Un WC indépendant
-Un débarras
-Accès à une grande terrasse en bois
Logement indépendant (sous-sol aménagé, type T2)
Idéal pour de la location ou recevoir.
-Une entrée
-Une pièce de vie
-Une cuisine aménagée
-Une chambre
-Une salle d'eau avec WC
-Une terrasse indépendante
Extérieurs
-Une dépendance d'environ 25 m² (Stockage granulés)
-Terrain d'environ 893 m²
Exclusivité
Saint Jean De THOUARS (79100)
Au prix de
130 000 €
Square Habitat THOUARS vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier composé de trois habitations indépendantes, offrant un fort potentiel pour un investissement locatif, ou un projet familial.
Première maison :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres sur parquet, dont une avec accès direct à une agréable terrasse. Un garage et une chaufferie complètent ce logement.
Deuxième maison :
De configuration similaire, elle comprend une entrée, une cuisine, un séjour, un bureau, une salle d'eau et un WC. L'étage accueille deux chambres sur parquet, dont une avec accès à une terrasse. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une chaufferie.
Troisième maison de plain-pied :
Fonctionnelle, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une chaufferie ainsi que de deux garages.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets et permettant une belle valorisation de cet ensemble immobilier.
SAINT JEAN DE THOUARS (79100)
Au prix de
119 000 €
SQUARE HABITAT THOUARS vous présente en EXCLUSIVITE, charmante maison avec de beaux volumes et un fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement mène à une salle d'eau et un WC, tous deux à finir de rénover.
À l'étage, le palier dessert une première chambre avec un espace dressing, également à terminer selon vos envies. Deux autres chambres complètent l'étage, dont une disposant de sa propre salle d'eau et d'un placard intégré.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un préau et d'un terrain non attenant à la maison.
Des travaux sont à prévoir, mais la maison offre déjà de très belles prestations et un cadre de vie agréable.