Grande maison de caractère aux volumes exceptionnels
Découvrez cette demeure de charme offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une grande famille ou un projet de vie ambitieux.
- Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante dessert un vaste salon avec cheminée, une élégante salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine également équipée d'une cheminée, apportant tout le cachet de l'ancien. Vous trouverez également un cellier et un espace toilettes avec WC.
- Au premier étage :
Un palier distribue quatre chambres lumineuses, chacune avec point d'eau, une salle de bains avec WC ainsi que deux dressings.
- Au second étage :
Un vaste grenier composé de plusieurs pièces offre un important potentiel d'aménagement selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux).
- En complément :
Une cave sous toute la maison
- Extérieurs :
Vous profiterez d'un agréable jardin en terrasse exposé plein sud avec de charmantes arcades en sous-sol, ainsi qu'un garage.
Achat maison 8 pièces - 312m² à BRESSUIRE (79300)
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
312m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
4
Cuisine
Aucune
Année de construction
1800
Procédure syndic
Non
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : CM-THO-28954
Performance énergétique
22449
49
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 5900 € et 7990 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 06/05/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
42.27 ans
Nombre d’habitants
19860 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
44.27 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
54.81 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
63.1 %
BRESSUIRE
Maison, 8 pièces - 312 m²
Au prix de
265 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : CM-THO-28954
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Proposé par l’agence immobilière
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Au prix de
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Située à proximité immédiate du centre-ville de Bressuire, cette maison pleine de potentiel offre une vue imprenable sur le château et se compose de deux logements distincts.
Partie principale :
-Une entrée
-Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés
-Deux chambres
-Une salle d'eau
-Un WC indépendant
-Un débarras
-Accès à une grande terrasse en bois
Logement indépendant (sous-sol aménagé, type T2)
Idéal pour de la location ou recevoir.
-Une entrée
-Une pièce de vie
-Une cuisine aménagée
-Une chambre
-Une salle d'eau avec WC
-Une terrasse indépendante
Extérieurs
-Une dépendance d'environ 25 m² (Stockage granulés)
-Terrain d'environ 893 m²
Exclusivité
BRESSUIRE (79300)
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Découvrez cette charmante maison de ville, entièrement rénovée avec goût, à proximité de toutes les commodités
L'entrée indépendante, directement accessible depuis la rue, vous mène à l'étage principal où vous trouverez une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble donne sur une agréable terrasse de 17 m².
Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC.
À l'étage supérieur, une mezzanine offrant un espace bureau ou couchage d'appoint dessert une chambre.
Les plus :
Entièrement rénové
Entrée indépendante
Terrasse de 17 m²
Place de parking privative
Cave
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À découvrir sans tarder !
BRESSUIRE (79300)
Au prix de
150 000 €
SQUARE HABITAT vous propose cette maison, clés en main:
Posez vos valises dans cette maison de ville lumineuse, située dans un quartier agréable, calme et recherché de Bressuire.
Ses atouts ne manquent pas :
-Une grande cuisine fonctionnelle et conviviale,
-Un salon-salle à manger baigné de lumière, ouvert sur la terrasse et le jardin entièrement clos grâce à une grande baie vitrée,
-Trois belles chambres spacieuses et lumineuses,
-Une salle d'eau entièrement refaite avec goût,
Et côté praticité : toiture neuve et poêle à granulés neuf ,un vrai plus !
Une maison lumineuse, confortable et prête à accueillir sa nouvelle histoire.
Bressuire, une commune dynamique et agréable, où il fait bon vivre : commerces, écoles, services tout est à proximité !
Ne tardez pas à me contacter pour une visite , les coups de coeur comme celui-ci ne restent jamais longtemps disponibles !
Exclusivité
CIRIERES (79140)
Au prix de
165 000 €
SQUARE HABITAT vous présente en EXCLUSIVITE entre Bressuire et Cerizay, découvrez ce charmant pavillon sur sous-sol avec accès de plain-pied.
Dès l'entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée avec coin repas, ouverte sur une terrasse pour vos moments de détente.
Côté nuit : 3 chambres , une salle d'eau et WC séparés.
les +++ En bonus : un espace bien-être au sous-sol avec jacuzzi et coin douche pour vous offrir de vrais instants de relaxation à domicile.
Garage, cave et dépendance non attenante de 28 m² (atelier ou stockage) complètent l'ensemble.
Équipements : double vitrage, puits, robot de tonte, fibre raccordable.
Exclusivité
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Au prix de
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Situé à l'entrée de La Chapelle-Saint-Laurent, à seulement 10 minutes de Bressuire, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, sur une parcelle d'environ 3 500 m².
Vous y trouverez tout d'abord une grange rénovée en pierre apparente, attenante à la maison principale, alliant authenticité et cachet. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une buanderie. À l'étage, un palier dessert une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La maison d'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Entre les deux bâtiments, un cellier avec WC ainsi qu'une grande écurie viennent compléter l'ensemble. Cette dernière offre un beau potentiel de réhabilitation selon vos projets : extension, atelier, gîte ou espace de stockage.
Un bien rare, idéal pour un projet familial, une activité touristique ou un gîte.
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ARGENTONNAY (79150)
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109 000 €
SQUARE HABITAT VOUS PRÉSENTE
Située à La Coudre, à seulement 12 minutes de Bressuire et 6 minutes d'Argentonnay, cette maison bénéficie d'un environnement calme et rural, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Sa situation géographique permet également un accès facilité à plusieurs sites touristiques de la région.
LA MAISON :
La partie habitation se compose actuellement de :
- Une cuisine indépendante
- Une salle à manger
- Un salon
- Une chambre existante, avec la possibilité de créer jusqu'à quatre chambres - selon vos besoins
- Une salle de bains
- WC séparés
La configuration permet d'envisager différents projets d'agrandissement ou de réorganisation des espaces.
ANNEXES ET ÉQUIPEMENTS
- Un garage attenant à la maison
- Un puits
- Un raccordement au réseau d'eau public
DÉPENDANCES
- Plusieurs dépendances en pierre à rénover ou à exploiter selon vos projets
- Un spacieux hangar offrant de nombreuses possibilités d'usage
EXTÉRIEUR
L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 2 580 m².
LOCALISATION ET ENVIRONNEMENT :
Cholet : 40 min
Nantes : 1h30
La Rochelle : 2h00
Le Puy du Fou : 50 min
Le Futuroscope : 1h15
La Venise Verte : 1h20
La côte vendéenne : 1h45
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À Nueil-les-Aubiers, idéalement située à seulement 30 minutes de Cholet et 20 minutes de Bressuire, découvrez cette maison de plain-pied à proximité des commodités.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur une véranda, ainsi qu'un salon-séjour lumineux avec cheminée donnant directement sur le jardin. Un couloir dessert trois chambres, une salle de bain et un W.C indépendant.
Vous bénéficierez également d'un garage, d'un débarras, d'une cave ainsi que d'un abri de jardin.
L'ensemble sur une parcelle d'environ 450 m².
LUCHE THOUARSAIS (79330)
Au prix de
154 000 €
Située sur la commune de Luché-Thouarsais, cette maison sur sous-sol d'environ 140 m² habitables offre de beaux volumes et un environnement agréable, le tout sur une parcelle entièrement close de 1 595 m², agrémentée de dépendances.
La maison se compose, au niveau principal, d'une entrée desservant une cuisine, un séjour-salon lumineux, une véranda, ainsi que deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le sous-sol complet propose de nombreux espaces fonctionnels comprenant une arrière-cuisine, une buanderie, une cave, un atelier, un garage, ainsi que plusieurs pièces annexes, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement.
Côté prestations, la maison dispose de huisseries en PVC double vitrage, d'une isolation des combles, et d'un chauffage au fioul.
Un bien idéal pour une famille ou pour un projet nécessitant de l'espace intérieur et extérieur, dans un cadre calme.
Exclusivité
ARGENTONAY (79150)
Au prix de
55 000 €
Située en plein coeur d'Argentonnay, à deux pas des commerces et services, cette maison d'environ 65 m² représente une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement.
Le bien nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces selon vos envies.
Elle dispose d'une petite cour, ainsi que d'un garage non attenant d'environ 40 m², pouvant convenir aussi bien au stationnement qu'au stockage ou à un futur aménagement.
Au rez-de-chaussée :
-Pièce de vie avec cuisine ouverte
-WC
-Accès cave
À l'étage :
-Deux chambres
-Salle d'eau récemment rénovée
Les + :
-Menuiseries PVC double vitrage
-Poêle à granulés
-Raccordement tout-à-l'égout conforme
-Cour extérieure
Exclusivité
LA FORET SUR SEVRE (79380)
Au prix de
155 000 €
Située dans un environnement calme à Saint-Marsault, aux portes de la Vendée, découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un terrain arboré de plus de 4 000 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau pouvant également faire office de chambre. Cette pièce bénéficie d'un accès direct à une salle d'eau avec WC. Une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau.
À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres, dont une suite avec sa salle d'eau et son WC privatifs. Une autre chambre bénéficie d'un dressing attenant. Vous profiterez également d'une salle d'eau indépendante avec WC.
Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins.
À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble : un garage, un atelier et un petit toit. Un puits alimente une partie de la maison.
Un mobil-home raccordé à l'assainissement complète également la propriété. Il se compose de trois chambres, d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cet espace supplémentaire pourra convenir à l'accueil de la famille, des amis ou à différents projets selon vos besoins.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 4 013 m² agrémentée de nombreux arbres fruitiers.
Les plus :
4 chambres possibles dont une au rez-de-chaussée
Poêle à bois
Cuisine aménagée et équipée
Trois salles d'eau au total
Grenier aménageable
Garage et atelier
Puits alimentant une partie de la maison
Mobil-home 3 chambres raccordé à l'assainissement
Terrain de 4 013 m² avec arbres fruitiers
À découvrir sans tarder !