Achat maison 7 pièces - 182m² à NUEIL LES AUBIERS (79250)

À Nueil-les-Aubiers, idéalement située à seulement 30 minutes de Cholet et 20 minutes de Bressuire, découvrez cette maison de plain-pied à proximité des commodités.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur une véranda, ainsi qu'un salon-séjour lumineux avec cheminée donnant directement sur le jardin. Un couloir dessert trois chambres, une salle de bain et un W.C indépendant.

Vous bénéficierez également d'un garage, d'un débarras, d'une cave ainsi que d'un abri de jardin.

L'ensemble sur une parcelle d'environ 450 m².

Située en plein coeur d'Argentonnay, à deux pas des commerces et services, cette maison d'environ 65 m² représente une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement.

Le bien nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces selon vos envies.

Elle dispose d'une petite cour, ainsi que d'un garage non attenant d'environ 40 m², pouvant convenir aussi bien au stationnement qu'au stockage ou à un futur aménagement.

Au rez-de-chaussée :
-Pièce de vie avec cuisine ouverte
-WC
-Accès cave

À l'étage :
-Deux chambres
-Salle d'eau récemment rénovée

Les + :
-Menuiseries PVC double vitrage
-Poêle à granulés
-Raccordement tout-à-l'égout conforme
-Cour extérieure

Située à proximité immédiate du centre-ville de Bressuire, cette maison pleine de potentiel offre une vue imprenable sur le château et se compose de deux logements distincts.

Partie principale :

-Une entrée
-Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés
-Deux chambres
-Une salle d'eau
-Un WC indépendant
-Un débarras
-Accès à une grande terrasse en bois

Logement indépendant (sous-sol aménagé, type T2)
Idéal pour de la location ou recevoir.

-Une entrée
-Une pièce de vie
-Une cuisine aménagée
-Une chambre
-Une salle d'eau avec WC
-Une terrasse indépendante

Extérieurs

-Une dépendance d'environ 25 m² (Stockage granulés)
-Terrain d'environ 893 m²

SQUARE HABITAT vous présente en EXCLUSIVITE entre Bressuire et Cerizay, découvrez ce charmant pavillon sur sous-sol avec accès de plain-pied.

Dès l'entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée avec coin repas, ouverte sur une terrasse pour vos moments de détente.

Côté nuit : 3 chambres , une salle d'eau et WC séparés.

les +++ En bonus : un espace bien-être au sous-sol avec jacuzzi et coin douche pour vous offrir de vrais instants de relaxation à domicile.

Garage, cave et dépendance non attenante de 28 m² (atelier ou stockage) complètent l'ensemble.

Équipements : double vitrage, puits, robot de tonte, fibre raccordable.

Grande maison de caractère aux volumes exceptionnels

Découvrez cette demeure de charme offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une grande famille ou un projet de vie ambitieux.

- Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante dessert un vaste salon avec cheminée, une élégante salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine également équipée d'une cheminée, apportant tout le cachet de l'ancien. Vous trouverez également un cellier et un espace toilettes avec WC.

- Au premier étage :
Un palier distribue quatre chambres lumineuses, chacune avec point d'eau, une salle de bains avec WC ainsi que deux dressings.

- Au second étage :
Un vaste grenier composé de plusieurs pièces offre un important potentiel d'aménagement selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux).

- En complément :
Une cave sous toute la maison

- Extérieurs :
Vous profiterez d'un agréable jardin en terrasse exposé plein sud avec de charmantes arcades en sous-sol, ainsi qu'un garage.

Découvrez cette charmante maison de ville, entièrement rénovée avec goût, à proximité de toutes les commodités

L'entrée indépendante, directement accessible depuis la rue, vous mène à l'étage principal où vous trouverez une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble donne sur une agréable terrasse de 17 m².

Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC.

À l'étage supérieur, une mezzanine offrant un espace bureau ou couchage d'appoint dessert une chambre.

Les plus :

Entièrement rénové
Entrée indépendante
Terrasse de 17 m²
Place de parking privative
Cave

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À découvrir sans tarder !

SQUARE HABITAT vous propose cette maison à rénover selon vos envies .
Cette ancienne ferme offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Sur son terrain arboré, cette ancienne ferme dispose de dépendances et petits toits, idéals pour le stockage, et bricolage.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, un séjour, une arrière-cuisine, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Ce niveau peut être rendu autonome, un véritable atout pour accueillir famille, amis ou envisager un logement indépendant. À l'étage, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un grenier aménageable permettant la création d'une quatrième chambre ou d'un espace supplémentaire selon vos besoins.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, ainsi que la mise aux normes de l'assainissement.
Les + :
-Rez-de-chaussée autonome
-double garage -potentiel d'agrandissement via le grenier
-À seulement 14 km de Bressuire et 5 km d'Argentonnay

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de maisons authentiques !

Maison et pension canine en activitée, comprenant entrée, WC, cuisine aménagée, salon séjour avec poele bois, dégagement desservant salle d'eau avec WC, et une chambre. Mezzanine et une seconde chambre.Second dégagement donnant accès à la nursserie de 4 boxs carrelés et chauffés, et d'un espace infirmerie. Gand garage avec grenier de stockage, un bureau d'acceuil et un second garage ouvert. troisième garage faisant office de buanderie et un quatrième donnant accès aux deux parcs à chiots.Un batiment contenant atelier et Chatterie avec 13 boxs et un espace chenil avec 40 boxs et un local de stockage.Le tout sur une parcelle d'environ 2600 M² avec assainissement aux normes. (5.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 5 mn de MAULEVRIER, très belle fermette intégralement rénovée de 132 m² sur une parcelle de plus de 5700 m² comprenant hall d'entrée, séjour salon avec cheminée, cuisine équipée, arrière cuisine, 3 chambres de plain pied et salle d'eau, 2 wc, à l'étage : mezzanine bureau et combles aménageables ; garage, atelier et réserve, chauffage électrique, nombreuses petites dépendances + une grande grange annexe ! Très belle rénovation respectant l'authenticité des lieux, Couverture récente, assainissement autonome conforme, simplement quelques travaux énergétiques à prévoir !
Situation exceptionnelle à l'orée d'un bois, sans voisins proches, LE CALME Assuré ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Eric Lebossé au 02 41 65 56 29 ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 15 mn de CHOLET, très belle fermette intégralement rénovée de 132 m² sur une parcelle de plus de 5700 m² comprenant hall d'entrée, séjour salon avec cheminée, cuisine équipée, arrière cuisine, 3 chambres de plain pied et salle d'eau, 2 wc, à l'étage : mezzanine bureau et combles aménageables ; garage, atelier et réserve, chauffage électrique, nombreuses petites dépendances + une grande grange annexe ! Très belle rénovation respectant l'authenticité des lieux, Couverture récente, assainissement autonome conforme, simplement quelques travaux énergétiques à prévoir !
Situation exceptionnelle à l'orée d'un bois, sans voisins proches, LE CALME Assuré ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Eric Lebossé au 02 41 65 56 29 ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)