Prix au m2 Chanteloup : Découvrez les valeurs justes pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Chanteloup, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de la commune. Pour une maison, le prix de vente moyen s'élève à environ 1077 € le m², avec des variations allant d’un minimum de 539 € à un maximum de 1250 € le mètre carré. Ces écarts traduisent la présence de biens avec des caractéristiques différentes, adaptés à divers budgets et besoins.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, à 1604 €, avec une fourchette allant de 1205 € à 2405 € le mètre carré. Cette différence souligne l’attractivité des appartements dans certains secteurs ou avec des prestations spécifiques.
Que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement plus compact, ces données vous donnent une première idée claire et précise des tarifs pratiqués à Chanteloup pour bien cibler votre investissement immobilier.
Introduction sur la Chanteloup : Un cadre de vie paisible au cœur de l’histoire et de la nature 🌳🏰
Chanteloup est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique, où chaque pierre raconte une histoire. Cette identité patrimoniale forge un cadre de vie unique, mêlant authenticité et tranquillité. Avec une population d’environ 992 habitants, dont l’âge moyen est de 41,27 ans, Chanteloup offre un environnement équilibré, idéal pour les familles comme pour les retraités cherchant un havre de paix.
La ville bénéficie d’un cadre naturel préservé, complété par deux équipements sportifs qui encouragent la pratique d’activités physiques en plein air. Le climat y est doux, avec environ 244 mm de pluie par an et 174 heures de soleil annuelles, contribuant à une qualité de vie agréable tout au long de l’année.
En termes d’éducation, Chanteloup compte une école maternelle accessible, notamment une école primaire située à 1157 secondes à pied du centre-ville ou en un peu moins de 3 minutes en voiture. Pour les niveaux collège, lycée et université, les établissements les plus proches se trouvent à une distance plus importante, entre 6000 et 7000 secondes à pied, ou environ 10 minutes en voiture. Cela inclut des collèges privés et publics ainsi que des lycées polyvalents et professionnels, ce qui permet aux familles de bénéficier d’une offre scolaire variée à proximité.
Sur le plan médical, bien que Chanteloup ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements hospitaliers sont accessibles en voiture, à environ 20 minutes, garantissant une prise en charge de qualité en cas de besoin.
La commune est desservie par plusieurs gares situées à un peu plus de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Les aéroports les plus proches se situent à plus d’une heure de route, ce qui offre un bon équilibre entre accessibilité et tranquillité.
La répartition du logement à Chanteloup est majoritairement composée de maisons individuelles (99 %), avec très peu d’appartements (1 %). La grande majorité des habitants sont propriétaires (84,4 %), ce qui traduit un fort attachement au territoire et une stabilité dans le marché immobilier local. Le taux de locataires est modéré à 14,4 %, tandis que les résidences principales représentent 87,1 % du parc immobilier, renforçant le caractère résidentiel de la commune.
Côté économie, le taux de chômage est relativement bas, à 5,3 %, et la part de la population active atteint 73,2 %, ce qui témoigne d’une dynamique économique saine et d’opportunités d’emploi dans la région.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chanteloup ❓
Quels sont les prix immobiliers moyens à Chanteloup pour une maison ou un appartement ?
À Chanteloup, le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 1077 €, avec un minimum autour de 539 € et un maximum pouvant atteindre 1250 €. Pour un appartement, les prix varient de 1205 € à 2405 € le m², avec une moyenne à 1604 €. Ces tarifs reflètent la diversité des biens et leur état.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Chanteloup ?
Il est possible de consulter gratuitement les données foncières officielles publiées par la Direction générale des finances publiques, qui recensent les transactions sur plusieurs années. Cependant, pour une estimation précise et adaptée à votre projet, faire appel à une expertise en immobilier locale reste la meilleure solution.
Quels types d’écoles sont disponibles à Chanteloup ?
La commune dispose d’une école maternelle et plusieurs écoles primaires, facilement accessibles à pied ou en voiture. Pour les collèges, lycées et universités, les établissements se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en une dizaine de minutes.
Quels sont les avantages spécifiques de vivre à Chanteloup ?
Chanteloup séduit par son cadre de vie calme, son riche patrimoine et sa proximité avec des infrastructures scolaires et médicales situées à quelques minutes. La prédominance des maisons individuelles et un fort taux de propriétaires assurent une atmosphère conviviale et stable, idéale pour un investissement durable.
Comment le marché immobilier à Chanteloup se compare-t-il avec les villes voisines comme Saint-Vignes ou Brie ?
Le prix au mètre carré à Chanteloup reste compétitif et juste, notamment pour les maisons, par rapport à des communes aux alentours. Les différences de prix reflètent souvent la variété des biens et les spécificités locales.
Pourquoi envisager d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Chanteloup ?
Avec 99 % des logements étant des maisons, la commune privilégie un habitat individuel, offrant plus d’espace et un cadre de vie plus paisible, ce qui correspond à la demande locale et à une qualité de vie appréciée.
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