Prix au m2 Clessé : Trouvez le juste prix pour votre futur bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Clessé
À Clessé, le marché immobilier présente des réalités variées selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 926 €, avec des prix pouvant descendre jusqu’à 465 € le m² dans certaines zones, et atteindre un maximum de 1 294 € le m² pour des biens particulièrement recherchés ou rénovés. Ces écarts reflètent la diversité des logements et des quartiers, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents budgets.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, autour de 1 594 € le m2, avec un prix minimum constaté à 1 202 € et un maximum pouvant grimper jusqu’à 2 395 € le mètre carré. Cette différence entre maisons et appartements s’explique notamment par la rareté relative des appartements dans une commune où la majorité des logements sont des maisons.
En effet, la répartition du parc immobilier confirme cette tendance : près de 98 % des logements à Clessé sont des maisons, tandis que seulement 2 % sont des appartements. Cette particularité influence directement les prix et les opportunités d’achat selon vos critères.
Introduction à Clessé : Un cadre de vie agréable et authentique 🌿
Clessé est une commune au riche patrimoine historique qui façonne son identité. Son charme repose notamment sur son architecture traditionnelle et ses espaces naturels qui invitent à la découverte et à la détente. Avec une population de 934 habitants et un âge moyen de 42,79 ans, Clessé offre un milieu de vie paisible, idéal pour les familles et les personnes recherchant un environnement calme tout en restant proche des commodités.
Le cadre de vie à Clessé est renforcé par la présence d’équipements sportifs, au nombre de quatre, qui contribuent à une vie locale dynamique et saine. Le climat y est doux, avec une pluviométrie annuelle de 244 mm et environ 174 heures d’ensoleillement par an, créant des conditions agréables pour profiter pleinement de la nature environnante.
Côté éducation, bien qu’il n’y ait qu’une école maternelle dans la commune, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, notamment des écoles primaires situées entre 7 et 87 secondes en voiture du centre-ville, ce qui facilite grandement la scolarisation des enfants. Les collèges, lycées et établissements d’enseignement supérieur se trouvent un peu plus loin, en moyenne à 15 à 20 minutes en voiture, offrant un large choix pour les familles souhaitant accompagner leurs enfants tout au long de leur parcours scolaire.
En matière de santé, même si Clessé ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs structures hospitalières sont accessibles dans un rayon de 20 à 25 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins nécessaires.
Les transports collectifs sont limités directement dans la commune, sans gare ou aéroport à proximité immédiate. Cependant, plusieurs gares régionales se situent à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes. Cette situation contribue à préserver le calme et la qualité de vie tout en restant connecté.
Sur le plan économique, Clessé compte un taux de chômage modéré de 5,3 % et une population active importante, représentant 72,3 % des habitants, ce qui témoigne d’un tissu économique stable et d’une activité locale soutenue. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement (80,9 %), ce qui reflète un fort attachement au territoire et une certaine stabilité résidentielle.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Clessé 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Clessé ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Clessé est de 926 €, avec des variations entre 465 € et 1 294 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Comment se situe le prix des appartements par rapport aux maisons ?
Les appartements sont généralement plus chers, avec un prix moyen au m2 de 1 594 €, pouvant aller de 1 202 € à 2 395 € le mètre carré. Cela s’explique par la rareté des appartements dans la commune, où ils ne représentent que 2 % du parc immobilier.
Quels sont les atouts de Clessé pour un acheteur immobilier ?
Clessé offre un cadre de vie paisible avec un patrimoine riche, une population stable et active, des infrastructures sportives, une bonne proximité avec les écoles primaires, et un accès raisonnable aux services de santé et aux transports régionaux. C’est une commune idéale pour les familles et ceux qui recherchent un environnement calme proche de la nature.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Clessé ?
Pour réussir la vente de votre bien à Clessé, il est essentiel de bénéficier d’une estimation juste et précise, réalisée grâce à une analyse comparative des biens similaires dans la région. Un suivi personnalisé tout au long de la vente, ainsi qu’une visibilité renforcée de votre annonce, sont des éléments clés pour attirer rapidement des acquéreurs sérieux.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Clessé ?
La quasi-totalité des logements à Clessé sont des maisons (98 %), avec une faible proportion d’appartements (2 %). La majorité des habitants sont propriétaires (80,9 %) et vivent dans leur résidence principale (84,2 %).
Quels sont les transports disponibles à Clessé ?
La commune ne dispose pas d’aéroports, de gares ou de transports en commun directs, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture dans un rayon d’environ 15 à 20 minutes, facilitant les déplacements vers les villes voisines.
Comment trouver un bien correspondant à mon budget à Clessé ?
Il est conseillé de consulter les estimations locales des prix au mètre carré, comme celles présentées ici, et de se faire accompagner par un conseiller immobilier qui connaît parfaitement Clessé. Cela vous permettra de cibler efficacement les biens correspondant à votre budget et à vos attentes.
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