Prix au m² Cirières : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Cirières
Si vous envisagez d’acheter une maison à Cirières, il est important de connaître les prix pratiqués pour bien calibrer votre budget. Le tarif moyen au mètre carré pour une maison dans cette commune s’élève à environ 1162 €, avec des prix pouvant varier entre un minimum de 636 € et un maximum de 1844 € le m². Cette fourchette illustre la diversité des biens disponibles et les différences possibles selon l’emplacement, l’état ou les prestations du logement.
Pour les appartements, le marché est plus restreint, mais le prix moyen au mètre carré est plus élevé, autour de 1605 €. Les prix oscillent entre 1205 € et 2407 € le m², reflétant une demande spécifique pour ce type de logement et une offre plus limitée. Cette disparité souligne l’intérêt de bien analyser chaque bien pour trouver celui qui correspond à votre projet, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Cette connaissance précise des prix au m² à Cirières vous permet de comparer efficacement les biens, d’évaluer leur valeur réelle et de négocier avec confiance.
Cirières : un cadre de vie alliant histoire, dynamisme et qualité 🌳
La commune de Cirières, avec ses 947 habitants et une moyenne d’âge de 41,13 ans, offre un équilibre agréable entre vie rurale et proximité des commodités. La population active représente un taux élevé de 76,8 %, tandis que le taux de chômage est relativement bas, à 3,8 %, témoignant d’un tissu économique stable.
Cirières possède un patrimoine riche qui contribue à son identité locale. Son histoire se ressent à travers ses constructions traditionnelles et ses paysages préservés, donnant à la ville un charme authentique qui séduit autant les familles que les investisseurs.
Le cadre de vie à Cirières est paisible et verdoyant, avec un climat modéré comprenant environ 210 mm de pluie par an et 126 heures de soleil annuelles, idéal pour profiter des activités en plein air. La commune dispose de 6 équipements sportifs qui contribuent à une vie locale dynamique et saine, même si elle ne compte pas encore de parcs ou jardins publics.
Le tissu éducatif local comprend une école maternelle primaire, notamment l’École primaire privée Sacré-Coeur située à moins de 35 minutes à pied du centre-ville, ainsi que d’autres établissements accessibles en voiture à proximité. Pour les collèges et lycées, les options se situent dans les communes voisines, avec des collèges comme Georges Clemenceau à environ 6-7 minutes en voiture et des lycées agricoles et polyvalents accessibles en une quinzaine de minutes, garantissant un parcours scolaire complet aux jeunes familles.
Concernant la santé, bien que la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture, tels que le Centre Hospitalier de Mauléon à environ 19 minutes, offrant une couverture médicale de qualité à proximité.
Côté transports, même si Cirières ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, elle bénéficie de la proximité de gares comme celle de Cerizay ou Bressuire, accessibles en moins de 12 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes et les régions voisines.
En matière de logement, plus de 99 % des habitations sont des maisons, ce qui correspond à une ambiance résidentielle calme et familiale. Le taux de propriétaires est élevé à 88,2 %, signe d’une forte stabilité résidentielle, tandis que seulement 11,6 % des habitants sont locataires. La majorité des logements, soit 90,1 %, sont des résidences principales, ce qui montre un ancrage solide des familles dans la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Cirières 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Cirières ?
Le prix moyen d’une maison à Cirières est d’environ 1162 € le m², avec des variations entre 636 € et 1844 € selon le type de bien, son état et sa localisation.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement à Cirières ?
Pour un appartement, le prix moyen est autour de 1605 € le m², mais il peut varier de 1205 € à 2407 €, selon les caractéristiques et la demande locale.
Comment savoir combien de pièces ou de chambres je peux trouver pour ce budget ?
Les maisons à Cirières sont majoritairement familiales avec plusieurs chambres, adaptées aux besoins des familles. Le prix au m2 vous aidera à définir la surface et le nombre de pièces dans votre budget.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Cirières ?
Pour réussir une vente rapide au juste prix, confiez votre bien à un conseiller Square Habitat qui réalisera une estimation précise grâce à une analyse détaillée du marché local. Vous bénéficierez d’un suivi personnalisé et d’une assurance garantie couvrant la vente.
Comment connaître l’estimation de mon bien à Cirières ?
Un estimateur immobilier en ligne Square Habitat vous permet d’obtenir une première estimation fiable du prix de votre bien au m², en tenant compte des spécificités locales.
Quel est le loyer moyen à Cirières ?
Le marché locatif étant limité, les loyers suivent généralement les prix de vente, avec une forte prédominance de maisons. Pour un loyer juste, il est conseillé d’évaluer en fonction du prix au m² et des prestations du logement.
Quels sont les principaux critères pour choisir un bien à Cirières ?
L’emplacement, le nombre de pièces, la qualité de la construction et la proximité des écoles ou services sont essentiels pour une bonne acquisition immobilière ici.
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