Prix au m2 Le Pin : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Le Pin
À Le Pin, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Pour une maison, le prix moyen au m² s'établit autour de 1274 €, avec des variations allant d’un minimum de 641 € à un maximum de 1537 € selon la localisation précise et les caractéristiques du logement. Cette fourchette permet aux acheteurs d’envisager des options adaptées à leur budget tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.
Pour les appartements, les prix sont naturellement un peu plus élevés, avec un tarif moyen au mètre carré à 1793 €. Là aussi, on observe une amplitude notable, allant de 896 € pour les biens les plus accessibles, jusqu’à 2161 € pour les logements offrant des prestations supérieures ou situés dans des emplacements privilégiés. Ces données vous donnent une base solide pour estimer la valeur de votre futur bien immobilier à Le Pin, qu’il s’agisse d’un investissement ou d’un projet de résidence principale.
Introduction à Le Pin : Un cadre de vie riche et dynamique 🌳
Le Pin est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine, témoins d’un passé authentique qui continue de façonner son identité. Avec une population d’environ 1041 habitants et un âge moyen de 42,39 ans, cette ville offre un environnement à la fois convivial et équilibré, idéal pour les familles comme pour les investisseurs cherchant la sérénité et la proximité des services.
Située dans un cadre naturel agréable, Le Pin bénéficie d’un climat tempéré avec environ 210 mm de pluie par an et 126 heures d’ensoleillement, favorisant un style de vie en harmonie avec la nature. La commune possède quatre équipements sportifs, soutenant une vie active et conviviale pour tous les âges.
Côté éducation, Le Pin propose une offre adaptée aux familles avec une école maternelle privée située à proximité du centre-ville, facilitant ainsi l’accès aux premiers apprentissages. Pour les niveaux supérieurs, collèges et lycées se trouvent à une distance raisonnable en voiture, offrant un large choix d’établissements scolaires et professionnels. Par exemple, le Collège Georges Clemenceau est accessible en moins de 12 minutes en voiture, tandis que les lycées agricoles et professionnels sont également bien desservis par la route.
En matière de santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Mauléon à environ 14 minutes, garantissant un accès rapide aux soins.
Concernant les transports, même si Le Pin ne possède pas d’aéroport ni de gare sur son territoire immédiat, plusieurs infrastructures sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, comme la gare de Cerizay ou l’aérodrome de Cholet. Cette proximité facilite les déplacements au quotidien et les connexions vers les grandes villes environnantes.
Le tissu économique de Le Pin est marqué par un taux de chômage modéré de 8,5 % et une population active représentant 74 % des habitants, signes d’une dynamique locale soutenue. La majorité des logements sont des maisons (95 %), ce qui reflète l’identité résidentielle de la commune, avec un taux de propriétaires élevé (74,5 %) et une prédominance de résidences principales (91,1 %), soulignant l’attractivité durable du territoire pour des projets de vie à long terme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Pin 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Le Pin ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Le Pin est de 1274 €, avec des variations entre 641 € et 1537 € selon le type et l’emplacement du bien.
Comment se situent les prix des appartements à Le Pin ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² est de 1793 €, allant de 896 € à 2161 €, reflétant la diversité des offres et des prestations immobilières.
Quels critères prendre en compte pour estimer la valeur d’un bien à Le Pin ?
Pour estimer un bien immobilier, il est important de considérer la surface, l’état général, l’emplacement précis, ainsi que les commodités à proximité, telles que les écoles, les commerces et les transports.
Quelle est l’importance du DPE lors d’un achat immobilier à Le Pin ?
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est essentiel pour connaître la consommation énergétique du logement. Un bon classement énergétique peut réduire vos charges et augmenter la valeur de revente ou la facilité de location.
Quels types d’écoles sont disponibles à Le Pin ?
Le Pin dispose d’une école maternelle privée à proximité du centre-ville. Les collèges et lycées sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, offrant un large choix d’enseignements publics et privés.
Le Pin est-elle une bonne ville pour un investissement immobilier ?
Avec un marché immobilier stable, une majorité de maisons, une population active importante, et une bonne qualité de vie, Le Pin présente un environnement favorable pour un investissement immobilier réfléchi.
Comment calculer le budget nécessaire pour acheter un bien au Pin ?
Il est conseillé d’utiliser un simulateur de prêt immobilier pour estimer vos mensualités en fonction du prix au m², de la surface souhaitée, de votre apport et des conditions de prêt.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Le Pin ? 🚀
N’attendez plus pour profiter des opportunités immobilières à Le Pin ! Contactez dès aujourd’hui votre conseiller Square Habitat pour bénéficier d’une estimation précise et personnalisée du prix au m² selon votre projet. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces et ne rien manquer des meilleures offres du marché local. Ensemble, faisons de votre projet immobilier une réussite durable ! 🏠📞✨
Prix du m² L'Absie - Prix du m² Argentonnay - Prix du m² Boismé - Prix du m² Bressuire - Prix du m² Bretignolles - Prix du m² Cerizay - Prix du m² Chanteloup - Prix du m² La Chapelle-Saint-Laurent - Prix du m² Mauléon - Prix du m² Chiché - Prix du m² Cirières - Prix du m² Clessé - Prix du m² Combrand - Prix du m² Courlay - Prix du m² Faye-l'Abbesse - Prix du m² La Forêt-sur-Sèvre - Prix du m² Geay - Prix du m² Genneton - Prix du m² Largeasse - Prix du m² Moncoutant-sur-Sèvre - Prix du m² Montravers - Prix du m² Neuvy-Bouin - Prix du m² Nueil-les-Aubiers - Prix du m² La Petite-Boissière - Prix du m² Le Pin - Prix du m² Saint-Amand-sur-Sèvre - Prix du m² Saint-André-sur-Sèvre - Prix du m² Saint-Aubin-du-Plain - Prix du m² Voulmentin - Prix du m² Saint Maurice Étusson - Prix du m² Saint-Paul-en-Gâtine - Prix du m² Saint-Pierre-des-Échaubrognes - Prix du m² Trayes