Prix au m2 Trayes : Découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
Sur le marché immobilier de Trayes, le prix moyen au mètre carré pour une maison se situe autour de 1 081 €, avec des extrêmes allant d’un prix minimum de 435 € à un prix maximum de 2 165 €. Ces variations traduisent la diversité du parc immobilier et la qualité des biens proposés, offrant ainsi différentes opportunités selon votre budget et vos critères.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur part soit inexistante à Trayes, on observe un prix moyen au m² de 1 320 €, avec des prix oscillant entre 884 € et 1 747 €. Cette fourchette reflète les disparités possibles selon les caractéristiques spécifiques des logements et leur emplacement.
Ces données permettent de mieux comprendre la dynamique locale et d’évaluer avec précision le prix au m² qui correspond à votre projet, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Introduction à Trayes : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
La commune de Trayes séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la tradition rurale française. Ce petit village, qui compte environ 115 habitants avec un âge moyen de 47,76 ans, offre un cadre de vie calme et convivial, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine.
L’environnement naturel y est préservé, avec notamment un équipement sportif accessible qui contribue à la qualité de vie des habitants. Le climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 244 mm par mois et environ 174 heures d’ensoleillement, ajoute à l’agrément quotidien.
En matière d’éducation, bien que Trayes ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires privées sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture, tout comme des collèges et lycées privés situés dans les communes voisines. Cette proximité facilite la scolarisation des enfants sans renoncer au cadre rural.
Côté santé, les infrastructures hospitalières les plus proches se trouvent à une distance raisonnable en voiture, avec plusieurs sites hospitaliers accessibles, garantissant un bon suivi médical pour les résidents.
Sur le plan des transports, Trayes n’est pas directement desservie par des gares ou aéroports, mais ceux-ci restent joignables dans un rayon raisonnable, offrant une connexion vers les grandes villes et facilitant les déplacements professionnels ou personnels.
Économiquement, Trayes affiche un taux de chômage modéré de 5,6 % et une population active conséquente de 78,5 %, traduisant une dynamique locale stable. La majorité des logements sont des maisons (100 %), avec une forte proportion de propriétaires (86 %) et un taux élevé de résidences principales (81,1 %), ce qui témoigne d’un tissu social ancré et stable.
Les quartiers les plus demandés à Trayes 🏘️
À Trayes, aucune donnée spécifique sur des quartiers distincts n’est disponible, ce qui reflète la taille réduite et la nature homogène de la commune. Le marché immobilier y est donc globalement uniforme, sans distinction marquée entre différents secteurs. Cette caractéristique peut séduire les acheteurs cherchant un environnement cohérent et paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Trayes 💡
Quels sont les prix moyens au m² à Trayes pour une maison ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Trayes est de 1 081 €, avec un minimum à 435 € et un maximum pouvant atteindre 2 165 €, offrant un large éventail selon la qualité et la localisation du bien.
Y a-t-il des appartements à Trayes et quels sont leurs prix ?
Trayes ne compte pas d’appartements sur son territoire, mais les prix moyens constatés pour ce type de bien dans les environs sont de l’ordre de 1 320 € au m².
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Trayes ?
Pour estimer votre bien, prenez en compte ses caractéristiques (surface, état, nombre de pièces), ainsi que l’emplacement et la proximité des commodités, écoles et services médicaux. Le marché local, avec ses prix au m², est un indicateur essentiel pour une estimation juste.
Comment réussir la vente de mon bien dans un marché concurrentiel à Trayes ?
Confiez la vente à une agence disposant d’une expertise locale. Une estimation précise, un suivi personnalisé et une valorisation adaptée assurent une transaction rapide au meilleur prix.
Quel est le loyer moyen à Trayes ?
Les données spécifiques sur les loyers à Trayes ne sont pas disponibles, mais les prix au m² modérés pour les maisons suggèrent un marché locatif accessible.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Trayes ?
La totalité du parc immobilier est composée de maisons individuelles, avec une forte proportion de propriétaires, ce qui indique une stabilité résidentielle.
Quels services et infrastructures sont accessibles à Trayes ?
Même si la commune est rurale, elle bénéficie de la proximité d’écoles privées, de collèges, lycées, d’hôpitaux dans les communes voisines, ainsi que d’équipements sportifs, garantissant un cadre de vie complet.
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