Prix au m2 Bretignolles : Découvrez les tendances actuelles du marché immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Bretignolles
À Bretignolles, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit autour de 1172 € par m², avec des écarts qui vont d’un prix minimum de 587 € à un prix maximum pouvant atteindre 1571 € par mètre carré. Cela signifie qu’il existe des opportunités intéressantes selon l’état du bien, son emplacement ou ses caractéristiques spécifiques.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est de 1430 €, avec des variations allant de 713 € à 1904 € par m². Ces différences traduisent la diversité du parc immobilier et les particularités des biens, comme la taille, l’état ou encore la localisation dans la commune.
Ces données vous permettent d’évaluer plus précisément la valeur de votre futur achat ou de votre projet de vente à Bretignolles, en tenant compte des tendances actuelles du marché local.
Introduction à Bretignolles : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Bretignolles est une commune qui séduit par son histoire riche et son patrimoine local. Son identité s’est construite autour d’éléments historiques forts, témoins d’un passé qui continue d’influencer le charme et le caractère de la ville. Avec une population de 594 habitants, dont l’âge moyen est de 40,5 ans, Bretignolles offre un environnement à taille humaine, propice à une vie de quartier conviviale et paisible.
La majorité des logements (95 %) sont des maisons, ce qui souligne un cadre de vie plutôt résidentiel et familial. Le taux de propriétaires est élevé à 81,5 %, ce qui témoigne d’un fort attachement des habitants à leur logement, tandis que seulement 18,1 % des résidents sont locataires. Par ailleurs, 90,3 % des habitations sont des résidences principales, renforçant l’image d’une ville stable et accueillante.
Sur le plan éducatif, Bretignolles dispose d’une école primaire privée, Sacré-Coeur, située à seulement 247 secondes à pied du centre-ville, facilement accessible en voiture en moins d’une minute. Bien que la commune ne compte pas de collèges ou lycées directement sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, notamment des collèges et lycées privés et publics situés entre 10 et 20 minutes en voiture, offrant ainsi un bon choix pour les familles.
Côté santé, même si Bretignolles ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles dans les villes proches, comme le Centre Hospitalier de Mauléon à environ 15 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins de qualité.
En termes de transports, la commune ne dispose pas d’aéroports, gares, ni stations de métro ou tramway, mais plusieurs gares sont accessibles dans un rayon de 10 à 30 minutes en voiture, notamment celles de Cerizay et Bressuire. Cette situation favorise une bonne connexion avec les villes voisines tout en conservant la tranquillité propre à une petite commune.
L’environnement à Bretignolles est marqué par un climat tempéré avec une moyenne de 210 mm de pluie et 126 heures d’ensoleillement par mois, ce qui contribue à un cadre de vie agréable. La commune propose également deux équipements sportifs, favorisant la pratique d’activités physiques au quotidien.
Enfin, le tissu économique local est caractérisé par un taux de chômage de 10,2 % et une population active représentant 73,4 % des habitants, des indicateurs qui reflètent une économie locale dynamique et un marché de l’emploi actif.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Bretignolles 🏘️
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Bretignolles ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Bretignolles est de 1172 €, avec des écarts allant de 587 € à 1571 € selon la localisation, l’état et les caractéristiques du bien.
Comment se situe le prix au m² pour un appartement à Bretignolles ?
Pour les appartements, le prix moyen est de 1430 € le mètre carré, avec un minimum autour de 713 € et un maximum pouvant atteindre 1904 € par m².
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Bretignolles ?
Avec 95 % des logements étant des maisons, Bretignolles offre un cadre de vie familial et spacieux, idéal pour ceux qui cherchent un environnement calme et une certaine intimité. Les appartements restent minoritaires et peuvent représenter une option intéressante pour les investisseurs ou les primo-accédants.
Comment est le cadre de vie à Bretignolles ?
Bretignolles propose un cadre de vie paisible avec un patrimoine riche, une population dynamique et des infrastructures adaptées aux familles, notamment une école primaire proche du centre-ville. Le climat tempéré et la présence d’équipements sportifs améliorent le bien-être quotidien.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Bretignolles ?
La commune dispose d’une école primaire privée, Sacré-Coeur, accessible à pied. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 15 minutes.
Comment est l’accessibilité des transports depuis Bretignolles ?
Bien que Bretignolles ne possède pas de gares ou d’aéroports sur son territoire, plusieurs gares sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes.
Comment estimer le prix de mon bien immobilier à Bretignolles ?
Pour une estimation juste, il est conseillé de se baser sur les prix moyens au m² constatés localement, mais aussi de prendre en compte les spécificités de votre bien et son emplacement. Un conseiller immobilier avec une bonne connaissance du marché de Bretignolles peut vous accompagner dans cette démarche.
Existe-t-il des opportunités d’achat dans les quartiers proches de Saint-Sauzaie ?
Les quartiers à proximité comme Saint-Sauzaie bénéficient souvent de prix similaires ou légèrement différents selon leur attractivité. Il est essentiel d’analyser les tendances locales et les caractéristiques spécifiques du quartier pour une estimation précise.
Vous souhaitez en savoir plus sur le marché immobilier à Bretignolles ? 📞
N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé dans votre projet d’achat ou de vente. Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous aider à estimer votre bien au juste prix et à trouver les meilleures opportunités à Bretignolles.
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