Prix au m2 Largeasse : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Largeasse
À Largeasse, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le cadre de vie de cette commune paisible. Pour les maisons, le prix moyen au m² est d’environ 796 €, avec des écarts allant de 410 € en prix mini jusqu’à 1148 € en prix maximal, selon l’état, la localisation et les prestations du bien. Ces valeurs montrent une fourchette accessible pour des acheteurs recherchant une maison dans un environnement calme et rural.
Du côté des appartements, bien que la proportion soit plus faible dans la commune, les prix au m² sont sensiblement plus élevés, avec une moyenne à 1605 €. Le prix minimum constaté est de 1196 € tandis que le maximum peut atteindre 2407 € le mètre carré. Ce niveau de prix reflète le caractère plus rare et recherché des appartements dans cette zone, souvent situés dans des bâtiments bien entretenus ou rénovés.
Ces données vous permettent de mieux estimer la valeur de votre futur logement ou de votre bien à vendre à Largeasse, en tenant compte des spécificités locales et des tendances du marché.
Introduction à Largeasse : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Située au cœur d’une région riche en histoire, la ville de Largeasse bénéficie d’un patrimoine qui marque son identité. Avec ses 740 habitants, la commune offre une ambiance conviviale où l’âge moyen de 45,59 ans traduit une population stable et équilibrée, mêlant familles, actifs et seniors. Cette démographie contribue à une vie locale chaleureuse avec des relations de voisinage solides.
Largeasse se distingue par son cadre de vie rural, offrant un environnement calme et naturel, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des commodités. La commune est entourée d’espaces verts et de paysages typiques, ce qui en fait un lieu propice à la détente, aux promenades et aux activités sportives, avec notamment deux équipements sportifs disponibles pour les habitants.
En termes d’éducation, Largeasse propose une école primaire privée, Sainte Anne, située à environ 2893 secondes à pied du centre-ville, soit environ 48 minutes, ou à 444 secondes (7 minutes) en voiture. D’autres écoles primaires sont accessibles dans les environs, avec des établissements comme l’école primaire publique à 3903 secondes à pied ou l’école privée Saint Louis à 3790 secondes à pied. Pour le collège et le lycée, les habitants se tournent vers les établissements des communes voisines, avec plusieurs collèges et lycées à une distance raisonnable en voiture, permettant un accès à une offre éducative complète.
Côté santé, bien que Largeasse ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements de soins sont accessibles dans les environs, notamment l’Hôpital des Collines Vendéennes à environ 1500 secondes en voiture, garantissant une prise en charge médicale adaptée.
Pour les transports, la ville ne compte pas d’aéroport ni de gare directement sur place, mais plusieurs infrastructures sont accessibles en voiture, telles que la gare de Bressuire à environ 1542 secondes (25 minutes) de route. Cette situation confère à Largeasse un équilibre entre calme rural et accessibilité aux grandes villes et services.
Le climat y est agréable avec une moyenne de 244 mm de pluie par mois et 174 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant une qualité de vie saine et confortable.
Sur le plan du logement, Largeasse est majoritairement composée de maisons (96 %), ce qui correspond à son caractère résidentiel et familial. Les appartements représentent 4 % du parc immobilier, soulignant leur rareté et leur valeur sur le marché local. La majorité des habitants sont propriétaires (74,1 %), avec un taux de locataires à 25,1 %. Les résidences principales constituent 80,5 % des logements, tandis que les résidences secondaires représentent 7,9 %, reflétant un certain attrait touristique ou de villégiature.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage de 9,8 %, avec 67,8 % de la population active, un indicateur encourageant pour un territoire de cette taille, signe d’une vie économique dynamique à l’échelle locale.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Largeasse 🏘️
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Largeasse ?
Le prix moyen pour une maison à Largeasse est d’environ 796 € par mètre carré, avec des variations entre 410 € et 1148 € selon le type de bien, son état et son emplacement. Ces prix sont adaptés à un cadre de vie rural, offrant un bon rapport qualité/prix.
Comment estimer le prix d’une maison ou d’un appartement à Largeasse ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de prendre en compte les prix moyens au mètre carré, mais aussi l’état du bien, ses caractéristiques et la demande locale. Les conseillers immobiliers peuvent vous accompagner grâce à leur connaissance fine du marché de Largeasse.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Largeasse ?
La commune est composée à 96 % de maisons et seulement 4 % d’appartements, ce qui traduit une préférence marquée pour des logements individuels, souvent avec des espaces extérieurs.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Largeasse ?
Largeasse dispose d’une école primaire privée Sainte Anne proche du centre-ville, facilitant l’accès à l’éducation pour les familles. Pour les collèges et lycées, les élèves se déplacent vers les communes voisines où plusieurs établissements publics et privés sont accessibles en voiture.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Largeasse ?
Bien que Largeasse ne possède pas de gare ni d’aéroport, plusieurs infrastructures sont accessibles en voiture à proximité, comme la gare de Bressuire ou l’aéroport de Poitiers-Biard, ce qui facilite les déplacements régionaux et nationaux.
Comment faire estimer la valeur de mon bien immobilier à Largeasse ?
Vous pouvez faire appel à l’expertise immobilière locale, qui prend en compte les prix au m2, les tendances du marché et les caractéristiques spécifiques de votre bien pour vous fournir une estimation juste et réaliste.
Quels sont les conseils pour vendre rapidement une maison à Largeasse ?
Pour accélérer la vente, il est recommandé de valoriser votre bien en soignant sa présentation, en réalisant de petites rénovations si nécessaire et en faisant appel à un conseiller qui connaît bien le marché local pour cibler le bon acheteur.
Existe-t-il des aides pour financer l’achat d’un logement à Largeasse ?
Oui, divers prêts aidés comme le prêt conventionné ou le prêt à taux zéro peuvent être accessibles selon votre situation. Un conseiller immobilier peut vous guider pour optimiser le financement de votre projet.
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