Prix au m2 La Peyratte : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Peyratte, le marché immobilier présente des prix au m² variés selon les types de logements, offrant ainsi des opportunités adaptées à chaque projet. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 869 €, avec des extrêmes allant d’un prix mini de 457 € à un prix maximal de 1467 €. Cette amplitude reflète la diversité des biens, de la maison plus ancienne à rénover aux propriétés plus récentes ou bien situées.
Du côté des appartements, les prix au m² sont naturellement plus élevés, avec un prix moyen de 1602 €. Le prix minimum constaté est de 1205 € par mètre carré, tandis que le maximum peut atteindre 2405 €. Cette variation souligne notamment l’importance de la localisation, de l’état du bien, et des aménagements intérieurs.
Ces chiffres vous offrent un aperçu clair et juste pour estimer votre futur achat ou la valeur de votre bien à La Peyratte.
Introduction à La Peyratte : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿🏘️
La Peyratte est une commune riche de son histoire et de son patrimoine qui façonnent son identité unique. Avec ses 1114 habitants et un âge moyen de 46,93 ans, elle propose un équilibre harmonieux entre dynamisme et tranquillité, idéal pour les familles et les personnes recherchant un environnement calme.
Le village bénéficie d’un cadre de vie agréable, où la majorité (99 %) des logements sont des maisons, soulignant une ambiance résidentielle et familiale. Le taux de propriétaires est élevé (75,2 %), ce qui montre un attachement durable des habitants à leur commune. La répartition des logements privilégie largement les résidences principales (87,9 %), signe d’une vie de quartier stable et engagée.
Côté éducation, La Peyratte offre deux écoles maternelles et trois écoles primaires accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied, ce qui facilite le quotidien des familles. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont situés à proximité à Parthenay, accessibles en voiture, permettant un parcours scolaire complet pour les jeunes.
En matière de santé, même si La Peyratte ne possède pas d’hôpital, l’offre médicale est assurée par le site hospitalier de Parthenay et plusieurs structures de soins situées à moins de 10 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux services de santé.
La mobilité est facilitée par la proximité de gares comme celles de Saint-Maixent-L'École ou Pamproux, également accessibles en voiture. Les aéroports les plus proches, bien que distants, restent à une distance raisonnable pour les déplacements occasionnels.
Par ailleurs, l’environnement naturel est valorisé par deux équipements sportifs disponibles au sein de la commune, un plus pour les amateurs d’activités en plein air. Le climat local est marqué par une pluviométrie modérée (176 mm de pluie par an) et une belle exposition solaire avec environ 203 heures de soleil annuelles, ce qui contribue à un cadre de vie agréable toute l’année.
Sur le plan économique, La Peyratte affiche une population active importante (70,1 %) et un taux de chômage contenu à 7,9 %, témoignant d’un tissu économique local stable. Cette stabilité économique constitue un critère rassurant pour les acheteurs souhaitant s’implanter durablement.
Enfin, La Peyratte se distingue par son authenticité, son patrimoine préservé, et une qualité de vie sereine, loin de l’agitation urbaine, tout en restant connectée aux commodités essentielles. C’est un lieu où la vie de quartier, les espaces verts et les services se conjuguent pour offrir un environnement propice à un projet immobilier réfléchi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Peyratte ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à La Peyratte ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison dans la commune est de 869 €, avec des prix allant de 457 € à 1467 € selon l’état, la taille, et la localisation du bien. Cela vous permet d’envisager un achat adapté à votre budget.
Comment évoluent les prix pour les appartements à La Peyratte ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1602 € le mètre carré, avec un minimum à 1205 € et un maximum à 2405 €. Cette fourchette reflète la demande pour des biens souvent plus compacts, parfois rénovés ou avec des prestations supérieures.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à La Peyratte ?
Pour évaluer votre capacité d’emprunt, il est essentiel de calculer vos mensualités en fonction du montant du crédit, de la durée du prêt, du taux d’intérêt et des assurances. Un simulateur de prêt immobilier peut vous aider à ajuster ces paramètres et mieux planifier votre budget.
Quels types de logements trouve-t-on à La Peyratte ?
La Peyratte est majoritairement composée de maisons (99 %), avec une très faible proportion d’appartements (1 %), ce qui privilégie un mode de vie résidentiel et familial, souvent avec jardin et espaces extérieurs.
Y a-t-il des établissements scolaires à proximité pour les familles ?
Oui, La Peyratte dispose de deux écoles maternelles et trois écoles primaires accessibles facilement. Pour les collèges et lycées, les établissements sont situés dans les communes voisines comme Parthenay, accessibles en voiture.
Quels sont les moyens de transport pour rejoindre les grandes villes ?
La commune n’a pas d’aéroport ni de gare à son immédiate proximité, mais plusieurs gares telles que celles de Saint-Maixent-L'École ou Pamproux sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
Comment est l’offre médicale à La Peyratte ?
Même en l’absence d’hôpital directement dans la commune, les habitants peuvent compter sur le Site Hospitalier de Parthenay et plusieurs centres de soins proches, garantissant un accès rapide aux soins nécessaires.
Quelle est la qualité de vie à La Peyratte ?
La Peyratte offre un cadre de vie calme et verdoyant, avec un climat doux, un bon niveau d’équipements sportifs et une forte proportion de propriétaires. Ces éléments en font un lieu attractif pour ceux qui recherchent un environnement apaisant et authentique.
Peut-on trouver des terrains ou des maisons avec plusieurs chambres et une cuisine fonctionnelle ?
Oui, la majorité des maisons à La Peyratte sont spacieuses, souvent avec plusieurs chambres et des cuisines adaptées aux familles, ce qui correspond à la demande locale pour des logements confortables et fonctionnels.
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