Achat maison 5 pièces - 86.3m² à ASSAIS LES JUMEAUX (79600)

Découvrez en exclusivité chez SQUARE HABITAT , investisseur ou primo-accédant, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement.

D'une superficie d'environ 86.3 m², elle est implantée sur une parcelle de 894 m² dans un environnement calme et agréable.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine indépendante. À l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'une salle de bains. Une pièce supplémentaire offre de nombreuses possibilités : elle peut être aménagée en quatrième chambre ou en salon, selon vos besoins et votre projet de vie.

Des dépendances viennent compléter ce bien, offrant un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire.

Lumineuse, fonctionnelle et idéalement située dans un secteur paisible, cette maison représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

À découvrir sans tarder !
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
86.3m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Coin cuisine
Année de construction
1880
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 37 de Co2 par an
14837
, 37 kg de Co2 m2 par an
37

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1730 € et 2360 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 10/07/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.85 ans

Nombre d’habitants

766 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

30.29 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

40.88 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

80.5 %

ASSAIS LES JUMEAUX

Maison, 5 pièces - 86.3 m²

Au prix de

85000

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ASSAIS LES JUMEAUX (79600)

Au prix de

87500

Venez découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel, offrant environ 200 m² de surface totale.

Dès l'entrée, vous découvrirez une petite entrée, qui dessert les différents espaces du rez-de-chaussée. Vous trouverez notamment une salle d'eau récemment rénovée, ainsi qu'un bel espace de vie composé d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger.

À l'étage, la maison dispose d'une grande chambre ainsi que d'un grenier offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace parental? Laissez libre cours à vos projets !

À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire.

Très lumineuse, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant bien située. Elle représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser et rénover selon leurs envies.

Un bien avec un fort potentiel, idéal pour une famille souhaitant créer une maison à son image, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'évolution.

À découvrir sans tarder !

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MARNES (79600)

Au prix de

125000

Gwendoline vous propose cet ensemble de deux maisons à rénover sur la commune de Marnes.

La première maison de plain pied d'environ 79 m², se compose :
d'une entrée, d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre,
de deux garages,
ainsi que de combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire.

La seconde maison de plain pied d'environ 113 m², comprend :
une véranda, une cuisine, un WC, une salle d'eau, un salon et deux chambres.

Vous serez séduits par son agréable terrain clos et sans vis-à-vis de 2 249 m², idéal pour profiter du calme et de la nature.
Un bel ensemble offrant de nombreuses possibilités pour un projet de rénovation, familial ou locatif.

Relié au tout-à-l'égout
Chauffage au fioul
Nombreux garages et appentis pour le stockage

Une opportunité rare pour les amoureux de la rénovation et des grands espaces.

Visite virtuelle disponible

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Exclusivité
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MIREBEAU (86110)

Au prix de

228000

Gaëtan vous propose, sur la Grimaudière, ce pavillon entièrement rénové avec goût et avec tout le nécessaire pour vivre de plain-pied..

D'une surface de 120 m² environ, cette maison offre en rez-de-chaussée, une pièce de vie avec salon-séjour lumineux et cuisine aménagée et équipée. Sur ce même niveau, 2 chambres et une salle de bains, une arrière cuisine-chaufferie, et une grande cave.
Au premier étage, bénéficiez de deux chambres et une salle d'eau.
L'ensemble de la maison est raccordé au tout à l'égout.

Le terrain de 2400 m² est entièrement clos et sans vis-à-vis, ouvert sur la nature et arboré.
Garage, atelier, et un appentis pouvant accueillir 2 véhicules.
L'agence est disponible téléphoniquement du Lundi au Samedi de 8h à 19h.

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THENEZAY (79390)

Au prix de

225000

Gaëtan vous propose de vous installer dans ce pavillon de plain-pied rénové en totalité, il y a une dizaine d'année (ITE, double vitrage, cuisine, SDB, etc.)

D'une superficie d'environ 134m2, cette maison se compose d'une entrée avec de nombreux placards, d'un grand séjour avec accès à la terrasse, un salon avec insert bois et d'une cuisine aménagée et équipée contemporaine. Le couloir donne sur une salle de bains avec une douche à l'italienne et baignoire, 3 chambres dont une avec un point d'eau et WC séparé.

Une maison d'environ 85m2, comprenant cuisine aménagée équipée, séjour-salon, 2 chambres, salle d'eau, wc est louée à 450€ (le logement sera libre dans 6 mois suite à un congé pour vente).

Les dépendances se composent d'une ancienne école de 1800 d'environ 150m2 avec sous-sol total pouvant accueillir bon nombre de véhicules.

L'ensemble clos et sans vis-à-vis forme une parcelle de 2225m2 avec piscine dont le liner est à changer.

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Exclusivité
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CRAON (86110)

Au prix de

99000

Sur la commune de Craon, Bénédicte vous propose de faire l'acquisition de cette belle propriété au coeur de Craon sur un terrain de 3696 m².

La maison, réisolée et raccordée au tout à l'égout, offre une cuisine, un séjour avec cheminée ouverte, une pièce attenante. L'ensemble peut s'ouvrir pour bénéficier d'une grande pièce de vie de plus de 55 m². En plus, vous trouverez deux chambres, un bureau, un wc et une salle de bains. Possibilité d'agrandir l'habitation sur la chaufferie avec son étage.

Les extérieurs, entièrement clos, disposent de plusieurs dépendances dont double appentis (65 m²), garage (30 m²) et ancienne écuries (45 m²) ainsi qu'un hangar de plus 400 m².

Contactez nous du Lundi au Samedi de 8h à 19h.

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DOUX (79390)

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Axe THENEZAY -MIREBEAU ,
Myriam vous propose de découvrir cette maison de bourg prête à vivre de 122 m² habitable et composée au rez de chaussé d'une grande pièce de vie de 42 m² avec sa cuisine ouverte sur le salon , d'une arrière cuisine -chaufferie- buanderie avec sa chaudière à pellets , d'un dégagement desservant une chambre de 14 m² , une salle d'eau et un wc séparé ;
et à l'étage un couloir distribuant 2 chambres de 11, 32 m² et 12.90 m² , un espace bureau et un wc .
un jardin avec un garage , le tout sur une parcelle d'environ 1170 m² en partie close .
la maison est reliée au tout à l'égout , la couverture en ardoises est en bon état . aucun travaux de gros oeuvre à prévoir .
je suis disponible par téléphone du Lundi au Samedi de 8h à 19h .

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Exclusivité
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MONCONTOUR (86330)

Au prix de

87200

En EXCLUSIVITE; Tifaine vous propose ; Sur la commune de Moncontour, tous commerces de proximité à pieds, maison de ville d'environ 98m2.
Elle se compose d'un salon/salle à manger, une cuisine rénovée, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un grand jardin d'environ 600m2 près d'un ruisseau.
Une maison à rénover mais habitable de suite dans un secteur calme, proche de toutes commodités.
Garantie 7ans revente
Visite virtuelle sur demande.
Nous sommes disponibles du Lundi au Samedi 8h à 19h.

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MONCONTOUR (86330)

Au prix de

56500

Tifaine vous propose; Maison de charme à rénover avec fort potentiel d'agrandissement située dans un hameau calme et verdoyant du secteur de Moncontour Cette maison offre actuellement environ 68 m² avec la possibilité d'un agrandissement d'environ 60 m² et l'aménagement du grenier permettant d'envisager une surface totale plus généreuse La maison est à rénover intégralement avec des travaux déjà commencés Elle se compose d'une entrée sur une pièce de vie avec parquet d'un salon ou chambre également avec parquet au sol, d'une autre pièce et d'une salle de bains avec WC en cours de rénovation qui sera terminée pour la vente À l'extérieur vous profiterez d'un grand terrain à l'arrière de la maison ainsi que d'un coin terrasse à l'avant parfait pour profiter des beaux jours L'environnement campagne est très calme tout en restant proche de Moncontour Un bien idéal pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés.
NON SOUMIS AU DPE
Je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

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SAINT VARENT (79330)

Au prix de

97500

Découvrez cette maison offrant un beau potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, hotte, plaques de cuisson, four), un salon, une buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, un hangar complète le bien et offre un espace de stockage ou de bricolage appréciable.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

À découvrir sans tarder !

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Exclusivité
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CHERVES (86170)

Au prix de

44500

Maison à réhabiliter avec dépendances. Beau potentiel

Gérald vous propose cette maison d'environ 88m² à réhabiliter entièrement, offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon d'une salle d'eau et d'un WC .
Deux chambres se situent à l'étage.

Un grenier permet également d'envisager un aménagement supplémentaire selon vos besoins.

La propriété dispose de plusieurs dépendances :cave, garage, ancienne écurie et petits toits, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement.

Le chauffage est actuellement assuré par un système au bois.

Des travaux importants sont à prévoir pour redonner vie à cette maison et révéler tout son potentiel.

Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image !

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